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LOI GIRARDIN ou SCELLIER Outre mer, quel régime choisir ?

Aujourd’hui, l'investisseur peut choisir entre le GIRARDIN et le SCELLIER DOM TOM. Bien souvent, Le SCELLIER DOM TOM offre plus d'avantages que le GIRARDIN. Dans la grande majorité des cas, il est privilégié comme solution de défiscalisation.

Contrairement au GIRARDIN, le SCELLIER DOM TOM offre plus de souplesse :

• Pas de plafond au mètre carré par un prix d'acquisition;
• Possibilité de déduire du revenu global le déficit foncier qu'il crée pendant la période de réduction d'impôt

Il convient néanmoins, d’étudier avec soin sa situation patrimoniale pour vérifier lequel des deux régimes de défiscalisation convient le mieux à l’investisseur.

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Dispositifs de déficalisation associés : SCELLIER OUTRE MER ,  Loi Girardin