Le Belvédère à Rennes Sud-Gare (35000)

Programme neuf à Rennes ; 26 logements neufs pour habiter ou investir

  • Vue programme
  • Vue programme côté jardin
  • Vue programme côté rue
  • Exemple de salon
  • Vue plan de masse couleur

Présentation du programme neuf

Le programme neuf "Le Belvédère", situé dans la ville de Rennes (Sud-Gare), propose 26 logements neufs de type appartement répartis en T2, T3 et T4, livrés le 3ème trimestre 2014 et destinés aux différents projets : investissement locatif, résidence principale et résidence secondaire. Ce programme neuf est éligible au dispositif Scellier pour habiter ou investir à Rennes. Le programme "Le Belvédère" possède le label énergétique BBC : Bâtiment basse consommation.

Au coeur du quartier St Hélier, LE BELVEDERE est une résidence, à l'architecture contemporaine, embellie par un mail vert paysager engazonné avec haies, arbres et arbustes aux essences diverses. Ses façades se parent d'enduits clairs entrecoupés de teintes plus soutenues. Proposant un large choix d'appartements du studio au 4 pièces, les logements sont dotés de larges ouvertures généreuses qui apportent de la lumière naturelle aux pièces de vie par des terrasses ou balcons de grande surface. L’orientation des bâtiments garantit une bonne exposition au soleil des appartements, qui sont pour la plupart traversants ou en double orientation. LE BELVEDERE est une réalisation qui répond aux exigences de la norme BBC.

Le programme immobilier "Le Belvédère" est composé de 4 tranches :

Bâtiment A

  • Livraison : 3ème trim. 2014
  • Dispositif : Scellier
  • Destination : investissement locatif, résidence principale et résidence secondaire
  • Label énergétique : BBC

Bâtiment B

  • Livraison : 3ème trim. 2014
  • Dispositif : Scellier
  • Destination : investissement locatif, résidence principale et résidence secondaire
  • Label énergétique : BBC

Bâtiment C

  • Livraison : 3ème trim. 2014
  • Dispositif : Scellier
  • Destination : investissement locatif, résidence principale et résidence secondaire
  • Label énergétique : BBC

Bâtiment D

  • Livraison : 3ème trim. 2014
  • Dispositif : Scellier
  • Destination : investissement locatif, résidence principale et résidence secondaire
  • Label énergétique : BBC

Points forts du programme "Le Belvédère"

Vivre ou investir en Scellier BBC à Rennes

Prestations du programme immobilier

LE BELVEDERE privilégie un mode constructif vertueux, avec notamment le choix d’une isolation performante réduisant sensiblement les déperditions énergétiques, la présence de panneaux solaires en toiture du bâtiment C et un chauffage gaz.

Des prestations en accord avec le style de l'architecture :

  • parquet stratifié au sol dans les entrées, séjours et chambres
  • carrelage dans les cuisines, salles de bains, salles d’eau et WC
  • Volets roulants électriques aux séjours, chambres et cuisines
  • Salles de bains soigneusement aménagées
  • Placards aménagés, avec étagères et penderie.
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    Situation à Rennes (35000)

    Situé sur l'ancien site de la brasserie St Hélier proche du quartier de la Gare, LE BELVEDERE est articulé autour autour d'un espace paysager dédié aux liaisons douces : piétons, cycles...
    Les commerces ont su s’intégrer harmonieusement autour du quartier, facilitant la vie au quotidien… L’accès aux facs et écoles du centre ville est à quelques minutes. Soucieuse d'offrir de nouveaux logements, la ville de Rennes affiche ses priorités d'aménagement urbain tout en respectant l'environnement et en favorisant son dynamisme. Pour répondre aux nouveaux besoins liés aux évolutions sociales (étudiants, personnes âgées, familles nombreuses...), la ville souhaite la diversité des types de logements, du studio au grand appartement.

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    Tableau des logements neufs

    N°GenreTypeSurfaceNiveauExpo.TrancheEtatAccès à la fiche du bien
    A32AppartementT240.09 m²3NOBât. Adispo.Découvrir
    A01AppartementT359.42 m²0NOBât. Adispo.Découvrir
    A31AppartementT360.05 m²3NOBât. Adispo.Découvrir
    A51AppartementT360.11 m²5SEBât. Adispo.Découvrir
    A62AppartementT480.77 m²6SEBât. Adispo.Découvrir
    A72AppartementT480.77 m²7SEBât. Adispo.Découvrir
    B01AppartementT359.59 m²0NOBât. Bdispo.Découvrir
    B11AppartementT360.07 m²1NOBât. Brés.Découvrir
    B21AppartementT360.07 m²2NOBât. Bdispo.Découvrir
    B31AppartementT360.05 m²3NOBât. Bdispo.Découvrir
    B41AppartementT360.11 m²4SEBât. Bdispo.Découvrir
    B51AppartementT360.11 m²5SEBât. Bdispo.Découvrir
    B71AppartementT360.1 m²7SEBât. Bdispo.Découvrir
    B72AppartementT483.25 m²7SEBât. Brés.Découvrir
    C02AppartementT481.37 m²0SBât. Cdispo.Découvrir
    C04AppartementT478.63 m²0SEBât. Cdispo.Découvrir
    C12AppartementT481.27 m²1SOBât. Cdispo.Découvrir
    C14AppartementT478.63 m²1SEBât. Cdispo.Découvrir
    C32AppartementT481.27 m²3SOBât. Cdispo.Découvrir
    C42AppartementT481.27 m²4SOBât. Cdispo.Découvrir
    C43AppartementT476.42 m²4SBât. Cdispo.Découvrir
    D02AppartementT363.58 m²0SBât. Ddispo.Découvrir
    D03AppartementT361.22 m²0NBât. Ddispo.Découvrir
    D13AppartementT361.22 m²1NBât. Ddispo.Découvrir
    D23AppartementT361.22 m²2NBât. Ddispo.Découvrir
    D33AppartementT360.55 m²3SBât. Drés.Découvrir
    Mention légale :

    Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

    Données non contractuelles. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives de la réalisation, tant en ce qui concerne les dimensions libres que l'équipement. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatifs. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles.

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