L'orée du Lac à Villenave-d'Ornon (33140)
Programme neuf à Villenave-d'Ornon ; 28 logements neufs pour habiter ou investir
Présentation du programme neuf
Le programme neuf "L'orée du Lac", situé dans la ville de Villenave-d'Ornon, propose 28 logements neufs de type appartement répartis en T2 et T3, livrés le 4ème trimestre 2012 et destinés aux différents projets : investissement locatif, résidence principale et résidence secondaire. Ce programme neuf est éligible au dispositif Scellier pour habiter ou investir à Villenave-d'Ornon. Le programme "L'orée du Lac" possède le label énergétique 
.
Situé à Villenave d'Ornon, découvrez votre futur appartement à l'architecture élégante en complète harmonie avec son environnement résidentiel. La résidence L'OREE DU LAC saura vous séduire avec ses 2 petits collectifs de 1 étage. Elle se compose d'appartements de type 2 ou 3 avec terrasses ou bacons, et tous agrémentés de stationnement. Le label Effinergie BBC sera délivré à la livraison du programme. L'OREE DU LAC s'inscrit donc dans une démarche environnementale, avec à la clé un confort optimal été comme hiver pour une facture d'énergie maîtrisée. A proximité de Bordeaux, vous conciliez qualité de vie et les atouts d'une grande métropole.
Le programme immobilier "L'orée du Lac" est composé de 2 tranches :
Bâtiment A
- Début des travaux : 4ème trim. 2011
- Livraison : 4ème trim. 2012
- Dispositif : Scellier
- Destination : investissement locatif, résidence principale et résidence secondaire
- Label énergétique : BBC
Bâtiment B
- Début des travaux : 4ème trim. 2011
- Livraison : 4ème trim. 2012
- Dispositif : Scellier
- Destination : investissement locatif, résidence principale et résidence secondaire
- Label énergétique : BBC
Points forts du programme "L'orée du Lac"
En bordure de Garonne, à 9 km de Bordeaux
Prestations du programme immobilier
- Mise en oeuvre des matériaux les plus performants en termes d'isolation thermique, mais aussi phonique, associés à des doubles vitrages avec volets battants ou coulissants.
- Les systèmes de chauffage, eau chaude sanitaire et VMC sont conçus et choisis judicieusement en fonction des résultats de l'étude thermique réalisée par un bureau d'études spécialisé.
- Accès sécurisé à la résidence avec visiophone & portail motorisé à télécommande à l'entrée
Situation à Villenave-d'Ornon (33140)
Villenave d'Ornon dispose d'un réseau de transport complet : rocade de Bordeaux par la sortie 19, bus (lignes 36 & 88), la gare TER SCNCF en direction de Bordeaux Gare St Jean (10 minutes), 20 minutes de l'Aéroport International de Bordeaux Merignac.
Commerces : centres commerciaux Régionaux Rives d'Arcins et Bordeaux Sud, 12 groupes scolaires, 2 collèges, Domaine Universitaire de Talence à 15 minutes, médiathèque, centres culturels, piscine, stades, cinéma multiplex...
Un environnement de qualité avec un patrimoine naturel préservé : parcours de santé, de randonnées autour du Domaine des Graves.
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Tableau des logements neufs
| N° | Genre | Type | Surface | Niveau | Expo. | Tranche | Etat | Accès à la fiche du bien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01 | Appartement | T2 | 36.29 m² | 0 | O | Bât. A | dispo. | Découvrir |
| 02 | Appartement | T2 | 40.7 m² | 0 | O | Bât. A | rés. | Découvrir |
| 03 | Appartement | T2 | 40.7 m² | 0 | E | Bât. A | rés. | Découvrir |
| 06 | Appartement | T2 | 40.7 m² | 0 | E | Bât. A | rés. | Découvrir |
| 07 | Appartement | T2 | 40.7 m² | 0 | O | Bât. A | dispo. | Découvrir |
| 10 | Appartement | T2 | 40.6 m² | 1 | E | Bât. A | dispo. | Découvrir |
| 11 | Appartement | T2 | 40.6 m² | 1 | O | Bât. A | dispo. | Découvrir |
| 13 | Appartement | T2 | 36.9 m² | 1 | O | Bât. A | rés. | Découvrir |
| 14 | Appartement | T2 | 36.93 m² | 1 | O | Bât. A | rés. | Découvrir |
| 15 | Appartement | T2 | 40.6 m² | 1 | O | Bât. A | rés. | Découvrir |
| 16 | Appartement | T2 | 40.6 m² | 1 | E | Bât. A | rés. | Découvrir |
| 04 | Appartement | T3 | 60.89 m² | 0 | E | Bât. A | rés. | Découvrir |
| 05 | Appartement | T3 | 60.89 m² | 0 | E | Bât. A | rés. | Découvrir |
| 08 | Appartement | T3 | 60.19 m² | 0 | O | Bât. A | dispo. | Découvrir |
| 09 | Appartement | T3 | 60.99 m² | 1 | E | Bât. A | dispo. | Découvrir |
| 17 | Appartement | T3 | 60.99 m² | 1 | E | Bât. A | rés. | Découvrir |
| 18 | Appartement | T2 | 36.29 m² | 0 | S | Bât. B | rés. | Découvrir |
| 19 | Appartement | T2 | 40.7 m² | 0 | S | Bât. B | dispo. | Découvrir |
| 20 | Appartement | T2 | 40.7 m² | 0 | N | Bât. B | rés. | Découvrir |
| 22 | Appartement | T2 | 41.44 m² | 0 | N | Bât. B | dispo. | Découvrir |
| 23 | Appartement | T2 | 40.7 m² | 0 | S | Bât. B | dispo. | Découvrir |
| 25 | Appartement | T2 | 41.37 m² | 1 | S | Bât. B | rés. | Découvrir |
| 26 | Appartement | T2 | 36.9 m² | 1 | S | Bât. B | dispo. | Découvrir |
| 27 | Appartement | T2 | 36.93 m² | 1 | S | Bât. B | rés. | Découvrir |
| 28 | Appartement | T2 | 40.6 m² | 1 | S | Bât. B | rés. | Découvrir |
| 29 | Appartement | T2 | 40.6 m² | 1 | N | Bât. B | dispo. | Découvrir |
| 21 | Appartement | T3 | 60.89 m² | 0 | N | Bât. B | dispo. | Découvrir |
| 30 | Appartement | T3 | 60.99 m² | 1 | N | Bât. B | dispo. | Découvrir |
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
Données non contractuelles. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives de la réalisation, tant en ce qui concerne les dimensions libres que l'équipement. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatifs. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles.