Le Cassini à La Rochelle (17000)

Programme neuf à La Rochelle / 36 logements neufs pour habiter ou investir

Présentation du programme neuf "Le Cassini"

Le programme neuf "Le Cassini", situé dans la ville de La Rochelle, est composé de 36 logements neufs (dont 30 proposés ci-dessous) de type appartement répartis en T1, T2, T3 et T4, livrés au 4ème trimestre 2017 et destinés aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à La Rochelle. Le programme immobilier "Le Cassini" possède le label énergétique BBC RT 2012 : Bâtiment Basse Consommation.

La ville de La Rochelle est fière d’accueillir la nouvelle résidence de standing « Le Cassini » qui est composée de 36 appartements déclinés du T1 au T4, pour une surface allant de 35 m² à 110 m. Se démarquant des bâtiments avoisinants, au cœur du nouveau quartier de Rompsay, l’architecture de la résidence joue avec des lignes fluides sublimées par des jeux de matières alternants bois, métal, verre et aluminium. La construction joue sur des décrochés de volumes et des teintes de nuances plus dynamiques pour offrir à la réalisation un style résolument contemporain. Les façades s’animent de balcons et de terrasses, qui offrent un effet particulièrement harmonieux avec les bardages bois et les touches de vert acidulées. Dès sa conception, la résidence tient compte de l’orientation pour que toutes les pièces puissent être idéalement ensoleillées. Par exemple, l’appartement n° 331 de type T4 profite d’une exposition sud. Le logement offre une surface habitable totale de 50.41m² et se trouve au 3ème étage. Il se compose 4 pièces, dont 3 chambres et un grand séjour ouvert sur une cuisine américaine. Les espaces de vie sont prolongés par une terrasse de 50.41 m².

Prestations du programme immobilier neuf

« Le Cassini » est une nouvelle construction qui répond aux attentes de la réglementation thermique RT 2012 et du label BBC ou bâtiment basse consommation. Ainsi, les logements sont dotés de complexes étanches réduisant les déperditions de chaleur, de doubles vitrages, de volets roulants et d’une isolation thermo-acoustique renforcée. La distribution et l’installation électrique sont conformes à la norme NFC 15-100. Parmi les équipements qui y sont propices à une consommation énergétique réduite, une chaudière individuelle au gaz assure le chauffage et la production de l’eau chaude sanitaire. Aussi, la conception bioclimatique du bâtiment tient compte de l’orientation de chaque logement pour profiter au maximum de la lumière naturelle. La résidence est sécurisée par un système de vidéophone et un ascenseur dessert tous les étages.

Situation à La Rochelle (17000)

« Le Cassini » se trouve dans un quartier dynamique et résidentiel de Rompsay. Ce quartier est capable de combler à la fois ceux qui apprécient la campagne et ceux qui préfèrent la ville. La résidence y profite de la proximité directe des commerces et des services. Le centre commercial est à 5 minutes de votre nouvelle adresse. Elle gagne également des points considérables grâce à sa proximité aux transports en commun de la ville de La Rochelle, à savoir l'arrêt de bus Hôpital.

Logements neufs du programme "Le Cassini"

GenreTypeSurfaceNiveauExpo.EtatAccès au logement
110AppartementT135.77 m²1erORéservéDécouvrir cet appartement
112AppartementT140.30 m²1erORéservéDécouvrir cet appartement
221AppartementT135.77 m²2èmeORéservéDécouvrir cet appartement
223AppartementT139.67 m²2èmeORéservéDécouvrir cet appartement
224AppartementT132.51 m²2èmeORéservéDécouvrir cet appartement
006AppartementT255.65 m²0-RDCERéservéDécouvrir cet appartement
111AppartementT254.14 m²1erORéservéDécouvrir cet appartement
114AppartementT240.95 m²1erORéservéDécouvrir cet appartement
117AppartementT243.72 m²1erERéservéDécouvrir cet appartement
118AppartementT251.25 m²1erERéservéDécouvrir cet appartement
119AppartementT248.68 m²1erERéservéDécouvrir cet appartement
222AppartementT254.14 m²2èmeORéservéDécouvrir cet appartement
225AppartementT240.95 m²2èmeORéservéDécouvrir cet appartement
227AppartementT240.90 m²2èmeERéservéDécouvrir cet appartement
228AppartementT243.52 m²2èmeERéservéDécouvrir cet appartement
229AppartementT251.25 m²2èmeERéservéDécouvrir cet appartement
230AppartementT248.68 m²2èmeERéservéDécouvrir cet appartement
335AppartementT245.60 m²3èmeERéservéDécouvrir cet appartement
002AppartementT377.90 m²0-RDCORéservéDécouvrir cet appartement
003AppartementT382.38 m²0-RDCODisponibleDécouvrir cet appartement
332AppartementT375.82 m²3èmeORéservéDécouvrir cet appartement
336AppartementT359.04 m²3èmeERéservéDécouvrir cet appartement
001AppartementT488.00 m²0-RDCSDisponibleDécouvrir cet appartement
109AppartementT487.96 m²1erSRéservéDécouvrir cet appartement
115AppartementT4102.02 m²1erODisponibleDécouvrir cet appartement
220AppartementT487.96 m²2èmeSRéservéDécouvrir cet appartement
226AppartementT4102.05 m²2èmeODisponibleDécouvrir cet appartement
331AppartementT495.96 m²3èmeSRéservéDécouvrir cet appartement
333AppartementT471.60 m²3èmeODisponibleDécouvrir cet appartement
334AppartementT4111.46 m²3èmeORéservéDécouvrir cet appartement

Transports à proximité du programme à La Rochelle

Le programme neuf "Le Cassini" se trouve à proximité des transports en commun de la ville de La Rochelle à savoir proche de l'arrêt de bus Hôpital.

Programme "Le Cassini" côté investisseur

Simulation d'investissement locatif dans le programme neuf Le Cassini

Le programme neuf "Le Cassini" est éligible à l'investissement locatif. Vous souhaitez percevoir des revenus complémentaires, préparer votre retraite ou défiscaliser à La Rochelle ? Contactez dès maintenant un vendeur pour étudier gratuitement votre projet.



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Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.