Azuréa à Rennes Francisco-Ferrer - Landry - Poterie (35000)
Programme neuf à Rennes ; 11 logements neufs pour habiter ou investir
Présentation du programme neuf
Le programme neuf "Azuréa", situé dans la ville de Rennes (Francisco-Ferrer - Landry - Poterie), propose 11 logements neufs de type appartement répartis en T2 et T3, livrés le 2ème trimestre 2013 et destinés aux différents projets : investissement locatif, résidence principale et résidence secondaire. Ce programme neuf est éligible au dispositif Scellier pour habiter ou investir à Rennes. Le programme "Azuréa" possède le label énergétique 
.
AZUREA est une réalisation labellisée BBC-effinergie composée de 11 logements et située dans un quartier rennais en plein renouveau. L’aménagement de la résidence préserve l’intimité de chaque appartement. Déclinés en T2 & T3, les appartements bénéficient d'une exposition idéale qui invite naturellement la lumière dans votre habitat. Chaque appartement bénéficie d’une terrasse spacieuse pour profiter du calme et des bienfaits de chaque saison. Accueillir des familles qui souhaitent devenir propriétaires ou investir dans de l'immobilier sûr, AZUREA convient assurément à ces options.
Points forts du programme "Azuréa"
Petite copropriété dans un quartier calme de Rennes
Prestations du programme immobilier
- Performance & Ecocitoyenneté avec le label BBC et le label Promotelec.
- Vous bénéficierez d'un équipement complet de référence pour votre logement.
- L’ascenseur desservira les appartements à tous les niveaux y compris les garages au rdc.
- Un portier équipé d’un visiophone commandera l’accès à l’immeuble depuis tous les appartements ; l’ouverture de la porte d’entrée du hall s’effectuera par badge magnétique.
Situation à Rennes (35000)
Située entre le quartier « la Poterie » avec ses services collectifs et le quartier du « Landry » et ses commerces de proximité, AZUREA vous offre une facilité au quotidien. La proximité des commerces, des transports en communs et l'accès rapide à la rocade font de cette réalisation un emplacement de qualité. Quartier en plein renouveau, l'objectif est une réponse innovante sur la forme urbaine et l’habitat. Il s’agit de concilier les exigences de densité urbaine et la satisfaction de certaines caractéristiques de l’habitat individuel dans un projet collectif : appropriation de l’espace extérieur, individualisation des accès, rapport facilité au jardin et à la nature.
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Tableau des logements neufs
| N° | Genre | Type | Surface | Niveau | Expo. | Etat | Accès à la fiche du bien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 | Appartement | T2 | 44.25 m² | 1 | O | dispo. | Découvrir cet appartement |
| 14 | Appartement | T2 | 43.66 m² | 1 | E | dispo. | Découvrir cet appartement |
| 21 | Appartement | T2 | 44.25 m² | 2 | O | dispo. | Découvrir cet appartement |
| 24 | Appartement | T2 | 43.66 m² | 2 | E | vend. | Découvrir cet appartement |
| 31 | Appartement | T2 | 46.16 m² | 3 | O | vend. | Découvrir cet appartement |
| 33 | Appartement | T2 | 46.17 m² | 3 | E | vend. | Découvrir cet appartement |
| 12 | Appartement | T3 | 63.03 m² | 1 | O | dispo. | Découvrir cet appartement |
| 13 | Appartement | T3 | 64.91 m² | 1 | E | dispo. | Découvrir cet appartement |
| 22 | Appartement | T3 | 63.03 m² | 2 | O | dispo. | Découvrir cet appartement |
| 23 | Appartement | T3 | 64.91 m² | 2 | E | dispo. | Découvrir cet appartement |
| 32 | Appartement | T3 | 62.97 m² | 3 | O | vend. | Découvrir cet appartement |
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
Données non contractuelles. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives de la réalisation, tant en ce qui concerne les dimensions libres que l'équipement. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatifs. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles.