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Bien choisir sa région pour investir dans l’immobilier locatif

Publiée le 26/07/2007

Les régions où il fait bon investir
Les prévisions l’INSEE sur l’évolution des flux migratoires pour 2030 mettent en lumière les régions où le choix d’un investissement locatif se relève judicieux.
D’ici 2010, ce sont 7 millions de personnes qui vont migrer d’une région à une autre ! Le mouvement est déjà amorcé.
La région Ile-de-France devrait perdre peu à peu de son attrait au profit des régions du sud de la France et de la façade atlantique. Les analystes prévoient ainsi que les deux tiers de la demande en logement seront concentrés sur un tiers du territoire français !

Entre 2005 et 2030, voici les prévisions d'augmentation de la population :
+14% en Aquitaine,
+12% en Bretagne,
+ 9% en Poitou- Charentes
+ 12% en Corse
+ 24% en Languedoc-Roussillon
+ 18% en Midi Pyrénées
+ 15% en Provence -Alpes -Côte d'Azur

Cette analyse, permet de choisir les régions où réaliser un investissement locatif semble pertinent.
Si les besoins sont estimés à 500.000 logements par an à l'horizon 2020, la demande de logements à louer ne sera pas identique en fonction des régions. Or pour réaliser un bon investissement locatif, il faut avant tout s’assurer du potentiel du marché locatif.

L’investissement immobilier a la cote auprès des français.
L'immobilier représente 70% du patrimoine des Français et 83% de leurs crédits. Et parmi les 56% des Français propriétaires de logement, 18% possèdent un logement supplémentaire.


SOURCE : LES ECHOS

Dispositifs de déficalisation associés : Loi Malraux