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Eden Parc à Vannes Secteur Sud Ouest - Conleau (56000)

Programme neuf à Vannes / 39 logements neufs pour habiter ou investir

Présentation du programme neuf "Eden Parc"

Le programme neuf "Eden Parc", situé dans la ville de Vannes (Secteur Sud Ouest - Conleau), est composé de 39 logements neufs de type maison et appartement répartis en T2, T3, T4 et T5, livrés au 2ème trimestre 2019 et destinés aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Vannes. Le programme immobilier "Eden Parc" possède le label énergétique BBC RT 2012.

Prestations du programme immobilier neuf

« Eden Parc » répond aux règles de calcul de la RT 2012. Avec ce programme, vous profiterez de tous les atouts d’un logement connecté grâce à la domotique. Chaque élément contribue également à la maîtrise de la consommation d’énergie. Les chambres de chaque appartement sont équipées, tout comme les salles de bains et les cuisines. Pour l’ensemble des pièces principales, séjours et chambres, le sol est en revêtement stratifié, sur isolant phonique. Pour les maisons, le séjour comme la cuisine sont revêtus d'un carrelage en grès émaillé. La production d’eau chaude sanitaire et du chauffage est assurée par une chaudière individuelle gaz à condensation ThemaPlus Condens. À l’extérieur, un lecteur de badge de type VIGIK assure la sécurité.

Situation à Vannes (56000)

Habiter Vannes, c’est faire le choix d’être au centre de tout ce qui la caractérise. C’est donc à pied que vous vivrez au rythme de la ville grâce à l’emplacement du programme « Eden Parc » dans le quartier de Conleau. La rue commerçante, à quelques mètres seulement, vous offrira toutes les commodités (commerces de bouche, supérette, Centres commerciaux...). Dans le centre historique, vous aimerez flâner dans les rues où l’on trouve de nombreux restaurants. Au bout des ruelles pavées, vous accéderez naturellement à la Halle des Lices et à la Halle aux Poissons. Le Centre hospitalier Bretagne Atlantique est à 3 km seulement. Les bus lignes N°1, 3 et 6.

Logements neufs du programme "Eden Parc"

Type Surface Niv./Et. Exposition
T2 41.30 m² 1er NE
T3 66.78 m² 1er E
T4 75.61 m² 2ème E
T5 115.86 m² 1 S

Transports à proximité du programme à Vannes

Le programme neuf "Eden Parc" se trouve à proximité des transports en commun de la ville de Vannes à savoir proche des arrêts de bus Mimosas, Square Morbihan et Surville.

Programme "Eden Parc" côté investisseur

Simulation d'investissement locatif dans le programme neuf Eden Parc

Le programme neuf "Eden Parc" est éligible à l'investissement locatif. Vous souhaitez percevoir des revenus complémentaires, préparer votre retraite ou défiscaliser à Vannes ? Contactez dès maintenant un vendeur.

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Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.