Immobilier neuf à Lorient

290 logements neufs pour habiter ou investir à Lorient

Découvrez les programmes immobiliers neufs dans les quartiers de Lorient :

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Découvrez les programmes neufs dans les villes proches de Lorient pour votre projet de résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif :

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Lorient (56100)

Morbihan (Bretagne)

Située dans la région Bretagne et le département Morbihan (56), la commune de Lorient (56100) compte 61 844 habitants.

Lorient fait partie de l'arrondissement de Lorient, elle est le chef-lieu de 3 cantons et a une densité de 3 327 hab./km². Les habitants de Lorient sont les Lorientaise, Lorientais.

Lorient est découpé en 7 quartiers : Bois du Château - Le Rouho, Centre Ville - Kerentrech, Kerfichant - Lanveur, Keroman - Merville, Kervénanec - Le Ter, Keryado - Saint Armel et Le Manio - Kervaric.


Pour acheter dans l'immobilier neuf à Lorient dans le projet de se loger ou investir pour louer, Peterson.fr vous propose 6 programmes immobiliers à vendre au prix direct promoteur. Vous pouvez également rechercher le programme neuf à la vente qui vous correspond dans les quartiers de Lorient, par genre et type (appartement neuf et maison neuve à Lorient), à proximité de transport en commun (train, métro, tram, bus ou vélo), dans les villes proches de Lorient ou par critères de recherche : surface, budget, balcon ,terrasse, loggia, jardin...

6 programmes neufs à Lorient

Quai Chazelles

Quai Chazelles : programme neuf à LorientMarqueur A : Quai ChazellesBBC RT 2012 : Bâtiment Basse Consommation
  • Fiscalité : Pinel

Programme immobilier neuf à Lorient Votre appartement neuf à Lorient Décliné en 2 ensembles de 5 et 6 étages, le nouveau programme Quai Chazelles accueille 56 appartements de 2, 3 et 4 pièces. La grande majorité des logements sont équipés d’un balcon ou d’une terrasse. Certains appartements sont tra...

Carré Joffre

Carré Joffre : programme neuf à LorientMarqueur B : Carré Joffre
  • Genre : Appartement et Stationnement
  • Type : T2, T3, T4 et T5
  • Fiscalité : Pinel

Ce programme immobilier offre des prestations de haut niveau conçues pour satisfaire une clientèle exigeante. Les familles avec enfants en bas âge ou les personnes âgées trouveront notamment dans ce programme un véritable havre de tranquillité. Pensé comme un îlot agréable et calme, le Carré Joff...

Upside

Upside : programme neuf à LorientMarqueur C : UpsideBBC RT 2012 : Bâtiment Basse Consommation
  • Fiscalité : Pinel

L’attrait des lieux d’échanges multimodaux ne se dément pas pour les investisseurs. Dans ce type de projet, vous êtes certain d’avoir un taux d’occupation élevé et de faibles rotations de locataires, ce qui vous garantit une rentabilité stable. La signature Nicolas Michelin ainsi que l’emplacement u...

Le Regain

Le Regain : programme neuf à LorientMarqueur D : Le RegainBBC RT 2012 : Bâtiment Basse Consommation
  • Fiscalité : Pinel

Dans un bâtiment à l´architecture unique, Espacil vous propose 19 appartements de grand standing du T1 au T5 duplex....

Saily

Saily : programme neuf à LorientMarqueur E : Saily
  • Genre : Appartement
  • Type : T2, T3 et T4
  • Fiscalité : Pinel

Habiter ou investissez dans une résidence idéalement située et profitez des commodités de la ville de Lorient. Notre nouvelle résidence SAILY vous propose 25 appartements tout confort du 2 au 3 pièces. Un ilôt de verdure inspirant sérénité et instants de calme est aménagé au centre de la résidence.L...

Le Chazelles

Le Chazelles : programme neuf à LorientMarqueur F : Le ChazellesBBC RT 2005 : Bâtiment Basse Consommation
  • Genre : Appartement, Duplex et Stationnement
  • Type : Studio, T2, T3, T4 et T5
  • Fiscalité : Pinel

Prestations Le Chazelles I: Proche le l´hyper-centre, en lien direct avec le réseau de transport en commun, à quelques minutes de la gare et des accès routiers vers Nantes, Vannes et Rennes, à proximité des plages, des ports de plaisance, profitez d´une situation de premier ordre au sein d´une rési...

 

3 programmes immobiliers proches de la ville de Lorient

Les Gardenias

Les Gardenias : programme neuf à LanesterMarqueur G : Les GardeniasBBC RT 2005 : Bâtiment Basse Consommation
  • Ville : Lanester
  • Fiscalité : Pinel

Nouvelle résidence en bordure du Scorff, découvrez votre futur logement 2 ou 3 pièces à notre espace de vente 17 bd Normandie-Niemen. Vous profiterez aussi bien de l´intérieur chaleureux que de l´extérieur convivial avec sa terrasse ou son balcon....

Le Domaine de Kerostin

Le Domaine de Kerostin : programme neuf à RiantecMarqueur H : Le Domaine de KerostinBBC RT 2005 : Bâtiment Basse Consommation
  • Ville : Riantec
  • Fiscalité : Droit Commun

A deux pas des plages, notre nouvelle réalisation BBC « Le Domaine de Kerostin » à Riantec, est composé de 51 maisons de 4 à 5 pièces avec jardin privatif. Située au bord de la petite mer de Gâvres, distante de 5 km à vol d´oiseau de Lorient et de 19...

Résidence Grand Large

Résidence Grand Large : programme neuf à Larmor-PlageMarqueur I : Résidence Grand Large
  • Ville : Larmor-Plage
  • Fiscalité : Pinel

EXCEPTIONNEL ! Au coeur de LARMOR-PLAGE, station reconnue pour sa qualité de vie et ses plages de sables fins. Un emplacement unique et prestigieux pour cette résidence de standing, à la fois tournée vers l’océan Atlantique et proche de toutes les co...



Lorient

Lorient, un cadre d’exception pour réaliser des investissements de qualité dans l’immobilier neuf

Rade de Lorient

Dans un cadre magnifique et chargé d’histoire, Lorient est la ville idéale pour investir dans l’immobilier neuf ou acquérir une résidence principale de standing.

La ville de Lorient est située en Région Bretagne, dans le département du Morbihan. Elle compte 60 000 habitants. L’unité urbaine de Lorient est la plus importante du département. Il s’agit d’une cité portuaire encore active, dotée d’un arsenal maritime au fond de la rade de Lorient. De nombreux travaux de rénovation urbaine et de construction sont en cours. Cela offre à l’investisseur un large choix de produits. Des aides locales complètent les dispositifs nationaux pour financer l’achat d’un bien.

Les grands projets ont pour but d’améliorer le mobilier urbain dans le respect du cadre particulier de la ville. Il peut s’agir aussi bien de l’aménagement d’un quartier, de la réfection d’une école ou simplement de la construction de nouvelles résidences. Il est certain que ce dynamisme va de pair avec de très belles opportunités en matière d’immobilier neuf. L’investisseur sera sensible au caractère attractif de la ville. Celui qui souhaite acquérir une résidence principale appréciera le cadre de vie pittoresque et la qualité des constructions neuves.

Des projets dynamiques et des constructions neuves

Programme neuf 1-3 Lorient Programme neuf 2-3 Lorient Programme neuf 3-3 Lorient

Avec le Plan Local d’Urbanisme (PLU) en vigueur à Lorient, de nombreux chantiers sont en cours et offrent aux acquéreurs un large choix de produits.

Le quartier de Kervéanec est par exemple en pleine mutation avec d’importants travaux visant à renouveler le mobilier urbain, à rénover certains équipements et à construire de nouveaux logements. Les investisseurs avisés peuvent y voir l’annonce d’une belle rentabilité.

Le quartier de la gare entame un renouveau complet. La première pierre de ce grand projet a revêtu la forme d’une balise maritime en guise de symbole. Le bâtiment aura d’ailleurs des courbes qui rappelleront celles des navires. La réflexion d’aménagement porte sur 32 hectares avec deux îlots aménagés avec logements, espaces verts, bureaux commerces… L’arrivée de la ligne à grande vitesse prévue pour 2017 permettra de faire Lorient-Paris en moins de trois heures. Ce projet vient dynamiser encore la ville et génère des occasions rares en matière d’immobilier neuf.

Le quartier de l’Enclos du port fait également peau neuve. Il s’agit d’un quartier ouvert à tous mêlant commerces, équipements et infrastructures. On y trouve de nombreuses activités économiques à deux pas du centre-ville. Le lieu offre également de très agréables promenades au bord de l’eau avec des aménagements urbains et des espaces publics à découvrir. Ce quartier réserve donc de belles surprises en termes d’investissement immobilier.

Le chantier de déconstruction de l’ancien hôpital Bodelio est en cours et prévoit de remettre le terrain nu à la Ville afin d’y implanter de nouveaux logements, commerces et parcs. Il s’agit de grands travaux et 7 hectares sont concernés. Les logements et services prévus s’articuleront autour d’un nouveau parc urbain. Là encore, acquérir une résidence principale ou investir dans un logement neuf dans ce quartier permet un vrai choix de produit et une belle lisibilité du marché.

Les prix au mètre carré à Lorient

Pour un appartement, il faut compter 3 105€ du mètre carré en moyenne. Pour une maison, c’est environ 3 034€.

Retouvez le descriptif et les programmes neufs pour chacun des quartiers de la ville de Lorient :

    • Bois du Château - Le Rouho
    • Centre Ville - Kerentrech
    • Kerfichant - Lanveur
    • Keroman - Merville
    • Kervénanec - Le Ter
    • Keryado - Saint Armel
    • Le Manio - Kervaric

    Des aides nationales et des coups de pouce locaux

    Aux aides traditionnelles accordées par l’Etat, s’ajoutent des dispositifs locaux.

    Les collectivités et l’Etat mettent en place des dispositifs pour acheter plus facilement un logement neuf, que ce soit pour y vivre ou pour le louer. Pour en savoir plus, découvrez les lois de défiscalisation ainsi que les aides à la primo-accession.

     

    Pour acquérir sa résidence principale

    Aides à la primo-accession pour acheter à Lorient

    L’Agence Nationale de Rénovation Urbaine (ANRU), par le biais de conventions avec certains quartiers, permet aux acheteurs de logements neufs de bénéficier d’un taux réduit de TVA à 5,5%. Ce dispositif d’aide au foncier permet de minorer le prix de vente du logement.

    Profiter des abattements de taxe foncière

    Lorient permet des abattements sur les impôts locaux

    Les constructions neuves à Lorient profitent de l’exonération partielle de taxe foncière pendant les deux premières années. Pour cela, vous devez effectuer une déclaration au Centre des Finances Publiques du lieu dont dépend le bien dans les 90 jours qui suivent l’achèvement des travaux.

    L’objectif des pouvoirs publics est là encore d’inciter à l’acquisition de biens neufs en réduisant la fiscalité locale.

    Les organismes conseil

    L’ADIL mène une mission d’information sur l’ensemble des aides financières et fiscales en place sur Lorient pour acquérir un logement neuf. Elle réalise également des diagnostics et des plans de financement personnalisés.

    • 2C Boulevard Franchet d'Esperey, 56100 Lorient
    • 0 820 20 12 03
    • www.adil56.org

    Lorient, un cadre prestigieux, un patrimoine valorisé

    Ile de Groix Temps Paris /  Lorient via les transports

    Lorient est situé au cœur de la Bretagne Sud. C’est un endroit où la campagne côtoie le littoral. Une grande variété de paysages et d’équipements invitent à la découverte et aux loisirs.

    Il s’agit d’une terre de marins, ouverte sur l’océan. Les loisirs nautiques sont nombreux et variés. On trouve des plages de sables fins et de rochers qui font le bonheur des amateurs de pêche à pied, de châteaux de sable, de farniente et de voile. Citons, côté mer, la petite mer de Gavres, paradis naturel ceinturé par le cordon dunaire de la presqu’ile et l’île de Groix, joyau à 45 minutes de Lorient. Et dans la campagne avoisinante, le spectacle continue : les vallées du Blavet et du Scorff, la Laïta proposent un large choix d’activité de pleine nature. De nombreuses visites guidées permettent de profiter du patrimoine prestigieux.  Pont-Scorff et Port-Louis mêlent cités de caractère et villages d’artisans.

    Musicien lorientais

    Lorient est véritablement une ville d’art et d’histoire, réputée de par le monde pour son festival interceltique. Elle offre tous les avantages d’une ville dynamique tournée vers la mer. Et c’est ce cadre d’exception qui fournit à l’investisseur la garantie de la viabilité de son investissement. En effet, les biens sont amenés à profiter du rayonnement de la ville et à prendre de la valeur. Pour ceux qui souhaitent acquérir une résidence principale, Lorient offre un environnement calme et pittoresque, propice à une vie agréable. Alors n’hésitez plus à découvrir les biens disponibles !

    A propos de l'auteur



    Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.