Patio Verde à Vannes Secteur Nord - Ménimur (56000)

Présentation du programme neuf

Le programme neuf "Patio Verde", situé dans la ville de Vannes (Secteur Nord - Ménimur), propose 25 logements neufs de type appartement répartis en T2, T3 et T4, livrés le 2^ème trimestre 2014 et destinés aux différents projets : investissement locatif, résidence principale et résidence secondaire. Ce programme neuf est éligible au dispositif Scellier pour habiter ou investir à Vannes. Le programme "Patio Verde" possède le label énergétique .

À Vannes, au coeur d'un nouveau quartier en devenir, à proximité immédiate de tous les commerces et services (médiathèque, piscine, établissements scolaires...), nous vous proposons une nouvelle résidence labellisée BBC avec ascenseur : des appartements lumineux du 2 au 4 pièces.

Cette nouvelle résidence vous permet de bénéficier d'une TVA réduite à 5,5% en location-accession (PSLA) ou en primo-accession sous condition de ressources.

Le rez-de-chaussée sera consacré aux commerces et à une médiathèque.

Points forts du programme "Patio Verde"

Le meilleur produit investisseur de Vannes bénéficiant d'une réelle demande de locataires

Prestations du programme immobilier

• Carrelage grès émaillé dans les pièces humides et sol pvc aspect parquet dans les pièces sèches.
• Menuisieries extérieures pvc avec volets roulants.
• Séparatifs de balcons et terrasses contigus, suivant plans : verre sécurit imprimé dans cadre en aluminium laqué.
• Mise en oeuvre d’une toile de verre Tassoglas recevant une couche de peinture de finition blanche. Ce revêtement textile est composé exclusivement de matériaux naturels.
• Chauffage GAZ naturelle individuel et gaz de ville dans les cuisines.
• Fibre optique, caves et stationnements en sous-sol, locaux 2 roues, ascenseur.
• Tous les travaux de reprise de voirie en limite de propriété font parti d’un projet d’aménagement urbain par la ville dez Vannes.
• Aménagement du patio par la plantation d’arbres, d’arbustes et fleurs, conformément au projet architectural.

Situation à Vannes (56000)

La Résidence Patio Verde s'inscrit dans un projet de réaménagement complet d'un quartier en plein renouveau.

Situé à 2,5 km du centre-ville de Vannes, vous aurez accès à toutes commodités du quartier à pieds et à tous les services de la ville de Vannes à 10 minutes en bus (arrêt "Degas").

Nichée au coeur du Golfe du Morbihan, Vannes, préfecture du département, se trouve à un carrefour privilégié, au centre du grand ouest, au coeur d’un réseau de communication dense. Située à une heure par autoroute de Rennes et Nantes, à 3 heures de Paris par le TGV, Vannes allie un développement économique sans précédent et un cadre de vie réputé lui valant la plus forte progression démographique des villes de l’Ouest.

Tableau des logements neufs

Données non contractuelles. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives de la réalisation, tant en ce qui concerne les dimensions libres que l'équipement. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatifs. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles.