Villa Beauregard à Saint-Avé (56890)
Programme neuf à Saint-Avé ; 32 logements neufs pour habiter ou investir
Présentation du programme neuf
Le programme neuf "Villa Beauregard", situé dans la ville de Saint-Avé, propose 32 logements neufs de type appartement répartis en T2, T3 et T4, livrés les 2ème trimestre 2013 et 4ème trimestre 2012 et destinés aux différents projets : investissement locatif, résidence principale et résidence secondaire. Ce programme neuf est éligible au dispositif Scellier pour habiter ou investir à Saint-Avé. Le programme "Villa Beauregard" possède le label énergétique 
.
Situé dans un environnement résidentiel, dans le centre historique de St Avé, la VILLA BEAUREGARD conjugue tranquillité et commodités. Les 43 appartements de la VILLA BEAUREGARD se sont mis au diapason autour d’un concept architectural de forme simple et pure, le bâtiment s’approche au plus près de l’habitat traditionnel et local. La chaleur des revêtements des façades, la générosité des larges baies vitrées, l'omniprésence des terrasses et des balcons ensoleillés, le chatoiement des toitures en zinc rappelant celles de la capitale, ici tout a été pensé pour s’insérer naturellement dans l’esprit du quartier. La VILLA BEAUREGARD s’inscrit dans une démarche environnementale ayant pour conséquences une meilleure qualité de vie pour ses habitants, plus de confort et d’économies d’énergie et un plus grand respect de l’environnement.
Le programme immobilier "Villa Beauregard" est composé de 2 tranches :
Bâtiment 1
- Livraison : 2ème trim. 2013
- Dispositif : Scellier
- Destination : investissement locatif, résidence principale et résidence secondaire
- Label énergétique : BBC
Bâtiment 3
- Livraison : 4ème trim. 2012
- Dispositif : Scellier
- Destination : investissement locatif, résidence principale et résidence secondaire
- Label énergétique : BBC
Points forts du programme "Villa Beauregard"
Proche de Vannes, un environnement naturel exceptionnel, et un rapport qualité/prix incontournable !
Prestations du programme immobilier
- Isolation thermique
- Chauffage et production d’eau chaude par chaudière individuelle au gaz à condensation
- Revêtement stratifié flottant avec plinthes pour séjour, chambres, entrée, et dégagements
- Carrelage en grès émaillé 30x30 pour cuisine, WC, salles de bain et salles d’eau
- Placards à portes battantes ou coulissantes et porte miroir dans l’entrée
- Radiateur sèche-serviettes et meuble vasque, bandeau lumineux avec miroir dans les salles de bain et salles d’eau
Situation à Saint-Avé (56890)
Saint-Avé, située à 4 km au nord de Vannes, dispose d’un environnement privilégié avec ses sites remarquables, ses 60 kms de chemins de randonnées et surtout les 24 hectares du bois de Kerozer qui, contigüe à la ville, joue le rôle de parc naturel.
Implantée dans un environnement résidentiel, la Villa Beauregard est évidemment à proximité de tous commerces, crèches,haltes-garderies, écoles.
A deux pas de la station d’autobus et donc du centre ville vannetais, c’est tout un univers de découvertes qui s’ouvre à vous. Bien situé, ce quartier,véritable havre de paix sait aussi préserver votre bien-être au quotidien.
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Tableau des logements neufs
| N° | Genre | Type | Surface | Niveau | Expo. | Tranche | Etat | Accès à la fiche du bien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 100 | Appartement | T2 | 46.75 m² | 0 | SE | Bât. 1 | dispo. | Découvrir |
| 110 | Appartement | T2 | 45.55 m² | 1 | N | Bât. 1 | dispo. | Découvrir |
| 111 | Appartement | T2 | 42.2 m² | 1 | SE | Bât. 1 | dispo. | Découvrir |
| 112 | Appartement | T2 | 45.2 m² | 1 | S | Bât. 1 | rés. | Découvrir |
| 120 | Appartement | T2 | 45.55 m² | 2 | N | Bât. 1 | dispo. | Découvrir |
| 121 | Appartement | T2 | 42.2 m² | 2 | SE | Bât. 1 | dispo. | Découvrir |
| 122 | Appartement | T2 | 45.2 m² | 2 | S | Bât. 1 | rés. | Découvrir |
| 113 | Appartement | T3 | 65.45 m² | 1 | S | Bât. 1 | dispo. | Découvrir |
| 114 | Appartement | T3 | 64.4 m² | 1 | N | Bât. 1 | dispo. | Découvrir |
| 123 | Appartement | T3 | 65.45 m² | 2 | S | Bât. 1 | dispo. | Découvrir |
| 124 | Appartement | T3 | 64.4 m² | 2 | N | Bât. 1 | dispo. | Découvrir |
| 131 | Appartement | T3 | 63.25 m² | 3 | S | Bât. 1 | dispo. | Découvrir |
| 130 | Appartement | T4 | 77.95 m² | 3 | SO | Bât. 1 | rés. | Découvrir |
| 300 | Appartement | T3 | 61.55 m² | 0 | SE | Bât. 3 | rés. | Découvrir |
| 301 | Appartement | T3 | 45.15 m² | 0 | SO | Bât. 3 | rés. | Découvrir |
| 302 | Appartement | T3 | 46.45 m² | 0 | SO | Bât. 3 | rés. | Découvrir |
| 303 | Appartement | T3 | 42.5 m² | 0 | NO | Bât. 3 | dispo. | Découvrir |
| 304 | Appartement | T3 | 41.65 m² | 0 | SE | Bât. 3 | dispo. | Découvrir |
| 310 | Appartement | T3 | 61.55 m² | 0 | NE | Bât. 3 | rés. | Découvrir |
| 311 | Appartement | T3 | 45.15 m² | 0 | SO | Bât. 3 | rés. | Découvrir |
| 312 | Appartement | T3 | 46.45 m² | 0 | NO | Bât. 3 | rés. | Découvrir |
| 313 | Appartement | T3 | 45.45 m² | 0 | NO | Bât. 3 | rés. | Découvrir |
| 314 | Appartement | T3 | 42.5 m² | 0 | NO | Bât. 3 | dispo. | Découvrir |
| 315 | Appartement | T3 | 41.65 m² | 0 | SE | Bât. 3 | rés. | Découvrir |
| 320 | Appartement | T3 | 61.55 m² | 0 | NE | Bât. 3 | rés. | Découvrir |
| 321 | Appartement | T3 | 45.15 m² | 0 | SO | Bât. 3 | rés. | Découvrir |
| 322 | Appartement | T3 | 46.45 m² | 0 | NO | Bât. 3 | rés. | Découvrir |
| 323 | Appartement | T3 | 45.45 m² | 0 | NO | Bât. 3 | rés. | Découvrir |
| 324 | Appartement | T3 | 42.45 m² | 0 | NO | Bât. 3 | rés. | Découvrir |
| 325 | Appartement | T3 | 41.65 m² | 0 | SE | Bât. 3 | rés. | Découvrir |
| 330 | Appartement | T3 | 84.15 m² | 0 | NO | Bât. 3 | dispo. | Découvrir |
| 331 | Appartement | T3 | 83.6 m² | 0 | NO | Bât. 3 | dispo. | Découvrir |
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
Données non contractuelles. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives de la réalisation, tant en ce qui concerne les dimensions libres que l'équipement. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatifs. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles.