Les Jardins du Mail à Nantes Bottière (44300)
Programme neuf à Nantes ; 8 logements neufs pour habiter ou investir
Présentation du programme neuf
Le programme neuf "Les Jardins du Mail", situé dans la ville de Nantes (Doulon-Bottière) dans le quartier Bottière, propose 8 logements neufs de type appartement répartis en T1 bis, T2 et T3, livrés le 4ème trimestre 2013 et destinés aux différents projets : investissement locatif, résidence principale et résidence secondaire. Ce programme neuf est éligible au dispositif Scellier pour habiter ou investir à Nantes. Le programme "Les Jardins du Mail" possède le label énergétique 
.
Cette réalisation signée par l'architecte J.P.PRANLAS-DESCOURS, associe harmonieusement un bâtiment collectif de 65 appartements «Les Jardins du Mail» et 14 maisons individuelles «Les Villas du Mail», tous orientés vers les jardins familiaux. Un sous-sol commun comprend 75 places de stationnement. Situé à l'extrémité ouest du quartier de la Bottière-Chénaie, la résidence «Les Jardins du Mail» est en perspective du nouveau Grand Canal Est/Ouest.
Le bâtiment collectif s'inscrit dans la continuité à la fois du canal et du mail HarounTazieff. Enforme de U et ceinturant un square arboré, il se développe sur 5 étages pour répondre élégamment à l'échelle de cette Nouvelle voie. Le rez-de-chaussée regroupe les espaces communs, les deux halls d'entrée ainsi que deux locaux d'activité
Points forts du programme "Les Jardins du Mail"
Label BBC au coeur de l’éco-quartier Bottière-Chénaie.
Prestations du programme immobilier
- Chauffage et production d’eau chaude par chaufferie collective
- Chauffage assuré par radiateur à eau chaude en acier laqué
- Parquet stratifié au sol dans les pièces sèches et Carrelage au sol dans les pièces humides
- Salles de bains équipées d’un radiateur sèche-serviette, d’un meuble vasque design surmonté d’un miroir et d’un bandeau lumineux. Baignoire en acier émaillé ou bac à douche en céramique blanche avec parois de douche
- Placards aménagés d’une tringle formant penderie et d’une étagère selon largeur et plans de vente
- Accès au stationnement en sous-sol par système d’ouverture automatique par émetteur
- Espaces verts central en coeur d’îlots et au tour du programme
Situation à Nantes (44000)
Un emplacement idéal pour la résidence «Les Jardins du Mail», au sein de l’éco-quartier Bottière-Chénaie, à proximité des écoles et des commerces :
- Périphérique Nantais et grands axes routiers à moins de 2minutes
- Centre ville à moins de 10 minutes (gare, Château de la Duchesse Anne, …)
- À 2 pas de l’école Julien-Gracq
- À 100 mètres de la médiathèque
- À 150 mètres de la stationd etramway Pin-Sec (ligne1)
- À moins de 500 mètres du gymnase, du stade et du collège/lycée de la Colinière
- À 500 mètres : centres commerciaux Paridis et La Beaujoire, piscine et clinique Jules Verne Transports en commun
- Tramway ligne 1 [François Mitterrand / Beaujoire] : accès direct au centre ville en moins de 15 minutes
- Bus : réseau Haluchère lignes 23, 52, 78, 83, 85 et 95, réseau Jules Verne lignes 11 et 12
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Tableau des logements neufs
| N° | Genre | Type | Surface | Niveau | Expo. | Etat | Accès à la fiche du bien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| C102 | Appartement | T1 bis | 34 m² | 1 | NE | dispo. | Découvrir cet appartement |
| C302 | Appartement | T1 bis | 34 m² | 3 | NO | dispo. | Découvrir cet appartement |
| C306 | Appartement | T2 | 41.83 m² | 3 | NO | dispo. | Découvrir cet appartement |
| C110 | Appartement | T3 | 67.26 m² | 1 | SE | dispo. | Découvrir cet appartement |
| C209 | Appartement | T3 | 67.17 m² | 2 | SO | dispo. | Découvrir cet appartement |
| C309 | Appartement | T3 | 41.83 m² | 3 | NO | dispo. | Découvrir cet appartement |
| C410 | Appartement | T3 | 67.41 m² | 4 | SE | dispo. | Découvrir cet appartement |
| C508 | Appartement | T3 | 65.5 m² | 5 | SE | dispo. | Découvrir cet appartement |
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
Données non contractuelles. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives de la réalisation, tant en ce qui concerne les dimensions libres que l'équipement. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatifs. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles.