Suivi fiscal et aide à la déclaration des revenus fonciers

Aide aux déclarations d'impôts

Afin d’assurer le suivi fiscal de votre investissement et vous aider
à déclarer vos revenus fonciers, nous vous proposons notre "kit fiscal"
à partir de 650 € TTC pour 2 ans, 100 % déductibles de vos revenus fonciers.

Vous avez investi dans l’immobilier locatif il y a quelques années pour profiter d’un avantage fiscal, grâce aux dispositifs de la loi Besson, de la loi Robien ou Robien recentrée, de la loi Borloo, de la loi Scellier.

Aujourd’hui, vous souhaitez aussi profiter des avantages fiscaux de la loi Duflot, mais des questions restent en suspens :

  • Comment être sûr de bénéficier de la réduction d’impôt Duflot en 2013 sur les investissements réalisés en 2012 ?
  • Quel est le taux de réduction d’impôt selon le dispositif fiscal choisi ?
  • Peut-on bénéficier de plusieurs réductions d’impôt en fonction des investissements déjà réalisés ?
  • Comment alors respecter le plafond des niches fiscales ? Comment ces plafonds sont-ils encore possibles ?
  • Comment calculer la réserve de réductions d'impôts selon le nouveau plafond des niches fiscales 2013 ?
  • A quelles normes doit répondre le bien immobilier ?
  • Les plafonds de loyers ont-ils été respectés ?
  • Est-ce que le locataire doit répondre à des conditions de ressources ?
  • Et si une cuisine équipée a été installée, doit-on l’intégrer dans le prix de revient ou la déduire en "charges" ?
  • Peut-on passer en charge la taxe foncière ?
  • Quels autres frais puis-je déduire des impôts fonciers ?
  • Ayant déjà réalisé un investissement Scellier en 2012, peut-on investir en loi Duflot en 2014 ?
  • A quel moment dois-je déclarer mon investissement en loi Duflot réalisé en 2013 ?
  • Pour quelle raison devrais-je remplir un formulaire de déclaration 2044 Spéciale ?
  • A quoi correspond le formulaire de déclaration 2042C ?
  • Le formulaire 2041 EB est-il bien obligatoire dans mon cas ?
  • Quand pourrais-je réellement bénéficier de ma réduction d’impôt Duflot pour mon investissement réalisé en 2013 ?

Autant de questions difficiles à résoudre pour les néophytes et qui peuvent être lourdes de conséquences en cas d’erreur !

Vous l'aurez compris, la perception de ces différents avantages fiscaux et ceux relatifs au dispositif Duflot est étroitement liée au respect du formalisme des déclarations d'impôts et autres documents légaux. De plus, les différentes Lois de Finances successives ont modifié progressivement tous ces dispositifs, et institué depuis le 1er janvier 2013 la loi Duflot. Il existe désormais de nombreuses situations : par exemple, un investissement Scellier réalisé en 2011 n'obéit pas aux mêmes conditions et ne se déclare pas de la même façon qu'un investissement Scellier réalisé en 2012.

Aussi, afin d’assurer le suivi fiscal de votre investissement et de vous aider à déclarer vos revenus fonciers pour une durée de 2 ans renouvelable, nous vous proposons notre « Kit fiscal ». Il vous permettra de vous décharger de toutes ces formalités administratives.

Son tarif est de 650 € TTC pour 2 ans avec un bien à déclarer (100 € TTC pour chaque bien supplémentaire), intégralement déductibles de vos revenus fonciers au titre des « honoraires de conseil versés à des tiers » en année N+1 du paiement.

Si cette proposition vous convient merci de bien vouloir nous retourner le document dument complété ci-dessous, accompagné de votre règlement à l’ordre de Peterson.fr à l’adresse suivante : Peterson.fr - 32, rue Lt. Col. Maury 56 000 Vannes.

Document à télécharger, à remplir et à nous retourner :

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Vous souhaitez des conseils pour votre suivi fiscal ou votre déclaration de revenus fonciers, contactez-nous via le formulaire ou demandez à être rappeler, les conseillers Peterson.fr sont à votre écoute pour comprendre vos véritables motivations afin de vous apporter des solutions personnalisées.