La Providence à Saint-Brieuc (22000)
Programme neuf à Saint-Brieuc ; 9 logements neufs pour investir
Présentation du programme neuf
Le programme neuf "La Providence" (Résidence Service Senior), situé dans la ville de Saint-Brieuc, propose 9 logements neufs de type appartement répartis en T1, T1 bis et T2, livrés le 4ème trimestre 2013 et destinés au projet : investissement locatif. Ce programme neuf est éligible au dispositif LMNP pour investir à Saint-Brieuc.
La résidence seniors sera constituée d'un bâtiment historique auquel les habitants sont attachés, dans un site appelé "La Providence" (ex groupe scolaire) cher aux habitants de la ville et qui sera en partie conservée. Elle sera intégrée au coeur d'un vaste projet de 10 000 m2 favorisant la mixité intergénérationnelle. La résidence LA PROVIDENCE comprend 83 appartements T1/T2 accueillants et entièrement rénovés ainsi que 22 parkings. Le gestionnaire "Les Jardins d'Arcadie", spécialiste des résidences services pour seniors autonomes, propose tout une palette de prestations de qualité qui tiennent compte des problématiques du 3ème âge.
Points forts du programme "La Providence"
Une résidence Sénior dans le cœur historique de Saint-Brieuc.Prestations du programme immobilier
- Une palette de services à la carte : services à la personne, services de restauration sur place 365 jours par an, des professionnels présents 7 jours sur 7, 24 heures sur 24, des animations régulières (ateliers thématiques, spectacles, sorties…)
- Des appartements aménagés pour le plus grand confort des futurs résidents : une salle d’eau adaptée aux personnes à mobilité réduite avec douche à l’italienne, une cuisine ouverte équipée, des volets roulants électriques
- Des espaces collectifs aménagés avec soin : salons, restaurant, espace animation, local coiffure, locaux administratifs, laverie, espaces verts
Situation à Saint-Brieuc (22000)
La résidence LA PROVIDENCE bénéficie d'une situation très privilégiée au coeur du centre historique. La situation est idéale pour accéder à tous les commerces et services : La Poste à 50 m, Mairie et préfecture à proximité, Théâtre à 100 m, le Parc des Expos à 500 m. Depuis peu, le centre commercial "Champ deMars a vu le jour à 250 m de la résidence.
Connexions : Gare SNCF à 10 minutes, Gare routière à 100 m, Centre hospitalier à 3 km.
Saint-Brieuc (46 000 habitants) offre une qualité de vie exceptionnelle au coeur de la 5ème baie du monde pour l’amplitude de ses marées, classée “réserve naturelle”. Idéale pour les amateurs de sports nautiques en tout genre, de balades en famille (notamment le port du Légué), de pêche à pied et de vélo…La ville compte aussi plus de 700 associations dans le domaine des sports, des loisirs, du social, de la culture, de l’apprentissage des langues, de la santé, pour tous les âges.
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Tableau des logements neufs
| N° | Genre | Type | Surface | Niveau | Expo. | Etat | Accès à la fiche du bien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B415 | Appartement | T1 | 30 m² | 4 | NO | dispo. | Découvrir cet appartement |
| B110 | Appartement | T1 bis | 38.1 m² | 1 | S | dispo. | Découvrir cet appartement |
| B201 | Appartement | T1 bis | 31.6 m² | 2 | SE | dispo. | Découvrir cet appartement |
| B203 | Appartement | T1 bis | 31.6 m² | 2 | NE | dispo. | Découvrir cet appartement |
| B210 | Appartement | T1 bis | 38.1 m² | 2 | SE | dispo. | Découvrir cet appartement |
| B301 | Appartement | T1 bis | 31.6 m² | 3 | NE | dispo. | Découvrir cet appartement |
| B304 | Appartement | T1 bis | 31.1 m² | 3 | NE | dispo. | Découvrir cet appartement |
| B217 | Appartement | T2 | 42.1 m² | 2 | NO | dispo. | Découvrir cet appartement |
| B412 | Appartement | T2 | 42.6 m² | 4 | NO | dispo. | Découvrir cet appartement |
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
Données non contractuelles. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives de la réalisation, tant en ce qui concerne les dimensions libres que l'équipement. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatifs. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles.