Côté Lande à Saint-Malo (35400)
Programme neuf à Saint-Malo ; 4 logements neufs pour habiter ou investir
Présentation du programme neuf
Le programme neuf "Côté Lande", situé dans la ville de Saint-Malo, propose 4 logements neufs de type maison et appartement répartis en T2 et T4, livrés le 4ème trimestre 2013 et destinés aux différents projets : investissement locatif, résidence principale et résidence secondaire. Ce programme neuf est éligible au dispositif Scellier pour habiter ou investir à Saint-Malo. Le programme "Côté Lande" possède le label énergétique 
.
COTÉ LANDE est un ensemble immobilier composé de maisons en bois BBC et d'une petite résidence de 14 appartements de type 2 & 3. Véritable invitation au bien-être, les logements sont réalisés en ossature bois, ce matériau écologique et durable présente de multiples avantages : résistance dans le temps, économies de chauffage, confort,…
Les maisons possèdent 3 chambres, un jardin clos et sont toutes idéalement exposées. Certaines maisons disposent d'un parking couvert pour la voiture et d'autres un garage. La petite résidence comprend deux étages et tous les appartements s'ouvrent sur un balcon, une terrasse ou un jardin à jouissance privative.
Côté Lande est le lieu idéal pour un premier achat ou pour investir.
Le programme immobilier "Côté Lande" est composé de 2 tranches :
Collectif
- Livraison : 4ème trim. 2013
- Dispositif : Scellier
- Destination : investissement locatif, résidence principale et résidence secondaire
- Label énergétique : BBC
Maisons
- Livraison : 4ème trim. 2013
- Dispositif : Scellier
- Destination : investissement locatif, résidence principale et résidence secondaire
- Label énergétique : BBC
Points forts du programme "Côté Lande"
Dans un quartier paisible de Saint-Malo
Prestations du programme immobilier
Prestations des appartements :
- Revêtement PVC au sol
- Volets roulants
- Faïence murale dans cuisine, et salle de bains
- Chauffage gaz individuel
Prestations des maisons :
- Carrelage pour tout le rez-de-chaussée
- Revêtement PVC pour tout l’étage
- Volets roulants
- Faïence murale dans cuisine, salle de bains et WC
- Chauffage gaz individuel
- Jardins clos et plantés
- Parking extérieur couvert ou garage
Situation à Saint-Malo (35400)
A quelques kilomètres du centre de Saint-Malo, le quartier de Château-Malo jouit d’une atmosphère de calme et de sérénité entre ville et campagne. Dans un environnement verdoyant et au coeur du nouveau quartier de la Lande-Gatelle, COTÉ LANDE s’intégrera parfaitement dans le prolongement des rues pavillonnaires. Situé à seulement un kilomètre, le centre commercial regroupant des enseignes nationales saura vous faciliter le quotidien. Château-Malo, où s’implantera le technopôle de la Blanche-Roche est un quartier en plein essor et résolument tourné vers l’avenir.
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Tableau des logements neufs
| N° | Genre | Type | Surface | Niveau | Expo. | Tranche | Etat | Accès à la fiche du bien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01CO01 | Appartement | T2 | 40.65 m² | 0 | O | Collectif | dispo. | Découvrir |
| 01CO22 | Appartement | T2 | 38.18 m² | 2 | SE | Collectif | dispo. | Découvrir |
| 02MI23 | Maison | T4 | 83.03 m² | 0 | SE | Maisons | rés. | Découvrir |
| 02MI24 | Maison | T4 | 83.03 m² | 0 | SE | Maisons | rés. | Découvrir |
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
Données non contractuelles. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives de la réalisation, tant en ce qui concerne les dimensions libres que l'équipement. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatifs. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles.