Résidence la Savane à Gujan-Mestras (33470)
Programme neuf à Gujan-Mestras ; 15 logements neufs pour investir
Présentation du programme neuf
Le programme neuf "Résidence la Savane" (Résidence EHPAD), situé dans la ville de Gujan-Mestras, propose 15 logements neufs de type chambre médicalisée, livrés le 2ème trimestre 2013 et destinés au projet : investissement locatif. Ce programme neuf est éligible au dispositif LMNP pour investir à Gujan-Mestras. Le programme "Résidence la Savane" possède le label énergétique 
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Située à proximité du centre ville de Gujan Mestras, L'EHPAD LA SAVANE est une maison de retraite médicalisée neuve de 80 chambres. Ses 2 unités sécurisées permettent d'accueillir les personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer. 5 places sont dédiées à l'accueil de jour de personnes en difficulté. La résidence LA SAVANE permet de préserver l'intimité du résident. Les chambres, de 20 m² au minimum, sont toutes individuelles et possèdent leurs propres salles de bains. Enfin, le bâtiment bénéficie d'une construction respectant les critères BBC qui contribue à l'isolation du bâtiment et à la diminution du coefficient CEP (consommation d'énergie primaire).
Points forts du programme "Résidence la Savane"
EHPAD à proximité d'Arcachon et à seulement 40 minutes de Bordeaux
Prestations du programme immobilier
- Un grand confort des chambres meublées: système d’appel individuel, salle de bains adaptée avec douche à l’italienne et barres de soutien, lit électrique, télévision écran plat, téléphone personnel, ...
- Vastes espaces communs et de nombreux services sur place : grand restaurant avec terrasse, jardins, salons intimes, salle de kiné, salon de coiffure, infirmerie, etc.
Situation à Gujan-Mestras (33470)
Située à proximité d’Arcachon et à seulement 40 mn de Bordeaux, la résidence LA SAVANE bénéficie d’une situation géographique privilégiée. Station balnéaire, entre les vignobles du Sud-Ouest et les plages de la côte Atlantique, Gujan-Mestras est une commune agréable à vivre. En plein coeur du village et à proximité d’un bois, la résidence LA SAVANE permet à ses résidents de profiter quotidiennement de tous les bienfaits de l’air marin
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Tableau des logements neufs
| N° | Genre | Type | Surface | Niveau | Expo. | Etat | Accès à la fiche du bien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01 | Chambre médicalisée | 1 couchage | 20.39 m² | 0 | dispo. | Découvrir cette chambre médicalisée | |
| 02 | Chambre médicalisée | 1 couchage | 20.39 m² | 0 | dispo. | Découvrir cette chambre médicalisée | |
| 03 | Chambre médicalisée | 1 couchage | 20.39 m² | 0 | dispo. | Découvrir cette chambre médicalisée | |
| 04 | Chambre médicalisée | 1 couchage | 20.39 m² | 0 | dispo. | Découvrir cette chambre médicalisée | |
| 05 | Chambre médicalisée | 1 couchage | 20.39 m² | 0 | dispo. | Découvrir cette chambre médicalisée | |
| 06 | Chambre médicalisée | 1 couchage | 20.39 m² | 0 | dispo. | Découvrir cette chambre médicalisée | |
| 07 | Chambre médicalisée | 1 couchage | 20.39 m² | 0 | dispo. | Découvrir cette chambre médicalisée | |
| 08 | Chambre médicalisée | 1 couchage | 20.39 m² | 0 | dispo. | Découvrir cette chambre médicalisée | |
| 09 | Chambre médicalisée | 1 couchage | 20.39 m² | 0 | dispo. | Découvrir cette chambre médicalisée | |
| 10 | Chambre médicalisée | 1 couchage | 20.39 m² | 0 | dispo. | Découvrir cette chambre médicalisée | |
| 11 | Chambre médicalisée | 1 couchage | 20.39 m² | 0 | dispo. | Découvrir cette chambre médicalisée | |
| 12 | Chambre médicalisée | 1 couchage | 20.39 m² | 0 | dispo. | Découvrir cette chambre médicalisée | |
| 13 | Chambre médicalisée | 1 couchage | 20.39 m² | 0 | dispo. | Découvrir cette chambre médicalisée | |
| 14 | Chambre médicalisée | 1 couchage | 20.39 m² | 0 | dispo. | Découvrir cette chambre médicalisée | |
| 15 | Chambre médicalisée | 1 couchage | 20.39 m² | 0 | dispo. | Découvrir cette chambre médicalisée |
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
Données non contractuelles. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives de la réalisation, tant en ce qui concerne les dimensions libres que l'équipement. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatifs. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles.