Investir en résidence d'affaires

L’achat en Résidence de Tourisme d'Affaires permet de bénéficier d’avantages fiscaux.

Les avantages de l’investissement en résidence tourisme d'affaires

  • Vous pouvez obtenir le remboursement de la TVA de 19,6% sur le prix de votre logement neuf,
  • Vous percevez des loyers réguliers et garantis par un locataire unique : le gestionnaire de la résidence,
  • Vos loyers sont nets de charges (sauf Taxe Foncière et charges de copropriété),
  • Vos loyers sont indexés (soit selon l’Indice de Référence des Loyers, soit selon l’Indice du Coût de la Construction).

Les obligations pour l’investisseur en résidence tourisme d’affaires

  • L'investisseur s'engage à louer le bien meublé pendant 9 ans à l’exploitant de la résidence,
  • La location du logement doit prendre effet dans le mois qui suit la date d'achèvement de l'immeuble ou de son acquisition si elle est postérieure,
  • La réduction d'impôt s'applique dans la limite de 300 000 € d'investissement par an sur un ou plusieurs logements.

Qu’est-ce qu’une résidence tourisme d'affaires ?

Les résidences de tourisme d'affaires offrent des logements meublés avec cuisine équipée ou kitchenette et des services complémentaires à la carte, ce qui les différencie d'un hôtel classique.

Elles doivent offrir 3 services parmi ceux-ci :

  • L'accueil et la réception,
  • Le service de petit-déjeuner,
  • La fourniture de linge,
  • Le ménage des logements.

Bien souvent les résidences de tourisme d' affaires offrent également d’autres services de confort tels que piscine, salle de fitness, sauna, hammam…

Les autres résidences avec services

Retrouvez ci-dessous les autres types de résidences avec services pour investir :

Vous souhaitez en savoir plus sur les résidences d'affaires, contactez-nous via le formulaire ou demandez à être rappelé. Nous sommes à votre écoute pour comprendre vos véritables motivations afin de vous apporter des solutions personnalisées d'investissements.