La Noe à Vannes Secteur Centre - Le Port (56000)

Programme neuf à Vannes / 45 logements neufs pour habiter ou investir

Présentation du programme neuf "La Noe"

Le programme neuf "La Noe", situé dans la ville de Vannes (Secteur Centre - Le Port), est composé de 45 logements neufs (dont 38 proposés ci-dessous) de type appartement répartis en T2, T3 et T4, livrés au 1er trimestre 2018 et destinés aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Vannes. Le programme immobilier "La Noe" possède le label énergétique BBC RT 2012 : Bâtiment Basse Consommation.

La ville de Vannes accueille le nouveau programme immobilier « La Noé », situé à 400 m des jardins de la Garenne et à 800 m du port de Vannes. C’est dans ce quartier animé et accueillant, à la pointe des innovations environnementales que se situe la résidence. Ce programme immobilier neuf se décline en 45 appartements, baignés de lumière, qui vont du T2 au T5 avec terrasses et garages. Résolument contemporaine et harmonieuse, cette trame est révélée en façade grâce au choix des matériaux qui la composent. En effet, l’effet du béton peint en blanc s’alternant avec des zones de bardage en lames de bois ajouré est particulièrement unique, notamment par rapport aux environs directs de la résidence. Ceci est appuyé par la simplicité des volumes qui est chahutée par la superposition des balcons, positionnés de manière aléatoire, mais symétrique. Les logements sont tous orientés Est ou Ouest, ce qui permet à tous les appartements de profiter du soleil et du magnifique éclairage propre au Golfe du Morbihan. Ils bénéficient d’un jardin privatif lorsqu’ils sont au rez-de-chaussée ou de larges terrasses lorsqu’ils sont à l’étage.

Prestations du programme immobilier neuf

Construits pour que responsabilité environnementale rime avec bien-être, tous les logements de « La Noé » offrent une faible consommation énergétique et répondent aux exigences du label BBC ou bâtiment basse consommation et profitent de la conformité à la Réglementation Thermique RT 2012. Le programme propose ainsi des prestations soignées, entre autres, espace de vie aéré et lumineux, vastes loggias, volets roulants, panneaux photovoltaïques, chauffage individuel centralisé. Pour encore plus de confort au quotidien, la résidence dispose de parkings privatifs en sous-sol. Mieux, l’ensoleillement a de même été optimisé en offrant une double, voire une triple orientation à chaque logement. Un soin particulier a été apporté aux traitements des espaces verts, en proposant un cœur de résidence végétalisé.

Situation à Vannes (56000)

La résidence « La Noé » est une adresse bien équipée qui bénéficie d’un cadre verdoyant pour offrir à ses occupants un lieu de détente et de loisirs privilégié. Vannes, la ville où s’érige la résidence propose tous les atouts qui permettent de combler tous les vides et besoins au quotidien : tous les commerces de proximité, centres commerciaux, centres médicaux…Vannes est surtout connu pour sa capacité à combler ses habitants quant aux loisirs de ses salles de spectacles, son palais des arts, ses parcs de loisir, ses musées, sa piscine et son centre aquatique…Le déplacement y est très facile grâce à la Gare TGV et aux transports collectifs qui passent à proximité de la nouvelle adresse.

Logements neufs du programme "La Noe"

GenreTypeSurfaceNiveauExpo.Accès au logement
101AppartementT241.84 m²0-RDCEDécouvrir cet appartement
102AppartementT242.70 m²0-RDCEDécouvrir cet appartement
103AppartementT241.60 m²0-RDCODécouvrir cet appartement
104AppartementT242.30 m²0-RDCODécouvrir cet appartement
105AppartementT242.80 m²0-RDCODécouvrir cet appartement
106AppartementT242.50 m²0-RDCODécouvrir cet appartement
108AppartementT241.90 m²0-RDCEDécouvrir cet appartement
109AppartementT241.80 m²0-RDCEDécouvrir cet appartement
111AppartementT241.80 m²1erEDécouvrir cet appartement
112AppartementT242.70 m²1erEDécouvrir cet appartement
113AppartementT241.60 m²1erODécouvrir cet appartement
114AppartementT242.30 m²1erODécouvrir cet appartement
115AppartementT242.80 m²1erODécouvrir cet appartement
116AppartementT242.50 m²1erODécouvrir cet appartement
118AppartementT241.90 m²1erEDécouvrir cet appartement
201AppartementT241.90 m²0-RDCEDécouvrir cet appartement
204AppartementT241.80 m²0-RDCODécouvrir cet appartement
206AppartementT242.20 m²0-RDCODécouvrir cet appartement
208AppartementT242.50 m²0-RDCEDécouvrir cet appartement
209AppartementT240.90 m²0-RDCEDécouvrir cet appartement
211AppartementT241.90 m²1erEDécouvrir cet appartement
217AppartementT242.20 m²1erODécouvrir cet appartement
219AppartementT242.50 m²1erEDécouvrir cet appartement
220AppartementT240.90 m²2èmeEDécouvrir cet appartement
202AppartementT366.20 m²0-RDCEDécouvrir cet appartement
203AppartementT367.80 m²0-RDCODécouvrir cet appartement
205AppartementT361.50 m²0-RDCODécouvrir cet appartement
207AppartementT368.50 m²0-RDCEDécouvrir cet appartement
212AppartementT366.40 m²1erEDécouvrir cet appartement
215AppartementT364.10 m²1erODécouvrir cet appartement
216AppartementT362.50 m²1erODécouvrir cet appartement
218AppartementT368.50 m²1erEDécouvrir cet appartement
223AppartementT369.60 m²2èmeODécouvrir cet appartement
117AppartementT470.80 m²1erODécouvrir cet appartement
121AppartementT479.00 m²2èmeODécouvrir cet appartement
124AppartementT484.10 m²2èmeODécouvrir cet appartement
2120AppartementT21erDécouvrir cet appartement
222AppartementT32èmeDécouvrir cet appartement

Transports à proximité du programme à Vannes

Le programme neuf "La Noe" se trouve à proximité des transports en commun de la ville de Vannes à savoir proche des arrêts de bus Bir Hakeim, Département et Saint-gildas.

Programme "La Noe" côté investisseur

Simulation d'investissement locatif dans le programme neuf La Noe

Le programme neuf "La Noe" est éligible à l'investissement locatif. Vous souhaitez percevoir des revenus complémentaires, préparer votre retraite ou défiscaliser à Vannes ? Contactez dès maintenant un vendeur pour étudier gratuitement votre projet.



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Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.