Roquebrune-Cap-Martin - EHPAD - CAP MARTIN - 06

Documentation du programme EHPAD - CAP MARTIN - Roquebrune-Cap-Martin - Alpes-Maritimes

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Présentation :

Roquebrune-Cap-Martin (06) - Située à l'extrême Sud-Est de la France, entre Monaco et Menton, Roquebrune-Cap-Martin est une splendide commune perchée à 300 mètres d'altitude. Localisée aux pieds des Alpes, entre Nice et l'Italie toute proche, la ville s'étend de part et d'autre de la péninsule de Cap-Martin avec ses magnifiques villas datant du début du siècle installées au coeur de vastes parcs arborés. Grâce à cette situation idyllique sur la Côte d'Azur et à son architecture provencale typique, Roquebrune-Cap-Martin est une station balnéaire protégée qui bénéficie d'apports de population touristique toute l'année.

Installée dans le secteur Carnolès, à l'est de la commune de Roquebrune-Cap-Martin, la résidence se trouve à proximité immédiate du centre-ville et à moins de 600 m de la mer.
Avec son architecture comptemporaine rehaussée de touches de couleurs amenées par l'alternance de bardages en bois naturel ou en bois brun rouge, le bâtiment s'intégre parfaitement dans son environnement. Ses nombreuses baies vitrées et ses multiples terrasses contribuent à créer une ambiance très favorable pour profiter des bienfaits du climat méditerranéen.

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Vous pouvez :

EHPAD - CAP MARTIN

Localisation :
  Roquebrune-Cap-Martin
  06190
  Alpes-Maritimes
  Bord De Mer

Types de biens : Appartement

Investissement Locatif

Livraison : 4ème trimestre - 2011

Dispositif de défiscalisation :

Agence :

Cabinet de Paris
34 av. Champs Elysées
75001 Paris
01 40 75 06 85

Les lots :

Type 1 à partir de : 191 307 €

Plan Lot

Prestation :

Disposant de salons et de terrasses à chaque étage, l'établissement offre également de nombreux services à ses résidents : ergothérapie, kinésithérapie, salon de coiffure et
espace snoezelen. De plus, la résidence possède un service dédié à l'accompagnement des pathologies Alzheimer.

Très attentif à la qualité de prise en charge et des soins, ORPEA, gestionnaire de la résidence, assure les meilleures prestations en matière de restauration, d'hébergement et d'animation. La surveillance médicale et paramédicale est assurée de façon permanente par des médecins et des infirmiers.

Avis de l'expert :

- Prestations d'excellente qualité et gestion par Orpéa, un des acteurs majeurs du marché européen.
- Situation au coeur de la Côte d'Azur assurance d'une exploitation pérenne.
- Rare opportunité pour assurer, en toute sécurité grâce au bail commercial, une rente exceptionnelle aux vues du rendement proposé.
- Des logements éligibles à la réduction d'impôt Censi-Bouvard pour les investissements en LMNP à compter des revenus 2011