LA SELLERIE ST NICOLAS - Vannes - 56

Vivre ou investir au coeur du patrimoine historique de Vannes !

C'est entre la Porte Prison et la basilique Saint-Patern, nouvellement restaurée que se situe la résidence « La Sellerie Saint-Nicolas », une situation exceptionnelle, au coeur de la ville, des commerces et des animations.

La résidence donne sur la rue St Nicolas, avec une façade en partie en pierre et à colombage. Par la porte cochère, on accède, sur cour à la sellerie et à un autre immeuble en pierre. L'ensemble sera entièrement restauré dans le respect de l'histoire des lieux, sous l'oeil attentif de l'architecte des bâtiments de France.

La résidence comporte 14 logements, du T1 au T4. Sécurisés par une grille d'entrée, les appartements bénéficieront d'une réhabilitation correspondant au confort et à la réglementation en vigueur. C'est dans ces lieux, que renaîtront tout l'art de vivre et de ressentir la chaleur des vieilles pierres.

- Couverture en ardoise naturelle,

- Carrelage dans les pièces principales en rez-de-chaussée et dans les pièces d'eau,

- Menuiseries extérieures en bois,

- Portes intérieures Postformées...

La résidence « La Sellerie Saint-Nicolas » offre une occasion unique de se constituer un patrimoine de grande valeur, tant sur le projet d'en faire sa résidence principale que pour réaliser un investissement locatif.
Les nouvelles dispositions fiscales vont permettre à l'investisseur de bénéficier des avantages de la loi Scellier, tout en réalisant la valorisation de son patrimoine immobilier. De 25 à 37% d'économie d'impôt sur le montant de l'investissement.