Résidence Orpéa Vouziers à Vouziers (08400)
Programme neuf à Vouziers ; 84 logements neufs pour investir
Présentation du programme neuf
Le programme neuf "Résidence Orpéa Vouziers" (Résidence EHPAD), situé dans la ville de Vouziers, propose 84 logements neufs de type chambre médicalisée, livrés le 4ème trimestre 2012 et destinés au projet : investissement locatif. Ce programme neuf est éligible au dispositif LMNP pour investir à Vouziers.
A mi-chemin entre Charleville-Mézières et Reims, la résidence de services ORPEA VOUZIERS est un EHPAD bénéficiant d'un environnement naturel exceptionnel sur les bords du canal des Ardennes offrant un dépaysement total. L' établissement révèle une architecture sobre et épurée, privilégie les beaux volumes et les espaces lumineux, synonyme d’une définition immobilière de qualité. Il se décline en 84 chambres meublées réparties dans 1 bâtiment de seulement 2 niveaux permettant ainsi un espace de vie aéré et confortable. Investissez en tant que Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) à partir de 123 000 € HT, vous profiterez alors d'une réduction d'impôts et vous récupérez la TVA !
Points forts du programme "Résidence Orpéa Vouziers"
Un EHPAD situé sur l’axe Reims-Luxembourg
Prestations du programme immobilier
- Une résidence dotée de tous les services et équipements classiques d’un EHPAD, indispensables au bon fonctionnement et à la pérennité de l’exploitation.
- De nombreux espaces dédiés à la détente et à la convivialité : salons, tisaneries, espaces de vie, espace snoezelen, bibliothèque, douches et bains thérapeutiques, salon de coiffure.
- Plusieurs grandes terrasses végétalisées, des jardins sécurisés et la présence d’un personnel qualifié viennent compléter les atouts de cette résidence qui s’intègre parfaitement à son quartier et à son environnement paysagé.
Situation à Vouziers (08400)
- Une situation géographique attractive, à mi-chemin entre Charleville-Mézières et Reims, à 2h de Metz, 2h30 de Paris et à proximité de la Belgique et du Luxembourg.
- Un programme neuf situé au coeur d’un quartier résidentiel, à moins de 2 km du centre-ville de Vouziers, à proximité des commerces, loisirs et services et bénéficiant d' un niveau d’équipements et de structures relativement important : hôpital complet, centre médico social, écoles, services, commerces...
- VOUZIERS : Sous-préfecture des Ardennes située à moins de 65 km de Charleville-Mézières, Reims et Châlons-en-Champagne.
- Ville implantée dans un environnement naturel exceptionnel, en bordure des crêtes ardennaises et au pied des monts de Champagne.
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Tableau des logements neufs
| N° | Genre | Type | Surface | Niveau | Expo. | Etat | Accès à la fiche du bien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 001 | Chambre médicalisée | 1 couchage | 20.35 m² | 0 | rés. | Découvrir cette chambre médicalisée | |
| 002 | Chambre médicalisée | 1 couchage | 20.35 m² | 0 | rés. | Découvrir cette chambre médicalisée | |
| 003 | Chambre médicalisée | 1 couchage | 20.35 m² | 0 | rés. | Découvrir cette chambre médicalisée | |
| 004 | Chambre médicalisée | 1 couchage | 20.35 m² | 0 | rés. | Découvrir cette chambre médicalisée | |
| 005 | Chambre médicalisée | 1 couchage | 20.35 m² | 0 | rés. | Découvrir cette chambre médicalisée | |
| 006 | Chambre médicalisée | 1 couchage | 20.35 m² | 0 | rés. | Découvrir cette chambre médicalisée | |
| 007 | Chambre médicalisée | 1 couchage | 20.35 m² | 0 | rés. | Découvrir cette chambre médicalisée | |
| 008 | Chambre médicalisée | 1 couchage | 20.35 m² | 0 | rés. | Découvrir cette chambre médicalisée | |
| 009 | Chambre médicalisée | 1 couchage | 20.35 m² | 0 | rés. | Découvrir cette chambre médicalisée | |
| 010 | Chambre médicalisée | 1 couchage | 20.35 m² | 0 | rés. | Découvrir cette chambre médicalisée | |
| 011 | Chambre médicalisée | 1 couchage | 20.35 m² | 0 | rés. | Découvrir cette chambre médicalisée | |
