Canavera à Saint-Martin-de-Seignanx (40390)

Programme neuf à Saint-Martin-de-Seignanx / 19 logements neufs pour habiter ou investir

Présentation du programme neuf "Canavera"

Le programme neuf "Canavera", situé dans la ville de Saint-Martin-de-Seignanx, est composé de 19 logements neufs de type appartement et cave répartis en T2 et T3, livrés au 4ème trimestre 2017 et destinés aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Saint-Martin-de-Seignanx. Le programme immobilier "Canavera" possède le label énergétique BBC RT 2012 : Bâtiment Basse Consommation.

« Canavera » est une nouvelle construction proposée pour vivre dans le confort et la sérénité, tout en profitant de vivre dans l’agréable ville de Saint-Martin-de-Seignanx. Il s’agit d’une résidence exclusive composée de 37 appartements de type T2 et T3. Son architecture est élégante, notamment du côté des façades, dont les volumes sont particulièrement soignés grâce à des jeux de retraits et de superpositions, couronnés par des jardins terrasses. Ces dernières constituent un véritable cadre de vie où il vous est possible de profiter du soleil et de la hauteur. Parmi les éléments les plus remarquables de la résidence, les garde-corps en bois exotique massif sont conçus comme des bambous entrelacés et assurent une intimité et une vue unique sur l’ensemble du quartier. Avec le jardin végétal et minéral qui embrasse les bâtiments, l’enduit blanc rehaussé par des touches jaunes à l’intérieur crée une architecture vivante et moderne. Les façades sont rythmées par de belles ouvertures vitrées qui viennent coulisser ponctuellement, créant une vibration de couleurs sur les façades.

Prestations du programme immobilier neuf

Le nouveau programme « Canavera » est une réalisation labellisée NF et BBC pour une meilleure performance énergétique, tandis que la Réglementation Thermique RT 2012 assure l’optimisation du confort thermique et acoustique. Les prestations de qualité commencent par l’exposition des appartements qui a été étudiée pour offrir une luminosité optimale à toutes les pièces. Les menuiseries sont en PVC et supportent des doubles vitrages isolants, occultés par des volets roulants en PVC. Pour économiser encore plus en énergie, le chauffage et l’eau chaude sanitaire sont fournis par une chaudière individuelle gaz à condensation à haut rendement. Chaque logement est équipé de systèmes permettant de mesurer ou de calculer la consommation d’énergie. Une ventilation mécanique contrôlée permanente assure la qualité de l’air. Les salles de bain et les salles d’eau sont équipées d’un meuble avec vasque encastrée, miroir et bandeau lumineux. Un vidéophone permet de contrôler les accès aux halls d’entrée.

Situation à Saint-Martin-de-Seignanx (40390)

Connue pour ses pins et ses plages, Saint-Martin-de-Seignanx est une destination touristique riche en équipements. C’est pourquoi elle est la plus prisée des Landes. À part sa réputation d’être calme et particulièrement accueillante par rapport à ses plages, elle dispose également de tout ce dont les familles ont besoin. Pour ceux qui ont des enfants, des crèches, des écoles maternelles et primaires, des collèges, ainsi qu’un lycée sont proches. À proximité, vous avez des commerces, des centres de loisirs, une salle de concert, des stades et des gymnases, ainsi qu’une piscine municipale. La nouvelle résidence « Canavera » est située à deux pas des principales lignes de bus et de l’accès direct à l’autoroute pour rejoindre facilement l’agglomération bayonnaise, Dax, Pau ou Bordeaux. De même la gare TGV, ainsi que l’aéroport international sont faciles à rejoindre. La navette des plages y est même gratuite en été.

Logements neufs du programme "Canavera"

GenreTypeSurfaceNiveauExpo.Accès au logement
A11AppartementT241.65 m²1erODécouvrir cet appartement
A12AppartementT242.14 m²1erODécouvrir cet appartement
A15AppartementT242.55 m²1erEDécouvrir cet appartement
A16AppartementT245.31 m²1erEDécouvrir cet appartement
A18AppartementT242.30 m²1erODécouvrir cet appartement
A21AppartementT241.88 m²2èmeODécouvrir cet appartement
A22AppartementT242.14 m²2èmeODécouvrir cet appartement
A25AppartementT242.55 m²2èmeEDécouvrir cet appartement
A26AppartementT245.31 m²2èmeEDécouvrir cet appartement
A28AppartementT242.29 m²2èmeODécouvrir cet appartement
A29AppartementT242.59 m²2èmeODécouvrir cet appartement
A4AppartementT242.51 m²0-RDCEDécouvrir cet appartement
A5AppartementT244.76 m²0-RDCSDécouvrir cet appartement
A7AppartementT242.26 m²0-RDCODécouvrir cet appartement
A8AppartementT242.55 m²0-RDCODécouvrir cet appartement
A1AppartementT363.53 m²0-RDCODécouvrir cet appartement
A17AppartementT361.04 m²1erEDécouvrir cet appartement
A2AppartementT357.69 m²0-RDCSDécouvrir cet appartement
A27AppartementT361.04 m²2èmeEDécouvrir cet appartement
A3AppartementT361.56 m²0-RDCSDécouvrir cet appartement
A6AppartementT361.04 m²0-RDCEDécouvrir cet appartement
A19AppartementT21erNODécouvrir cet appartement

Transports à proximité du programme à Saint-Martin-de-Seignanx

Programme "Canavera" côté investisseur

Simulation d'investissement locatif dans le programme neuf Canavera

Le programme neuf "Canavera" est éligible à l'investissement locatif. Vous souhaitez percevoir des revenus complémentaires, préparer votre retraite ou défiscaliser à Saint-Martin-de-Seignanx ? Contactez dès maintenant un vendeur pour étudier gratuitement votre projet.



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Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.