Le 48, Boulevard des Anglais à Nantes Procé (44100)
Programme neuf à Nantes ; 8 logements neufs pour habiter ou investir
Présentation du programme neuf
Le programme neuf "Le 48, Boulevard des Anglais", situé dans la ville de Nantes (Breil-Barberie) dans le quartier Procé, propose 8 logements neufs de type appartement répartis en T2 et T4, livrés le 2ème trimestre 2013 et destinés aux différents projets : investissement locatif, résidence principale et résidence secondaire. Certains logements du programme bénéficient du dispositif d'aide : pls (prêt locatif social ). Ce programme neuf est éligible au dispositif Scellier pour habiter ou investir à Nantes. Le programme "Le 48, Boulevard des Anglais" possède le label énergétique 
.
La résidence "LE 48" est un ensemble harmonieux de 32 logements, implanté en retrait du boulevard, préservant ainsi votre intimité. Chaque appartement du T2 au T4 est lumineux et spacieux et bénéficie de stationnement et, pour certains, de beaux balcons ou de vastes terrasses avec vue sur le jardin intérieur. D’architecture moderne et racée avec sa toiture couleur zinc habillant les deux derniers niveaux en attique, LE 48 satisfera toutes vos exigences par un confort de chaque instant, une gestion responsable des ressources naturelles et des charges maîtrisées. LE 48 fait l’objet d’une demande de certification BBC auprès de l’organisme certificateur CERQUAL et ses 32 appartements répondent au label NF Logement Démarche (HQE) Haute Qualité Environnementale.
Points forts du programme "Le 48, Boulevard des Anglais"
Dans un quartier très recherché et proche du centre de Nantes,
Prestations du programme immobilier
- Choix des matériaux mis en oeuvre pour plus de confort, d’économies d’énergie et le respect de l’environnement
- Ascenseur desservant tous les niveaux
- Parking en sous sol et rdc
- Locaux vélos communs et individuels selon les appartements
- Résidence close avec accès de l’immeuble contrôlé par visiophone et digicode
- A l’arrière du bâtiment, un jardin semé de bosquets décoratifs, d’arbres de hautes tiges et de gazon
Situation à Nantes (44000)
Au coeur du quartier Procé/Sainte-Thérèse, cet endroit connu des nantais comme le plus vert de la ville est un véritable havre de paix qui bénéficie d’une situation géographique particulièrement pratique. Le centre ville est tout proche par le tramway. La gare TGV, l’aéroport, le périphérique et les autoroutes sont facilement accessibles. Vous serez sur les plages de l’océan ou dans le vignoble nantais très rapidement.
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Tableau des logements neufs
| N° | Genre | Type | Surface | Niveau | Expo. | Etat | Accès à la fiche du bien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 100 | Appartement | T2 | 40.4 m² | 0 | SE | dispo. | Découvrir cet appartement |
| 115 | Appartement | T2 | 44.7 m² | 1 | NO | rés. | Découvrir cet appartement |
| 120 | Appartement | T2 | 40.8 m² | 2 | NO | dispo. | Découvrir cet appartement |
| 122 | Appartement | T2 | 41.2 m² | 2 | SE | rés. | Découvrir cet appartement |
| 130 | Appartement | T2 | 40.8 m² | 3 | NO | dispo. | Découvrir cet appartement |
| 134 | Appartement | T2 | 41.1 m² | 3 | NO | dispo. | Découvrir cet appartement |
| 140 | Appartement | T2 | 40.8 m² | 4 | NO | dispo. | Découvrir cet appartement |
| 143 | Appartement | T4 | 101.05 m² | 4 | SE | dispo. | Découvrir cet appartement |
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
Données non contractuelles. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives de la réalisation, tant en ce qui concerne les dimensions libres que l'équipement. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatifs. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles.