Linéa à Tours (37000)

Programme neuf à Tours / 26 logements neufs pour habiter ou investir

Présentation du programme neuf "Linéa"

Le programme neuf "Linéa", situé dans la ville de Tours, est composé de 26 logements neufs de type appartement répartis en T1, T2, T3 et T4, livrés et destinés aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Tours. Le programme immobilier "Linéa" possède le label énergétique BBC RT 2012 : Bâtiment Basse Consommation.

Lignes épurées, architecture design, jeux de volumes et de matières, tout a été pensée afin que la nouvelle résidence « Linéa » puisse s’intégrer idéalement au tissu architectural qui l’environne. Le programme se trouve dans la ville de Tours et est composé de 26 logements neufs répartis dans un immeuble collectif en R+3. Les appartements sont de type T1, T2, T3 et T4 et peuvent servir de résidence principale, de résidence secondaire ou être acquis à titre d’investissement locatif. Le programme est éligible au dispositif Pinel (Ex Duflot) pour ceux qui souhaitent investir ou résider dans la localité. « Linéa » est l’équilibre parfait entre la sobriété et l’élégance d’une résidence à taille humaine. Les intérieurs sont dotés de spacieux séjours prolongés par un balcon, une terrasse ou une loggia. L’orientation a été soigneusement choisie pour que toutes les pièces puissent jouir d’un ensoleillement optimal. Par exemple, l’appartement N°010B35 est de type T4 et profite d’une exposition Sud-est, offrant des conditions de luminosités naturelles optimales. Les 92,70 m² de surface habitable de l’adresse permettent de profiter de 3 chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau, de nombreux placards de rangement et d’un spacieux séjour avec cuisine américaine qui se prolongent vers une grande terrasse de 19,70 m². Les occupants y disposent d’un parking en sous-sol.

Prestations du programme immobilier neuf

« Linéa » est dotée de prestations de prestige offrant des atouts de confort optimisé. Respectueuse de la norme BBC (bâtiment basse consommation) et de la réglementation thermique RT 2012, l’utilisation de chauffage électrique, de double vitrage et de matières isolantes performantes sont privilégiés. Pour assurer la sérénité et la sécurité des occupants de la résidence, l’installation ainsi que la distribution électrique répondent à la norme NFC 15-100. Un digicode et un vidéophone contrôlent les accès aux logements.

Situation à Tours (37000)

« Linéa » bénéficie d’une situation offrant tous les avantages de la ville tout en baignant dans un calme résidentiel. Les commerces, les services, les établissements scolaires, les infrastructures sportives et culturelles sont faciles d’accès. A cinq minutes se rejoint l’autoroute A10 et les principaux axes routiers. La gare de Tours et l’hyper-centre sont à dix minutes. L’arrêt de bus « Chambrerie », desservie par la ligne 12, est au pied de la résidence.

Logements neufs du programme "Linéa"

GenreTypeSurfaceNiveauExpo.Accès au logement
010B32AppartementT361.90 m²3èmeNODécouvrir cet appartement

Transports à proximité du programme à Tours

Le programme neuf "Linéa" se trouve à proximité des transports en commun de la ville de Tours à savoir proche des arrêts de bus Chambrerie et Vieux Noyer.

Programme "Linéa" côté investisseur

Simulation d'investissement locatif dans le programme neuf Linéa

Le programme neuf "Linéa" est éligible à l'investissement locatif. Vous souhaitez percevoir des revenus complémentaires, préparer votre retraite ou défiscaliser à Tours ? Contactez dès maintenant un vendeur pour étudier gratuitement votre projet.



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Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.