Villa Hermione à Bègles (33130)

Présentation du programme neuf

Le programme neuf "Villa Hermione", situé dans la ville de Bègles, propose 12 logements neufs de type appartement répartis en T2, T3 et T4, livrés le 2^ème trimestre 2013 et destinés aux différents projets : investissement locatif, résidence principale et résidence secondaire. Ce programme neuf est éligible au dispositif Scellier pour habiter ou investir à Bègles. Le programme "Villa Hermione" possède le label énergétique .

Au coeur d'un environnement paysager et à deux pas du tramway, le programme VILLA HERMIONE se caractérise par un design épuré, aux lignes sobres et effilées, le bâtiment se joue des espaces et des perspectives avec aisance. Du T2 au T4, chacun des appartements de la résidence profite d’une conception d’intérieurs où la lumière circule avec pour certains des balcons ou terrasses, des stationnements en sous sol. Tout est pensé pour le bien être des résidents : du choix des matériaux, durables et faciles à entretenir, à la conception même des espaces de vie, du souci esthétique à la qualité des prestations. VILLA HERMIONE est aussi une résidence labellisée BBC Effinergie.

Points forts du programme "Villa Hermione"

A moins de 5 mn du centre historique de Bordeaux.

Prestations du programme immobilier

• Murs des façades suivant études de structure et thermique BBC Effinergie
• Toits terrasses équipés de panneaux solaires si nécessaire suivant étude thermique BBC Effinergie
• Isolation des murs par l’extérieure, épaisseur suivant étude thermique niveau BBC Effinergie.
• Huisseries en PVC avec double vitrage isolant phonique et thermique.
• Chauffage par réseau de chaleur bio-masse. Régulation par les robinets thermostatiques des radiateurs et par un programmateur dans le séjour. Production d’eau chaude sanitaire par énergie renouvelable. Panneaux solaires ou
réseau de chaleur bio-masse, en fonction de l’étude thermique BBC Effinergie.
• VMC hygrorégrable conforme aux normes et à l’étude thermique.

Situation à Bègles (33130)

Si près de Bordeaux...Grâce à son réseau de tram, à la grande proximité de la rocade, mais aussi à ses très nombreuses pistes cyclables, Bègles est toute proche de Bordeaux et de la gare SNCF. On y accède ainsi en quelques minutes seulement. Autonome, la ville impressionne par sa capacité d’innovation, 1400 entreprises, un festival de cinéma en plein essor, l’incontournable centre commercial Rives d’Arcin, des musées et un port viennent également le rappeler. On apprécie également la proximité des écoles, des commerces et un environnement vert propice à une vie douce, dans une ville définitivement tournée vers l’avenir. Au coeur des Terres Neuves, VILLA HERMIONE s’inscrit dans la logique de son quartier. Soucieuse des questions d’environnement, elle se revendique de la conception moderne des immeubles pensés pour mieux vivre et moins consommer.

Tableau des logements neufs

Données non contractuelles. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives de la réalisation, tant en ce qui concerne les dimensions libres que l'équipement. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatifs. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles.