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Carre Grillaud à Nantes Dervallières-Zola (44100)

Programme neuf à Nantes / 17 logements neufs pour habiter ou investir

Présentation du programme neuf "Carre Grillaud"

Le programme neuf "Carre Grillaud", situé dans la ville de Nantes (Dervallières-Zola), est composé de 17 logements neufs de type appartement répartis en T1, T2 et T3, livrés au 3ème trimestre 2019 et destinés aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Nantes. Le programme immobilier "Carre Grillaud" possède le label énergétique BBC RT 2012.

Prestations du programme immobilier neuf

Grâce à un haut niveau de performance thermique, votre logement vous garantit une parfaite isolation et l’utilisation des énergies les plus appropriées. En mettant à profit ces installations, vous bénéficierez des avantages du neuf et réaliserez des économies d’énergies. Les performances énergétiques de la résidence « Carré Grillaud » répondent aux exigences de la Réglementation thermique 2012. Le revêtement stratifié sur sous-couche acoustique et plinthes assorties pour les pièces de vie et le carrelage grès émaillé 30x30 cm au sol pour les salles de bains et les w.c. ont été choisi avec soin. La production d’eau chaude est assurée par des chaudières individuelles gaz à condensation et le chauffage par des chaudières individuelles gaz à condensation avec ventouse ou conduit 3CE selon plan. Un ascenseur dessert tous les étages.

Situation à Nantes (44000)

Le « Carre Grillaud » est implanté dans le quartier Grillaud, un quartier résidentiel en lien direct avec l’hyper-centre de Nantes. Avec la qualité de vie qu’il propose et son dynamisme économique, il est également réputé pour son calme absolu grâce aux espaces verts qui le dominent. Le parc de Procé, où coule la Chézine à travers 12 hectares d’espaces paysagers, est à deux pas du programme. Si vous voulez vous détendre, marchez un peu pour rejoindre le complexe sportif et le Stade Nantais Université Club. Aux alentours, les commerces, les services, les établissements scolaires de la maternelle au lycée et les lignes de Chronobus C3 et C6 vous faciliteront le quotidien.

Logements neufs du programme "Carre Grillaud"

Type Surface Niveau Exposition
T1 27.60 m² 1er O
T1 27.60 m² 2ème N
T2 36.30 m² 1er E
T2 35.90 m² 1er O
T2 43.70 m² 1er N
T2 36.30 m² 2ème E
T2 35.90 m² 2ème O
T2 43.70 m² 2ème N
T2 36.30 m² 3ème E
T3 61.65 m² 1er E
T3 61.65 m² 2ème E
T3 61.65 m² 3ème E
T3 55.55 m² 3ème O
T3 56.30 m² 3ème N
T3 75.10 m² 4ème E
T3 65.50 m² 4ème O
T3 64.25 m² 4ème N

Transports à proximité du programme à Nantes

Le programme neuf "Carre Grillaud" se trouve à proximité des transports en commun de la ville de Nantes à savoir proche des arrêts de bus Grillaud, Joncours, Littré, Poincaré et Procé.

Programme "Carre Grillaud" côté investisseur

Simulation d'investissement locatif dans le programme neuf Carre Grillaud

Le programme neuf "Carre Grillaud" est éligible à l'investissement locatif. Vous souhaitez percevoir des revenus complémentaires, préparer votre retraite ou défiscaliser à Nantes ? Contactez dès maintenant un vendeur.

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Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.