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Programme neuf à Saint-Malo / 15 logements neufs pour habiter ou investir

Présentation du programme neuf "Ambre"

Le programme neuf "Ambre", situé dans la ville de Saint-Malo, est composé de 15 logements neufs de type appartement répartis en T1, T1 bis, T2, T3 et T4, livrés au 1er trimestre 2019 et destinés aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Saint-Malo. Le programme immobilier "Ambre" possède le label énergétique BBC RT 2012.

Prestations du programme immobilier neuf

Pour limiter la consommation d’énergie et dans un souci d’ordre écologique, la résidence a été conçue conformément à la RT 2012. L’isolation thermique et acoustique a bien été étudiée afin de limiter toute déperdition énergétique. Pour un parfait confort acoustique, les menuiseries sont dotées d’un double vitrage isolant. Chaque appartement bénéficie d’un système de chauffage au gaz individuel à condensation et d’un radiateur en acier équipé de thermostats. Entièrement sécurisées, les entrées sont contrôlées par vidéophone et par pass type VIGIK.

Situation à Saint-Malo (35400)

Située au sein du quartier Saint-Servan, la résidence « Ambre » est installée dans un environnement idyllique au gré de toutes les commodités. En effet, la propriété est proche d’établissements scolaires, de grandes surfaces, de services et commerces de proximité. Par ailleurs, des lignes de bus sont localisées non loin de la résidence, à moins de 500 mètres. La résidence « Ambre » est un lieu de vie où les moments de détente et de loisirs ne se font jamais rares grâce à la proximité des espaces verts et de la mer situés à moins d’un kilomètre de la propriété.

Logements neufs du programme "Ambre"

Type Surface Niveau Exposition Etat
T1 35.97 m² 4ème O Optionné
T1 28.64 m² 5ème E Réservé
T1 bis 42.17 m² 1er O Optionné
T1 bis 42.17 m² 2ème O Réservé
T1 bis 42.17 m² 3ème O Réservé
T1 bis 37.88 m² 4ème O Réservé
T1 bis 39.12 m² 4ème O Réservé
T2 42.68 m² 1er E Réservé
T2 43.61 m² 1er O Réservé
T2 42.68 m² 2ème E Réservé
T2 43.61 m² 2ème O Réservé
T2 42.68 m² 3ème E Réservé
T3 70.85 m² 5ème E Disponible
T4 92.66 m² 1er O Réservé
T4 92.66 m² 2ème O Disponible

Transports à proximité du programme à Saint-Malo

Le programme neuf "Ambre" se trouve à proximité des transports en commun de la ville de Saint-Malo à savoir proche des arrêts de bus Espadon, Marne, Mouchoir Vert et Tréhouard.

Programme "Ambre" côté investisseur

Simulation d'investissement locatif dans le programme neuf Ambre

Le programme neuf "Ambre" est éligible à l'investissement locatif. Vous souhaitez percevoir des revenus complémentaires, préparer votre retraite ou défiscaliser à Saint-Malo ? Contactez dès maintenant un vendeur.

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Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.