Résidence Belxa à Itxassou (64250)

Programme neuf à Itxassou / 16 logements neufs pour habiter ou investir

Présentation du programme neuf "Résidence Belxa"

Le programme neuf "Résidence Belxa", situé dans la ville de Itxassou, est composé de 16 logements neufs (dont 5 proposés ci-dessous) de type appartement répartis en T2 et T3 et destinés aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Itxassou. Le programme immobilier "Résidence Belxa" possède le label énergétique BBC RT 2005 : Bâtiment Basse Consommation.

Bénéficiant d’un emplacement idéal dans la ville d’Itxassou, la « Résidence Belxa » s'ouvre sur un ensemble immobilier constitué par un petit immeuble de 16 appartements et 4 villas individuelles. L’ensemble vous permet de profiter d’une architecture contemporaine en pleine campagne. Nichée en pleine montagne, la résidence profite d’un style unique, marqué par des couleurs vives qui s’intègrent parfaitement dans un décor verdoyant. Sa particularité commence par sa forme unique, avec un jeu de volumes ingénieux qui met en relief chaque élément du bâtiment. C’est le cas des escaliers en courbe à l’extérieur, soutenus par des colonnes originales, et garnis de garde-corps en aciers barreaudés qui prennent la même teinte que l’enduit. Rattachées au programme, les villas individuelles sont dotées d’un intérieur spacieux, lumineux et confortable, ouvrant sur l’espace de verdure d’un jardin privatif. Elles profitent de matériaux pérennes, dont le bois pour le bardage et la tuile en toiture. Lors de sa conception, le programme neuf a été pensé de sorte que chacun de ses occupants puisse profiter du cadre résidentiel du quartier et de son environnement de verdure, via un logement doté de généreux volumes à vivre, et d’un confort optimisé par de belles expositions.

Prestations du programme immobilier neuf

Le programme immobilier « Résidence Belxa » a été conçu dans l’optique d’offrir aux résidents le confort, mais aussi la garantie de la durabilité de leurs investissements. Dans ce sens, la maitrise des consommations énergétiques, les prestations ainsi que les matériaux utilisés ont permis à ce programme immobilier d’être économe en énergie primaire, suivant le label BBC Effinegie et la Réglementation thermique RT 2012. Pour offrir le confort et la sécurité, l’accès aux logements est commandé par digicode et vidéophone. L’accès aux parkings du sous-sol est sécurisé par une porte télécommandée. Des ascenseurs desservent les étages et le sous-sol. Outre le carrelage en grès émaillé des salles d’eau, et le parquet stratifié des chambres, les placards équipés d’étagères et/ou penderies, les volets roulants électriques, la chaudière collective au gaz, l’isolation thermique renforcée, ainsi que les chapes flottantes isophoniques, sont des éléments de confort proposés par ce programme neuf.

Situation à Itxassou (64250)

A Itxassou, « Résidence Belxa » dispose d’un emplacement idéal au cœur d’un environnement de verdure, en pleine montagne. En choisissant cette résidence, vous avez accès à la côte Basque qui n’est qu’à une quinzaine de minutes seulement. La commune se situe à l'intersection des routes départementales D 918 et D 932. La gare d'Itxassou, face au village, du côté est de la Nive, est située sur la ligne Bayonne - Saint-Jean-Pied-de-Port. La commune dispose d'un aérodrome, au sommet du mont Urzumu. Avec cette nouvelle adresse, vous pouvez accéder facilement à des commerces, écoles et services de proximité. Plusieurs lignes de transports en commun permettent de rejoindre les localités voisines.

Logements neufs du programme "Résidence Belxa"

GenreTypeSurfaceNiveauExpo.EtatAccès au logement
02AppartementT245.48 m²0-RDCORéservéDécouvrir cet appartement
03AppartementT245.48 m²0-RDCORéservéDécouvrir cet appartement
12AppartementT245.48 m²1erORéservéDécouvrir cet appartement
23AppartementT245.48 m²2èmeORéservéDécouvrir cet appartement
24AppartementT32èmeRéservéDécouvrir cet appartement

Programme "Résidence Belxa" côté investisseur

Simulation d'investissement locatif dans le programme neuf Résidence Belxa

Le programme neuf "Résidence Belxa" est éligible à l'investissement locatif. Vous souhaitez percevoir des revenus complémentaires, préparer votre retraite ou défiscaliser à Itxassou ? Contactez dès maintenant un vendeur pour étudier gratuitement votre projet.



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Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.