| 012A | Chambre médicalisée | 1 couchage | 20.35 m² | 0 | rés. | Découvrir cette chambre médicalisée | |
| 012B | Chambre médicalisée | 1 couchage | 20.35 m² | 0 | rés. | Découvrir cette chambre médicalisée | |
| 014 | Chambre médicalisée | 1 couchage | 20.35 m² | 0 | rés. | Découvrir cette chambre médicalisée | |
| 015 | Chambre médicalisée | 1 couchage | 20.35 m² | 0 | rés. | Découvrir cette chambre médicalisée | |
| 016 | Chambre médicalisée | 1 couchage | 20.35 m² | 0 | rés. | Découvrir cette chambre médicalisée | |
| 017 | Chambre médicalisée | 1 couchage | 20.35 m² | 0 | rés. | Découvrir cette chambre médicalisée | |
| 018 | Chambre médicalisée | 1 couchage | 20.35 m² | 0 | rés. | Découvrir cette chambre médicalisée | |
| 019 | Chambre médicalisée | 1 couchage | 20.35 m² | 0 | rés. | Découvrir cette chambre médicalisée | |
| 020 | Chambre médicalisée | 1 couchage | 20.35 m² | 0 | rés. | Découvrir cette chambre médicalisée | |
| 021 | Chambre médicalisée | 1 couchage | 20.35 m² | 0 | rés. | Découvrir cette chambre médicalisée | |
| 022 | Chambre médicalisée | 1 couchage | 20.35 m² | 0 | rés. | Découvrir cette chambre médicalisée | |
| 023 | Chambre médicalisée | 1 couchage | 20.35 m² | 0 | rés. | Découvrir cette chambre médicalisée | |
| 024 | Chambre médicalisée | 1 couchage | 20.35 m² | 0 | rés. | Découvrir cette chambre médicalisée | |
| 025 | Chambre médicalisée | 1 couchage | 20.35 m² | 0 | rés. | Découvrir cette chambre médicalisée | |
| 026 | Chambre médicalisée | 1 couchage | 20.35 m² | 0 | rés. | Découvrir cette chambre médicalisée | |
| 027 | Chambre médicalisée | 1 couchage | 20.35 m² | 0 | rés. | Découvrir cette chambre médicalisée | |
| 028 | Chambre médicalisée | 1 couchage | 20.35 m² | 0 | rés. | Découvrir cette chambre médicalisée | |
| 101 | Chambre médicalisée | 1 couchage | 20.35 m² | 1 | rés. | Découvrir cette chambre médicalisée | |
| 102 | Chambre médicalisée | 1 couchage | 20.35 m² | 1 | rés. | Découvrir cette chambre médicalisée | |
| 103 | Chambre médicalisée | 1 couchage | 20.35 m² | 1 | rés. | Découvrir cette chambre médicalisée | |
| 104 | Chambre médicalisée | 1 couchage | 20.35 m² | 1 | rés. | Découvrir cette chambre médicalisée | |
| 105 | Chambre médicalisée | 1 couchage | 20.35 m² | 1 | rés. | Découvrir cette chambre médicalisée | |
| 106 | Chambre médicalisée | 1 couchage | 20.35 m² | 1 | rés. | Découvrir cette chambre médicalisée | |
| 107 | Chambre médicalisée | 1 couchage | 20.35 m² | 1 | rés. | Découvrir cette chambre médicalisée | |
| 108 | Chambre médicalisée | 1 couchage | 20.35 m² | 1 | rés. | Découvrir cette chambre médicalisée | |
| 109 | Chambre médicalisée | 1 couchage | 20.35 m² | 1 | rés. | Découvrir cette chambre médicalisée | |
| 110 | Chambre médicalisée | 1 couchage | 20.35 m² | 1 | rés. | Découvrir cette chambre médicalisée | |
| 111 | Chambre médicalisée | 1 couchage | 20.35 m² | 1 | rés. | Découvrir cette chambre médicalisée | |
| 112A | Chambre médicalisée | 1 couchage | 20.35 m² | 1 | rés. | Découvrir cette chambre médicalisée | |
| 112B | Chambre médicalisée | 1 couchage | 21.62 m² | 1 | rés. | Découvrir cette chambre médicalisée | |
| 114 | Chambre médicalisée | 1 couchage | 20.35 m² | 1 | dispo. | Découvrir cette chambre médicalisée | |
| 115 | Chambre médicalisée | 1 couchage | 20.35 m² | 1 | dispo. | Découvrir cette chambre médicalisée | |
| 116 | Chambre médicalisée | 1 couchage | 20.35 m² | 1 | rés. | Découvrir cette chambre médicalisée | |
| 117 | Chambre médicalisée | 1 couchage | 20.35 m² | 1 | rés. | Découvrir cette chambre médicalisée | |
| 118 | Chambre médicalisée | 1 couchage | 20.35 m² | 1 | rés. | Découvrir cette chambre médicalisée | |
| 119 | Chambre médicalisée | 1 couchage | 20.35 m² | 1 | rés. | Découvrir cette chambre médicalisée | |
| 120 | Chambre médicalisée | 1 couchage | 20.35 m² | 1 | rés. | Découvrir cette chambre médicalisée | |
| 121 | Chambre médicalisée | 1 couchage | 20.35 m² | 1 | rés. | Découvrir cette chambre médicalisée | |
