Programme neuf n°6693 à Fondettes (37230)

Programme neuf à Fondettes / 84 logements neufs pour habiter ou investir

Présentation du programme neuf n°6693

Le programme neuf n°6693, situé dans la ville de Fondettes, est composé de 84 logements neufs (dont 52 proposés ci-dessous) de type appartement répartis en T2 et T3, livrés au 2ème trimestre 2018 et destinés aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Fondettes. Le programme immobilier n°6693 possède le label énergétique BBC RT 2012 : Bâtiment Basse Consommation.

Pour investir dans la pierre à Fondettes, pensez au programme immobilier neuf « Le Maymoni ». Il est composé de 84 appartements répartis dans 2 bâtiments, du studio au 4 pièces duplex. La conception des logements a été imaginée, afin de garantir un confort de vie optimal à travers de spacieuses surfaces de vie. L’agencement des espaces permet d’évoluer au cœur d’une résidence fonctionnelle et dotée d’un espace ouvert invitant à la convivialité. Toutes les adresses bénéficient d’une orientation privilégiant l’ensoleillement naturel, favorable à la réduction de la consommation énergétique, par le biais de grandes ouvertures vers des terrasses, des jardins privatifs, ainsi que des balcons à dalles ou platelage en bois. La résidence affiche une architecture hautement contemporaine avec des façades claires et un attique sublimé par un bardage en zinc. Des voltes roulants électriques, des salles de bains contemporaines aménagées, des placards et des cuisines américaines équipées y optimisent le confort. Le ton noir des garde-corps en acier galvanisé, ainsi que les encadrements en ouvrage métallique accentuent l’inspiration moderne de la réalisation. La qualité de vie extérieure quant à elle est assurée par un bel espace de verdure où des jardins potagers sont à la disposition des occupants.

Prestations du programme immobilier neuf

« Le Maymoni » est une résidence conforme aux attentes du label énergétique BBC RT 2012, qui est la garantie d’évoluer au cœur d’une résidence à faible consommation énergétique pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et la ventilation. Les menuiseries extérieures sont en PVC avec double vitrage isolant. Pour une qualité optimale de l’air, la ventilation est contrôlée mécaniquement. L’installation électrique est quant à elle conforme au référentiel technique 2013 « travaux habitat » d’EDF. Afin d’optimiser le confort thermique et acoustique, tous les logements sont dotés de composants étanches dans les murs de façade, les cloisonnements, ainsi que le plafond des appartements en attique. Les menuiseries sont équipées de double vitrage performant. Le chauffage et l’eau chaude sont produits par une chaudière centrale collective au gaz avec comptage individuel. Tous les étages sont desservis par un ascenseur équipé d’un écran digital d’information, jusqu’aux parkings en sous-sol. Un portail motorisé assure l’accès de cette résidence close et sécurisée.

Situation à Fondettes (37230)

« Le Maymoni » se trouve à Fondettes dans le quartier du Général Charles de Gaulle. Cette situation permet de se trouver proche des commerces, établissements scolaires, équipements sportifs, services de santé, services de banque, la Poste, …etc. Un arrêt de bus desservi par la ligne 11 se trouve à 50 mètres pour se déplacer en transport en commun.

Logements neufs du programme n°6693

GenreTypeSurfaceNiveauExpo.Accès au logement
A005AppartementT242.68 m²0-RDCNDécouvrir cet appartement
A006AppartementT242.44 m²0-RDCNDécouvrir cet appartement
A008AppartementT243.35 m²0-RDCEDécouvrir cet appartement
A009AppartementT243.35 m²0-RDCEDécouvrir cet appartement
A010AppartementT239.75 m²0-RDCEDécouvrir cet appartement
A019AppartementT242.68 m²1erNDécouvrir cet appartement
A020AppartementT242.44 m²1erNDécouvrir cet appartement
A023AppartementT243.35 m²1erEDécouvrir cet appartement
A032AppartementT242.44 m²2èmeNDécouvrir cet appartement
A021AppartementT361.80 m²1erEDécouvrir cet appartement
A033AppartementT361.80 m²2èmeEDécouvrir cet appartement
B044AppartementT129.00 m²0-RDCDécouvrir cet appartement
A022AppartementT243.59 m²1erDécouvrir cet appartement
A031AppartementT242.68 m²2èmeDécouvrir cet appartement
A041AppartementT239.00 m²3èmeDécouvrir cet appartement
B046AppartementT243.42 m²0-RDCDécouvrir cet appartement
B047AppartementT243.36 m²0-RDCDécouvrir cet appartement
B049AppartementT246.99 m²0-RDCDécouvrir cet appartement
B051AppartementT242.37 m²0-RDCDécouvrir cet appartement
B054AppartementT242.85 m²0-RDCDécouvrir cet appartement
B058AppartementT243.42 m²1erDécouvrir cet appartement
B059AppartementT243.36 m²1erDécouvrir cet appartement
B061AppartementT246.99 m²1erDécouvrir cet appartement
B063AppartementT242.37 m²1erDécouvrir cet appartement
B066AppartementT242.85 m²1erDécouvrir cet appartement
B070AppartementT243.42 m²2èmeDécouvrir cet appartement
B071AppartementT243.36 m²2èmeDécouvrir cet appartement
B073AppartementT246.99 m²2èmeDécouvrir cet appartement
B078AppartementT242.85 m²2èmeDécouvrir cet appartement
A004AppartementT355.16 m²0-RDCDécouvrir cet appartement
A007AppartementT361.80 m²0-RDCDécouvrir cet appartement
A018AppartementT355.16 m²1erDécouvrir cet appartement
A030AppartementT355.16 m²2èmeDécouvrir cet appartement
B045AppartementT369.57 m²0-RDCDécouvrir cet appartement
B048AppartementT362.74 m²0-RDCDécouvrir cet appartement
B050AppartementT356.40 m²0-RDCDécouvrir cet appartement
B052AppartementT356.62 m²0-RDCDécouvrir cet appartement
B053AppartementT357.34 m²0-RDCDécouvrir cet appartement
B055AppartementT355.81 m²0-RDCDécouvrir cet appartement
B056AppartementT368.00 m²1erDécouvrir cet appartement
B057AppartementT369.03 m²1erDécouvrir cet appartement
B062AppartementT356.40 m²1erDécouvrir cet appartement
B064AppartementT356.62 m²1erDécouvrir cet appartement
B065AppartementT357.34 m²1erDécouvrir cet appartement
B067AppartementT356.42 m²1erDécouvrir cet appartement
B068AppartementT368.00 m²2èmeDécouvrir cet appartement
B069AppartementT369.03 m²2èmeDécouvrir cet appartement
B072AppartementT362.74 m²2èmeDécouvrir cet appartement
B076AppartementT356.62 m²2èmeDécouvrir cet appartement
B077AppartementT357.34 m²2èmeDécouvrir cet appartement
B079AppartementT356.62 m²2èmeDécouvrir cet appartement
B084AppartementT496.13 m²3èmeDécouvrir cet appartement

Transports à proximité du programme à Fondettes

Le programme neuf n°6693 se trouve à proximité des transports en commun de la ville de Fondettes à savoir proche des arrêts de bus Aubrière, Maison Neuve et Rocailles.

Programme n°6693 côté investisseur

Simulation d'investissement locatif dans le programme neuf Le Maymoni

Le programme neuf n°6693 est éligible à l'investissement locatif. Vous souhaitez percevoir des revenus complémentaires, préparer votre retraite ou défiscaliser à Fondettes ? Contactez dès maintenant un vendeur pour étudier gratuitement votre projet.



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Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.