Projet
Fiscalité :
Services :
Type de bien
Options :
Nombre de pièce
Budget
Localité
Département :
Ville :
Rayon :

Aénor à Rennes Cleunay - Arsenal - Redon (35700)

Programme neuf à Rennes / 20 logements neufs pour habiter ou investir

Présentation du programme neuf "Aénor"

Le programme neuf "Aénor", situé dans la ville de Rennes (Cleunay - Arsenal - Redon), est composé de 20 logements neufs de type appartement et duplex répartis en T2, T3, T4 et T5, livrés au 2ème trimestre 2019 et destinés aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Rennes. Le programme immobilier "Aénor" possède le label énergétique BBC RT 2012.

Prestations du programme immobilier neuf

La résidence « Aénor » est en conformité avec les normes de la réglementation thermique RT 2012 qui certifie de sa faible consommation en énergie. Côté isolation, le bâtiment dispose de menuiseries à isolation thermique et phonique. Les terrasses de la construction sont étanches et réalisées avec un revêtement de bitume élastomère. L’équipement électrique est conforme à la norme française C15100. Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par chaudière gaz individuelle à condensation. Grâce aux équipements ménagers de qualité préinstallés dans chaque logement, vous disposez d’un grand standing dans les chambres, les cuisines, la salle de bains, ainsi que dans les autres pièces. La résidence est équipée d’un ascenseur à voitures, permettant d’accéder aux sous-sols par la rue Surcouf.

Situation à Rennes (35000)

« Aénor » s’installe harmonieusement dans un cadre unique de Rennes, au 15 rue Sapeur Michel Jouan. Elle est implantée à quelques mètres seulement des pistes cyclables, des administrations, des commerces et des parcs. Le périphérique et l’accès direct aux différents axes de circulation sont facilement accessibles à partir de la résidence. Les commerces sont aussi à quelques minutes (grandes surfaces, établissement associatif). Des centres sportifs ainsi que des centres de remise en forme se trouvent également à deux pas. De nombreux transports en commun desservent le quartier : bus, métro, vélo-star… les gares SNCF et routières se trouvent à 2 km.

Logements neufs du programme "Aénor"

Type Surface Niveau Exposition
T2 42.40 m² 0-RDC E
T2 47.20 m² 1er E
T2 42.90 m² 1er E
T2 40.65 m² 1er O
T2 40.45 m² 0-RDC O
T2 47.20 m² 2ème E
T2 43.45 m² 2ème E
T2 47.20 m² 3ème E
T2 43.45 m² 3ème E
T2 47.20 m² 4ème E
T3 76.90 m² 1er O
T3 80.40 m² 2ème O
T3 66.35 m² 2ème O
T3 80.40 m² 3ème O
T3 66.35 m² 3ème O
T3 80.30 m² 4ème O
T3 67.95 m² 5ème O
T4 113.05 m² 0-RDC E
T5 102.70 m² 4ème O
T5 119.60 m² 5ème O

Transports à proximité du programme à Rennes

Le programme neuf "Aénor" se trouve à proximité des transports en commun de la ville de Rennes à savoir proche des arrêts de bus Chèques Postaux, Malakoff et Redon, de la station de vélos Chèques Postaux.

Programme "Aénor" côté investisseur

Simulation d'investissement locatif dans le programme neuf Aénor

Le programme neuf "Aénor" est éligible à l'investissement locatif. Vous souhaitez percevoir des revenus complémentaires, préparer votre retraite ou défiscaliser à Rennes ? Contactez dès maintenant un vendeur.

Vous aimez ce programme neuf ? Partagez-le !

Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.