Villa Gaia à Bayonne (64100)

Programme neuf à Bayonne / 34 logements neufs pour habiter ou investir

Présentation du programme neuf "Villa Gaia"

Le programme neuf "Villa Gaia", situé dans la ville de Bayonne, est composé de 34 logements neufs de type appartement répartis en T2, T3, T4 et T5, livrés au 2ème trimestre 2018 et destinés aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Bayonne. Le programme immobilier "Villa Gaia" possède le label énergétique BBC RT 2012 : Bâtiment Basse Consommation.

«Villa Gaia» est une résidence de luxe qui peut vous séduire dans le quartier d’Arrousets. Elle est composée de 22 appartements qui vont du studio au 5 pièces, dessinés et orientés plein sud pour profiter au maximum du soleil en toutes saisons. Elle affiche son architecture inédite, avec une touche traditionnelle, mais rénovée pour rester dans la ligne de la tendance. Ce style fournit à l’ensemble un design quasi intemporel, mais les épurées de l’immeuble annonce le haut standing de la réalisation. Le bâtiment de 3 étages se retire de la rue Arrousets et a pris en considération l’environnement avant de choisir les teintes et les matériaux utilisés. En effet, son élégance est tout d’abord exprimée à travers les façades claires qui présentent un parfait jeu de volumes pour une harmonie bien équilibrée. La résidence s’inscrit dans la continuité naturelle de la forêt attenante grâce à la tonalité plus foncée de l’attique au niveau du dernier étage. Chaque résident profite de belles perspectives sur l’extérieur et d’une sensation de cocon grâce aux garde-corps transparents au niveau des grandes loggias ainsi que les appartements qui bénéficient des mêmes tonalités boisées que l’attique.

Prestations du programme immobilier neuf

De la configuration des murs et des ossatures aux systèmes qui l’équipent, la résidence «Villa Gaia» contribue à optimiser l’isolation et le confort, conformément aux réglementations en vigueur. En plus, elle est conforme à la Réglementation Thermique RT 2012. Les revêtements de sol sont disposés en pose flottante sur chape isophonique. Chaque pièce est prête à vous recevoir, notamment les salles de bain où des sèche-serviette sont installés, les cuisines équipées, les chambres avec des rangements ainsi que les autres pièces. Les menuiseries extérieures des pièces sèches et humides sont conçues avec double vitrage clair isolant, suivant l'étude thermique. La production d’eau chaude sanitaire et de chauffage est assurée par une chaudière individuelle gaz à condensation.

Situation à Bayonne (64100)

La résidence «Villa Gaia» profite d’un emplacement privilégié dans le quartier d’Arrousets, offrant des vues dégagées sur les montagnes basques. Proche de l’Adour, ce quartier calme et prisé se trouve à 5 min du centre-ville en voiture et à 20 minutes seulement des plages. Grâce à cet emplacement, tout est à portée de main, notamment les commerces de proximité. Rejoignez la boulangerie, les coiffeurs, les restaurants et plusieurs supermarchés à pied. Outre que la praticité, la sérénité est également au rendez-vous dans ce quartier prisé. Ancien fief des maraîchers, le quartier regarde vers l’avenir avec la création prochaine de nouveaux commerces. La ville est facilement accessible grâce aux autoroutes A63 et A64.

Logements neufs du programme "Villa Gaia"

GenreTypeSurfaceNiveauExpo.Accès au logement
001AppartementT240.53 m²0-RDCSEDécouvrir cet appartement
010AppartementT246.28 m²0-RDCSODécouvrir cet appartement
012AppartementT246.94 m²0-RDCSODécouvrir cet appartement
106AppartementT246.29 m²1erNEDécouvrir cet appartement
110AppartementT245.76 m²1erSEDécouvrir cet appartement
205AppartementT244.68 m²2èmeNEDécouvrir cet appartement
002AppartementT360.45 m²0-RDCSODécouvrir cet appartement
008AppartementT372.06 m²0-RDCNEDécouvrir cet appartement
108AppartementT359.98 m²1erNEDécouvrir cet appartement
113AppartementT364.70 m²1erSODécouvrir cet appartement
207AppartementT359.66 m²2èmeNEDécouvrir cet appartement
112AppartementT484.94 m²1erSODécouvrir cet appartement
204AppartementT483.74 m²2èmeNEDécouvrir cet appartement
209AppartementT486.61 m²2èmeSODécouvrir cet appartement

Programme "Villa Gaia" côté investisseur

Simulation d'investissement locatif dans le programme neuf Villa Gaia

Le programme neuf "Villa Gaia" est éligible à l'investissement locatif. Vous souhaitez percevoir des revenus complémentaires, préparer votre retraite ou défiscaliser à Bayonne ? Contactez dès maintenant un vendeur pour étudier gratuitement votre projet.



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Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.