Erdréa à Nantes Saint-Joseph-de Porterie (44300)
Programme neuf à Nantes ; 11 logements neufs pour habiter ou investir
Présentation du programme neuf
Le programme neuf "Erdréa", situé dans la ville de Nantes (Nantes Erdre) dans le quartier Saint-Joseph-de Porterie, propose 11 logements neufs de type appartement répartis en T2 et T3, livrés les 4ème trimestre 2012 et 3ème trimestre 2013 et destinés aux différents projets : investissement locatif, résidence principale et résidence secondaire. Ce programme neuf est éligible au dispositif Scellier pour habiter ou investir à Nantes. Le programme "Erdréa" possède le label énergétique 
.
Idéalement située face au parc paysager menant directement à l'Erdre, «la plus belle rivière de France», Erdréa vous propose 65 appartements du T2 au T5 répartis en 4 petits immeubles. Une architecture sobre et élégante permet à cette opération de s'intégrer harmonieusement dans le cadre arboré et verdoyant du quartier qu'elle occupe.
Certifiée « Habitat et Environnement », Erdréa propose des prestations de qualité tout en favorisant les économies d'énergie. Chaque appartement est intelligemment conçu pour optimiser l'espace et créer des pièces de vie fonctionnelles, lumineuses et aérées. Tous les séjours ouvriront sur un balcon ou une terrasse et/ou un jardin pour profiter des beaux jours et prolonger l'appartement. Chaque logement bénéficie au moins d'un stationnement en sous-sol.
Le programme immobilier "Erdréa" est composé de 3 tranches :
Bâtiment B
- Livraison : 4ème trim. 2012
- Dispositif : Scellier
- Destination : investissement locatif, résidence principale et résidence secondaire
- Label énergétique : HPE
Bâtiment C
- Livraison : 3ème trim. 2013
- Dispositif : Scellier
- Destination : investissement locatif, résidence principale et résidence secondaire
- Label énergétique : HPE
Bâtiment D
- Livraison : 3ème trim. 2013
- Dispositif : Scellier
- Destination : investissement locatif, résidence principale et résidence secondaire
- Label énergétique : HPE
Points forts du programme "Erdréa"
Architecture élégante, situation privilégié, prestations de qualité.
Prestations du programme immobilier
- Menuiseries aluminium avec vitrage isolant,
- Carrelage grès émaillé dans toutes les pièces sauf les chambres revêtues de parquet stratifié,
- Balcons et terrasses revêtus de dalles et garde-corps métalliques avec remplissage en verre,
- Chauffage par chaudière individuelle gaz,
- Portail d'accès au parking sous-sol motorisé,
- Éclairage commandé par détecteur de présence...
Situation à Nantes (44000)
- Quartier : Nantes Erdre
- Proximité : Tramway à 650 m
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Tableau des logements neufs
| N° | Genre | Type | Surface | Niveau | Expo. | Tranche | Etat | Accès à la fiche du bien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B01 | Appartement | T2 | 42.7 m² | 0 | SE | Bât. B | dispo. | Découvrir |
| C01 | Appartement | T2 | 47.7 m² | 0 | NO | Bât. C | dispo. | Découvrir |
| C03 | Appartement | T2 | 46.1 m² | 0 | SO | Bât. C | dispo. | Découvrir |
| C12 | Appartement | T3 | 63 m² | 1 | NO | Bât. C | dispo. | Découvrir |
| C13 | Appartement | T3 | 62.3 m² | 1 | NO | Bât. C | dispo. | Découvrir |
| C22 | Appartement | T3 | 63 m² | 2 | NO | Bât. C | dispo. | Découvrir |
| C23 | Appartement | T3 | 62.3 m² | 2 | NO | Bât. C | dispo. | Découvrir |
| C33 | Appartement | T3 | 62.3 m² | 3 | NO | Bât. C | dispo. | Découvrir |
| D02 | Appartement | T2 | 42.7 m² | 0 | SE | Bât. D | dispo. | Découvrir |
| D14 | Appartement | T2 | 41.4 m² | 1 | NO | Bât. D | dispo. | Découvrir |
| D24 | Appartement | T2 | 41.4 m² | 2 | NO | Bât. D | dispo. | Découvrir |
Données non contractuelles. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives de la réalisation, tant en ce qui concerne les dimensions libres que l'équipement. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatifs. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles.