C'est officiel, le dispositif prendra fin en décembre 2024

Le dispositif Pinel prendra fin en décembre 2024, sans remplacement prévu. Cette décision met fin à une loi de défiscalisation en vigueur depuis 2014. Pour bénéficier d'avantages fiscaux lors de l'achat d'un appartement neuf, il est recommandé d'investir avant cette date limite.

Balaruc-les-Bains : quels programmes neufs ?

Balaruc-les-Bains se trouve dans l'Hérault, en région Occitanie. D'une superficie de 9 km², elle connaît, de plus, une belle croissance dans l'immobilier neuf. Les possibilités d'achat immobilier de programmes neufs à Balaruc-les-Bains, située près de Montpellier, à 32 km, sont nombreuses.

Balaruc-les-Bains est une commune peuplée périodiquement, avec une majorité de résidences secondaires. Et si vous songiez à investir dans un programme neuf à Balaruc-les-Bains ?

Investir dans une commune calme

Balaruc-les-Bains est une ville calme où il fait bon vivre, avec 23 % de sa population de 6 867 habitants qui ont entre 60 et 74 ans. De ce fait, Balaruc-les-Bains représente une vraie opportunité d'investir de manière rentable et sûre dans les résidences sénior. En ce qui concerne l'aspect économique de Balaruc-les-Bains, la ville profite d'un certain dynamisme avec près de 88 % d'actifs, répartis, entre autres, dans les classes socioprofessionnelles suivantes : employés, professions intermédiaires et ouvriers. En 2019, les 88 entreprises qui ont été créées ont investi des secteurs d'activité diversifiés (transport des biens et personnes et construction). Dans les neuf années précédentes, de 2010 à 2019, ce sont 651 entreprises qui se sont installées. Par conséquent, investir dans un programme neuf à Balaruc-les-Bains peut se révéler pertinent.

Logement neuf à Balaruc-les-Bains : découvrez cette commune de l'Occitanie

Acheter un programme neuf à Balaruc-les-Bains c'est investir dans une commune paisible. Que ce soit pour s'installer dans une résidence principale ou secondaire, vous apprécierez sa tranquillité. Une grande sélection d'activités culturelles attend les résidents de Balaruc-les-Bains, qui est équipée notamment de 2 bibliothèques. Concernant les loisirs et les activités physiques, il y a dans la commune 2 gymnases, 2 établissements sportifs et un stade. Qu'il soit question d'étudier ou bien emménager en famille, la ville de Balaruc-les-Bains est idéale grâce à la présence de nombreux jardins/parcs. Au quotidien, Balaruc-les-Bains est idéale pour faire les magasins car elle comptabilise plus de 151 commerces. Elle est en plus près du centre commercial Odysseum qui se situe à Montpellier. Pour y rester quelques heures ou quelques jours, la ville propose aussi 21 hôtels et autres hébergements touristiques. De cette façon, investir dans les résidences de tourisme à Balaruc-les-Bains est une option judicieuse pour enrichir votre patrimoine avec un faible effort d'épargne.

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Marché immobilier : les programmes neufs à Balaruc-les-Bains

Les biens immobiliers de Balaruc-les-Bains, dont le prix moyen du mètre carré s'élève à 3 796,81 €, incluent 56,69 % de résidences secondaires et 42,01 % de résidences principales. La ville comporte davantage de propriétaires que de locataires, avec 65,71 % contre 31,71 %. Qu'il s'agisse d'un achat de résidence principale ou de résidence secondaire, c'est le bon moment pour investir dans un programme neuf à Balaruc-les-Bains ! Et si vous aviez votre appartement neuf à Balaruc-les-Bains ? Si cette région vous correspond, vous serez peut-être séduit par un programme neuf à Balaruc-le-Vieux et Frontignan, villes proches de Balaruc-les-Bains. Un appartement neuf dans l'Hérault vous tente ? Cherchez également les programmes immobiliers neufs à Montpellier.

Evolution des prix valeurs foncières à Balaruc-les-Bains

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