| 122 | Chambre médicalisée | 1 couchage | 20.35 m² | 1 | rés. | Découvrir cette chambre médicalisée | |
| 123 | Chambre médicalisée | 1 couchage | 20.35 m² | 1 | rés. | Découvrir cette chambre médicalisée | |
| 124 | Chambre médicalisée | 1 couchage | 20.35 m² | 1 | rés. | Découvrir cette chambre médicalisée | |
| 125 | Chambre médicalisée | 1 couchage | 20.35 m² | 1 | rés. | Découvrir cette chambre médicalisée | |
| 126 | Chambre médicalisée | 1 couchage | 20.35 m² | 1 | rés. | Découvrir cette chambre médicalisée | |
| 127 | Chambre médicalisée | 1 couchage | 20.35 m² | 1 | rés. | Découvrir cette chambre médicalisée | |
| 128 | Chambre médicalisée | 1 couchage | 20.35 m² | 1 | rés. | Découvrir cette chambre médicalisée | |
| 129 | Chambre médicalisée | 1 couchage | 20.35 m² | 1 | rés. | Découvrir cette chambre médicalisée | |
| 130 | Chambre médicalisée | 1 couchage | 20.35 m² | 1 | rés. | Découvrir cette chambre médicalisée | |
| 131 | Chambre médicalisée | 1 couchage | 22.92 m² | 1 | rés. | Découvrir cette chambre médicalisée | |
| 132 | Chambre médicalisée | 1 couchage | 20.35 m² | 1 | rés. | Découvrir cette chambre médicalisée | |
| 133 | Chambre médicalisée | 1 couchage | 20.35 m² | 1 | rés. | Découvrir cette chambre médicalisée | |
| 134 | Chambre médicalisée | 1 couchage | 20.35 m² | 1 | rés. | Découvrir cette chambre médicalisée | |
| 135 | Chambre médicalisée | 1 couchage | 20.35 m² | 1 | rés. | Découvrir cette chambre médicalisée | |
| 136 | Chambre médicalisée | 1 couchage | 20.35 m² | 1 | dispo. | Découvrir cette chambre médicalisée | |
| 137 | Chambre médicalisée | 1 couchage | 20.35 m² | 1 | rés. | Découvrir cette chambre médicalisée | |
| 138 | Chambre médicalisée | 1 couchage | 20.35 m² | 1 | rés. | Découvrir cette chambre médicalisée | |
| 139 | Chambre médicalisée | 1 couchage | 20.35 m² | 1 | rés. | Découvrir cette chambre médicalisée | |
| 140 | Chambre médicalisée | 1 couchage | 20.35 m² | 1 | rés. | Découvrir cette chambre médicalisée | |
| 141 | Chambre médicalisée | 1 couchage | 20.35 m² | 1 | rés. | Découvrir cette chambre médicalisée | |
| 142 | Chambre médicalisée | 1 couchage | 20.35 m² | 1 | rés. | Découvrir cette chambre médicalisée | |
| 143 | Chambre médicalisée | 1 couchage | 20.35 m² | 1 | rés. | Découvrir cette chambre médicalisée | |
| 144 | Chambre médicalisée | 1 couchage | 20.35 m² | 1 | rés. | Découvrir cette chambre médicalisée | |
| 145 | Chambre médicalisée | 1 couchage | 20.35 m² | 1 | rés. | Découvrir cette chambre médicalisée | |
| 146 | Chambre médicalisée | 1 couchage | 20.35 m² | 1 | rés. | Découvrir cette chambre médicalisée | |
| 147 | Chambre médicalisée | 1 couchage | 20.35 m² | 1 | rés. | Découvrir cette chambre médicalisée | |
| 148 | Chambre médicalisée | 1 couchage | 20.35 m² | 1 | dispo. | Découvrir cette chambre médicalisée | |
| 149 | Chambre médicalisée | 1 couchage | 20.35 m² | 1 | rés. | Découvrir cette chambre médicalisée | |
| 150 | Chambre médicalisée | 1 couchage | 20.35 m² | 1 | rés. | Découvrir cette chambre médicalisée | |
| 151 | Chambre médicalisée | 1 couchage | 20.35 m² | 1 | rés. | Découvrir cette chambre médicalisée | |
| 152 | Chambre médicalisée | 1 couchage | 20.35 m² | 1 | rés. | Découvrir cette chambre médicalisée | |
| 153 | Chambre médicalisée | 1 couchage | 20.35 m² | 1 | rés. | Découvrir cette chambre médicalisée | |
| 154 | Chambre médicalisée | 1 couchage | 20.35 m² | 1 | rés. | Découvrir cette chambre médicalisée | |
| 155 | Chambre médicalisée | 1 couchage | 20.35 m² | 1 | rés. | Découvrir cette chambre médicalisée | |
| 156 | Chambre médicalisée | 1 couchage | 20.35 m² | 1 | rés. | Découvrir cette chambre médicalisée |
Données non contractuelles. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives de la réalisation, tant en ce qui concerne les dimensions libres que l'équipement. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatifs. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles.