Domaine des Marquisat à Le Teich (33470)

Présentation du programme neuf

Le programme neuf "Domaine des Marquisat", situé dans la ville de Le Teich, propose 2 logements neufs de type appartement répartis en T3, livrés le 4^ème trimestre 2012 et destinés aux différents projets : investissement locatif, résidence principale et résidence secondaire. Ce programme neuf est éligible au dispositif Scellier pour habiter ou investir à Le Teich. Le programme "Domaine des Marquisat" possède le label énergétique .

Située au coeur de la ville du Teich, dans le bien nommé quartier de la Petite Forêt, le programme LE DOMAINE DE MARQUISAT offre à ses habitants un cadre de vie privilégié. Les 2 bâtiments collectifs déclinés en appartements du T2 au T4 se caractérisent par une architecture à la fois contemporaine et élégante. Intérieurement, les pièces sont spacieuses, judicieusement agencées, et bénéficient de matériaux de belle qualité, choisis tant pour leur facilité d’entretien que pour leur pérennité. Mais surtout, elles se prolongent de grands balcons et de vastes terrasses qui accueillent avec générosité la lumière naturelle.

Points forts du programme "Domaine des Marquisat"

Au coeur du Bassin d'Arcachon.

Prestations du programme immobilier

• Isolation des murs renforcée suivant étude thermique niveau BBC.
• Les fenêtres et baies vitrées en PVC ou en bois avec double vitrage isolant phonique et thermique
• Carrelage en grès émaillé 30x30cm (satin ou brillant) pour l’ensemble des pièces
• Parquet stratifié avec plinthes assorties dans les chambres
• Chaudières individuelles gaz à ventouses horizontales ou verticales pour le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire
• Vidéophone en liaison avec le portier d’appel au rez de chaussée permettant l’ouverture du SAS d’entrée
• Parking couvert en rez de chaussé du bâtiment A et places extérieures sur les cotés de la voirie

Situation à Le Teich (33470)

La ville du Teich est la ville nature du Bassin d’Arcachon avec son patrimoine naturel hors du commun. Ouverte sur le Parc Naturel Régional des Landes de Gascogne, Le Teich offre une multitude de paysages entre le delta de la Leyre et le littoral préservé de toute urbanisation, la forêt qui s’étend sur 90% du territoire de la commune et enfin le parc ornithologique, un site reconnu pour sa beauté et la diversité des espèces qu’il accueille toute l’année. Très proche de la mairie, de la place du marché, de la gare (22 TER aller/retours quotidien menant en 1/2 heure à la gare de Bordeaux St-Jean), des écoles et du collège, la résidence permet de rejoindre très facilement les zones d’activités de la commune, dont le Technoparc qui s’inscrit dans le cadre du projet d’agglomération 2010 de la COBAS (communauté d’agglomération du sud Bassin) et confirme le dynamisme de la commune. Elle offre également un accès rapide à Bordeaux (par l’A66), à Arcachon ou encore Biganos.

Tableau des logements neufs

Données non contractuelles. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives de la réalisation, tant en ce qui concerne les dimensions libres que l'équipement. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatifs. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles.