Projet
Fiscalité :
Services :
Type de bien
Options :
Nombre de pièce
Budget
Localité
Département :
Ville :
Rayon :

Villas Sophia à La Baule-Escoublac (44500)

Programme neuf à La Baule-Escoublac / 32 logements neufs pour habiter ou investir

Présentation du programme neuf "Villas Sophia"

Le programme neuf "Villas Sophia", situé dans la ville de La Baule-Escoublac, est composé de 32 logements neufs de type appartement et duplex répartis en T2, T3 et T4, livrés au 3ème trimestre 2019 et destinés aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à La Baule-Escoublac. Le programme immobilier "Villas Sophia" possède le label énergétique BBC RT 2012.

Prestations du programme immobilier neuf

« Villas Sophia » est une résidence normalisée RT 2012, c’est-à-dire 5 fois moins énergivore qu’un équivalent aux normes RT 2005. La production d’eau chaude sanitaire et de chauffage est assurée par un réseau collectif. Côté prestation, chaque appartement dispose d’une cuisine équipée avec une plaque de cuisson à 2 foyers électrique, un réfrigérateur sous plan de travail et un évier inox avec égouttoir. Les salles d’eau sont aménagées avec un meuble vasque suspendu, un receveur de douche blanc en résine, un robinet mitigeur et des w.c. suspendus avec frein de chute. Pour protéger les résidents, l’ouverture de la porte d’entrée principale est contrôlée par un platine vidéophone et un système VIGIK URMET.

Situation à La Baule-Escoublac (44500)

En habitant à l'adresse Avenue du Maréchal Lattre de Tassigny 44590 La Baule-Escoublac, les résidents se trouvent entourés de tous les services indispensables au quotidien. Sont localisés autour de cette adresse : des commerces, cliniques, boulangeries, écoles, etc. De plus, « Villas Sophia » n’est qu’à quelques minutes de la gare et à seulement deux pas de la grande plage de la Baule une des meilleures destinations balnéaires de France. Vous pouvez flâner d’un bout à l’autre de la ville en prenant le bus. Pour une belle promenade, La Baule vous offre ses splendides jardins publics ainsi que ses allées plantées de pins.

Logements neufs du programme "Villas Sophia"

Type Surface Niveau Exposition
T2 40.41 m² 0-RDC S
T2 44.78 m² 2ème S
T2 40.22 m² 2ème N
T2 40.84 m² 2ème E
T2 40.75 m² 2ème E
T2 40.67 m² 2ème SO
T2 36.95 m² 3ème O
T2 34.52 m² 3ème E
T2 44.89 m² 3ème E
T2 54.18 m² 3ème SE
T2 56.17 m² 3ème SO
T2 57.49 m² 0-RDC SE
T3 70.13 m² 0-RDC SO
T3 61.97 m² 1er SO
T3 58.84 m² 1er O
T3 67.70 m² 1er SE
T3 61.00 m² 1er SO
T3 58.91 m² 2ème SO
T3 61.00 m² 2ème SO
T3 79.87 m² 0-RDC SO
T3 84.68 m² 1er NO
T3 82.07 m² 2ème NO
T4 80.87 m² 1er NO
T4 104.42 m² 2ème NO

Transports à proximité du programme à La Baule-Escoublac

Le programme neuf "Villas Sophia" se trouve à proximité des transports en commun de la ville de La Baule-Escoublac à savoir proche de l'arrêt de bus Marché.

Programme "Villas Sophia" côté investisseur

Simulation d'investissement locatif dans le programme neuf Villas Sophia

Le programme neuf "Villas Sophia" est éligible à l'investissement locatif. Vous souhaitez percevoir des revenus complémentaires, préparer votre retraite ou défiscaliser à La Baule-Escoublac ? Contactez dès maintenant un vendeur.

Vous aimez ce programme neuf ? Partagez-le !

Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.