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Résidence la Garonne à Lormont (33310)

Programme neuf à Lormont / 16 logements neufs pour habiter ou investir

Présentation du programme neuf "Résidence la Garonne"

Le programme neuf "Résidence la Garonne", situé dans la ville de Lormont, est composé de 16 logements neufs de type appartement répartis en T2, T3 et T4 et destinés aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Certains logements du programme bénéficient du dispositif d'aide : zone anru. Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Lormont. Le programme immobilier "Résidence la Garonne" possède le label énergétique BBC RT 2012.

Prestations du programme immobilier neuf

Tout a été élaboré en vue d’optimiser le confort intérieur et extérieur des logements. Tout d’abord, les logements sont exposés est/ouest et profitent d’une vue dégagée sur l’ensemble du quartier. Aussi, les parkings privés sont hautement sécurisés. Grâce à sa conformité à la Réglementation Thermique RT 2012, la « Résidence la Garonne » offre les meilleurs équipements pour garantir le bien-être des résidents. L’isolation thermique et acoustique est renforcée. Entre autres, les pièces principales seront dotées de volets roulants à commande électrique au niveau des grandes baies et des séjours. Les salles de bains, les cuisines et les chambres sont aménagées.

Situation à Lormont (33310)

Située à quelques heures de Bordeaux, sur la rive droite, la commune de Lormont s'inscrit dans un projet de renouvellement urbain. Par rapport à tout cela, la « Résidence la Garonne » profite d’un emplacement intéressant, là où les adresses les plus indispensables au quotidien se joignent à pied. En effet, on peut trouver aisément des commerces et des services, des structures scolaires ainsi que des espaces de loisirs comme de nombreux parcs. La mairie, la pharmacie, la boulangerie, le marché, la poste ainsi que la piscine sont également à proximité. Pour aller plus loin, vous avez les transports en commun. Il vous est possible désormais de rejoindre Paris en 3 heures grâce au TGV. La rocade et l'autoroute, ainsi que la gare Saint-Jean sont à quelques minutes de la future copropriété.

Logements neufs du programme "Résidence la Garonne"

Type Surface Niveau Exposition
T2 58.30 m² 1er O
T2 57.70 m² 2ème O
T2 57.69 m² 3ème O
T2 57.86 m² 4ème O
T3 71.30 m² 1er O
T3 72.36 m² 1er O
T3 71.00 m² 2ème O
T3 71.97 m² 2ème O
T3 71.40 m² 3ème O
T3 71.98 m² 3ème O
T3 71.15 m² 4ème O
T3 72.14 m² 4ème O
T4 85.65 m² 1er O
T4 86.07 m² 2ème O
T4 85.86 m² 3ème O
T4 85.99 m² 4ème O

Programme "Résidence la Garonne" côté investisseur

Simulation d'investissement locatif dans le programme neuf Résidence la Garonne

Le programme neuf "Résidence la Garonne" est éligible à l'investissement locatif. Vous souhaitez percevoir des revenus complémentaires, préparer votre retraite ou défiscaliser à Lormont ? Contactez dès maintenant un vendeur.

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Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.