Saint-Pierre - GIRARDIN - MAXIMUS - 97

Documentation du programme GIRARDIN - MAXIMUS - Saint-Pierre - Ile de la Réunion

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Les points forts :

Une résidence de standing entre mer et montagne

Présentation :

La résidence Maximus se situe à Saint-Pierre, véritable capitale du Sud de la Réunion. Etendue sur 2 500 km², l'île de la Réunion offre une grande diversité de paysages associée à un climat très ensoleillé tempéré par les alizés. La jeunesse de sa population, la qualité de ses infrastructures et sa position stratégique en font le 1er pôle économique de l'océan Indien. Saint-Pierre est une sous-préfecture axée sur les affaires, grâce à son aéroport elle attire de nombreuses entreprises et ainsi se développe autour de nouvelles infrastructures modernes (écoles, multiplexe, piscine...). Résolument tournée vers la mer, Saint-Pierre offre un cadre de vie de grande qualité qui allie douceur de vivre et dynamisme économique.

Entre mer et montagne, la résidence Maximus est située sur les hauteurs de Saint-Pierre dans le quartier de la « Ligne des Bambous ».

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Vous pouvez :

GIRARDIN - MAXIMUS

Localisation :
  Saint-Pierre
  97410
  Ile de la Réunion
  Bord De Mer

Types de biens : Appartement

Résidence Principale
Résidence Secondaire
Investissement Locatif

Livraison : 1er trimestre - 2010

Dispositif de défiscalisation :

Agence :

Cabinet de Paris
34 av. Champs Elysées
75001 Paris
01 40 75 06 85

Les lots :

Type 2 à partir de : 177 104 €	Plan Lot
Type 3 à partir de : 221 326 €	Plan Lot

Prestation :

Elle se compose de 62 maisons et 38 appartements de standing répartis sur un terrain de près d'un hectare et demi et agrémentée par 2 piscines. Les villas duplex T2 et T3 commercialisées conjuguent confort et qualité (carrelage, climatisation, cuisine équipée...) et s'ouvrent sur l'extérieur à travers de vastes varangues. Entièrement sécurisée, la résidence propose des stationnements individuels souterrains.

Avis de l'expert :

- La résidence Maximus est un programme à forte vocation patrimoniale en raison de ses qualités intrinsèques et
d'un prix de vente compétitif au regard du marché local.
- La localisation à Saint-Pierre, capitale du Sud, assure un taux de remplissage optimum dû à une demande locative
soutenue.
- Une opportunité d'investissement assurant une importante réduction d'impôt.
- La gestion assurée par La SIT Océan Indien et les garanties locatives sécurisent l'investissement.