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Programme neuf à Bègles / 8 logements neufs pour habiter ou investir

Présentation du programme neuf "Les Villas"

Le programme neuf "Les Villas", situé dans la ville de Bègles, est composé de 8 logements neufs (dont 6 proposés ci-dessous) de type appartement répartis en T1, T2 et T3, livrés au 2ème trimestre 2018 et destinés aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Certains logements du programme bénéficient du dispositif d'aide : zone anru. Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Bègles. Le programme immobilier "Les Villas" possède le label énergétique BBC RT 2012.

Prestations du programme immobilier neuf

« Les Villas » présentent des pièces à vivre agréables aux volumes généreux. Le séjour sur lequel s’ouvre la cuisine se prolonge par une terrasse privative. La plupart des appartements sont orientés Est/Ouest, bénéficiant d’une double exposition. Les prestations de qualité assurent le confort, aussi bien à l’extérieur qu’à l’intérieur. Le revêtement en parquet stratifié pour l’entrée, les chambres et les dégagements sont par exemple apportent une touche d’esthétisme, tout comme le carrelage et faïence dans les pièces d’eau. Ce programme vous permet également d’habiter un logement BBC conforme à la RT 2012. La production d’eau chaude et chauffage avec chaudière individuelle gaz est à la fois pratique et économique.

Situation à Bègles (33130)

Bègles est une commune de 26 000 habitants qui est appréciée pour sa douceur de vivre. Moderne par ses divers projets de rénovation urbaine, Bègles offre la sérénité des villes dynamiques de province où tout est à portée de mains pour le confort de ses habitants. 1 300 entreprises sont implantées sur la commune, notamment dans le secteur de l’environnement et de la logistique. Profitant de tous ces avantages, la résidence « Les Villas » se trouve à 3 minutes à pied des écoles, des services et commerces... de quoi apporter une qualité de vie idéale. Pour le transport, le tramway ligne C arrêt Terre neuve qui mène à Bordeaux en une dizaine de minutes est à deux pas du programme.

Logements neufs du programme "Les Villas"

Type Surface Niveau Exposition
T1 31.50 m² 0-RDC O
T2 47.00 m² 1er O
T3 61.50 m² 2ème O
T3 70.50 m² 1er E
T3 61.00 m² 1er S
T3 73.00 m² 3ème O

Transports à proximité du programme à Bègles

Le programme neuf "Les Villas" se trouve à proximité des transports en commun de la ville de Bègles à savoir proche des arrêts de bus Durcy, Le Dorat 2 et église De Bègles.

Programme "Les Villas" côté investisseur

Simulation d'investissement locatif dans le programme neuf Les Villas

Le programme neuf "Les Villas" est éligible à l'investissement locatif. Vous souhaitez percevoir des revenus complémentaires, préparer votre retraite ou défiscaliser à Bègles ? Contactez dès maintenant un vendeur.

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Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.