Le Domaine du Rosais à Saint-Malo (35400)
Programme neuf à Saint-Malo ; 24 logements neufs pour habiter ou investir
Présentation du programme neuf
Le programme neuf "Le Domaine du Rosais", situé dans la ville de Saint-Malo, propose 24 logements neufs de type appartement répartis en Studio, T2, T3 et T4, livrés le 3ème trimestre 2013 et destinés aux différents projets : investissement locatif, résidence principale et résidence secondaire. Ce programme neuf est éligible au dispositif Scellier pour habiter ou investir à Saint-Malo.
Enfin, vous avez trouvé l’escale idéale ! Entre ciel et mer, les appartements haut de gamme du DOMAINE DU ROSAIS vous accueille dans les meilleures conditions. Avec leurs expositions singulières entre mer à l’ouest et verdure à l’est, les 44 appartements, du studio au 4 pièces, bénéficient de dimensions généreuses et leurs prestations rares, en font des espaces de vie hors normes. Depuis un balcon, une loggia ou une terrasse plein ciel, vous contemplerez une vue magnifique sur la baie de Saint-Malo et apercevrez les lumières de Dinard. Le parc surplombant la mer, vous respirerez l’air vivifiant du large ou admirerez les couchers de soleil sur la baie… Lumineux et largement ouverts sur l’extérieur, LE DOMAINE DU ROSAIS vous fera profiter au maximum d’un cadre privilégié où les plus grandes marées d’Europe vous offre un spectacle maritime sans cesse renouvelé.
Le programme immobilier "Le Domaine du Rosais" est composé de 2 tranches :
Bâtiment A
- Livraison : 3ème trim. 2013
- Dispositif : Scellier
- Destination : investissement locatif, résidence principale et résidence secondaire
Bâtiment B
- Livraison : 3ème trim. 2013
- Dispositif : Scellier
- Destination : investissement locatif, résidence principale et résidence secondaire
Points forts du programme "Le Domaine du Rosais"
Vue mer panoramique sur la baie de Saint-Malo et face à vous Dinard....
Prestations du programme immobilier
Les appartements sont conçus pour être particulièrement faciles à vivre :
- Garages en sous-sol avec portes motorisées,
- Ascenseur, vidéophone,
- Volets roulants électriques… Tout est pensé «pratique», jusqu’à la distribution très fonctionnelle. Le soin apporté aux finitions et au choix des matériaux souligne l’élégance de la décoration :
- Murs clairs, faïence et carrelages Porcelanosa,
- Parquets, fenêtres alu/bois…
Situation à Saint-Malo (35400)
l’entrée de Saint-Servan, le boulevard du Rosais, parsemé de somptueuses villas, bénéficie d’une situation très recherchée, à la fois calme et proche des commodités du centre-ville. A vos pieds, la baie de Saint-Malo, face à vous, Dinard, d’un regard, vous contemplez un paysage côtier à la fois grandiose et vivant. Saint Malo occupe une place privilégiée en Bretagne. Cité corsaire, capitale de la mer, joyau de la Côte d’Émeraude située à la pointe nord de l’Ille-et-Vilaine, en bordure de la Normandie et à quelques encablures du Mont Saint-Michel, Saint-Malo est aussi un tremplin vers les îles anglo-normandes et l’Angleterre.
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Tableau des logements neufs
| N° | Genre | Type | Surface | Niveau | Expo. | Tranche | Etat | Accès à la fiche du bien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A101 | Appartement | Studio | 30.03 m² | 1 | NE | Bât. A | dispo. | Découvrir |
| A201 | Appartement | Studio | 30 m² | 2 | NE | Bât. A | dispo. | Découvrir |
| A301 | Appartement | Studio | 30 m² | 3 | NE | Bât. A | dispo. | Découvrir |
| A002RDJ | Appartement | T2 | 46.24 m² | 0 | SO | Bât. A | dispo. | Découvrir |
| A104 | Appartement | T2 | 46.8 m² | 1 | SO | Bât. A | dispo. | Découvrir |
| A204 | Appartement | T2 | 46.8 m² | 2 | SO | Bât. A | dispo. | Découvrir |
| A304 | Appartement | T2 | 46.8 m² | 3 | SO | Bât. A | dispo. | Découvrir |
| A002 | Appartement | T3 | 65.85 m² | 0 | SO | Bât. A | dispo. | Découvrir |
| A102 | Appartement | T3 | 85.52 m² | 1 | SO | Bât. A | dispo. | Découvrir |
| A103 | Appartement | T3 | 69.56 m² | 1 | SO | Bât. A | rés. | Découvrir |
| A402 | Appartement | T3 | 77.78 m² | 3 | SO | Bât. A | rés. | Découvrir |
| A001 | Appartement | T4 | 112.34 m² | 0 | SO | Bât. A | dispo. | Découvrir |
| A001RDJ | Appartement | T4 | 93.35 m² | 0 | SO | Bât. A | dispo. | Découvrir |
| A004 | Appartement | T4 | 93.41 m² | 0 | SO | Bât. A | dispo. | Découvrir |
| A105 | Appartement | T4 | 95.34 m² | 1 | SO | Bât. A | dispo. | Découvrir |
| B105 | Appartement | Studio | 29.4 m² | 1 | NE | Bât. B | dispo. | Découvrir |
| B205 | Appartement | Studio | 29.4 m² | 2 | NE | Bât. B | dispo. | Découvrir |
| B202 | Appartement | T2 | 47.44 m² | 2 | SO | Bât. B | dispo. | Découvrir |
| B302 | Appartement | T2 | 47.44 m² | 3 | SO | Bât. B | dispo. | Découvrir |
| B003 | Appartement | T3 | 66.88 m² | 0 | SO | Bât. B | dispo. | Découvrir |
| B104 | Appartement | T3 | 85.56 m² | 1 | SO | Bât. B | dispo. | Découvrir |
| B001 | Appartement | T4 | 92.93 m² | 0 | SO | Bât. B | dispo. | Découvrir |
| B004 | Appartement | T4 | 113.24 m² | 0 | SO | Bât. B | dispo. | Découvrir |
| B101 | Appartement | T4 | 94.53 m² | 1 | SO | Bât. B | dispo. | Découvrir |
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
Données non contractuelles. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives de la réalisation, tant en ce qui concerne les dimensions libres que l'équipement. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatifs. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles.