Le Cours des ConsulsLe Cours des Consuls
Le Cours des Consuls
Le Cours des Consuls

Le Cours des Consuls à Tours

2 logements Jusqu'au T1
MalrauxPinel

En travaux

Livraison 2ème trimestre 2024

Avantages fiscaux

Malraux, Pinel

Les points forts

  • Votre suivi personnalisé Peterson.fr
  • Garanti prix direct promoteur

Venez explorer « Le Cours des Consuls »

C'est le paysage de Tours qui accueille le programme immobilier « Le Cours des Consuls ». Il propose des biens neufs actuellement en lancement commercial. Ce projet immobilier offre 51 duplex, locaux commerciaux et appartements, tous neufs, et 14 d'entre eux restent encore sur le marché. Ils sont éligibles aux dispositifs Malraux et Pinel optimisé au déficit foncier et sont annoncés fin décembre 2021.

Dispositifs d'investissement
Bon plan pour acheter malin !
Ce programme propose des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation suivant :
Malraux
Pinel

Choisissez votre logement

Plus d'informations sur « Le Cours des Consuls »

Le projet « Le Cours des Consuls » compte 4 bâtiments de 3 étages maximum sur lesquels sont répartis ses duplex, locaux commerciaux et appartements. En tout, on répertorie un T5, deux T4, un T3 bis, quatre T3, un T2 bis, quatre T2 et un T1.

3 logements disponibles mis en valeur parmi ceux du programme « Le Cours des Consuls »

Pour qu'une personne seule réussisse à y habiter confortablement, un appartement de type T1 du projet « Le Cours des Consuls » est proposé. Il occupe une surface totale de 30,6 m². Son emplacement lui offre la possibilité de bénéficier d'une exposition Ouest.

Vous trouverez également un appartement de trois pièces au 1er étage. Avec cet appartement, vous profiterez de nombreux avantages. Son intérieur, exposé à l'Est, est de 62,24 m². Il offre aussi une loggia (9,53 m²).



Un appartement de cinq pièces, du 1er étage, sera à la hauteur des besoins quotidiens d'une famille. Un volume confortable de 110,59 m² orienté Ouest ainsi qu'une terrasse (18,72 m²) vous rendront le quotidien plus agréable.

Appartement 1 pièce
2 biens disponibles
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°D100D100
0 m²
Étage 1
Exposition : -
Lot n°D400D400
0 m²
RDC
Exposition : -

Tours (37000)

Les atouts d'un investissement à Tours

Si le programme immobilier « Le Cours des Consuls » a été établi à Tours, ce n'est pas sans raison. Localisée dans l'Indre-et-Loire, dans la région Centre-Val de Loire, la ville compte plus de 130 000 habitants, pour beaucoup âgés de 15 à 29 ans.

Les commerces, transports et services divers sont les secteurs majoritaires étant donné qu'ils sont derrière la majorité des emplois recensés dans la région. En 2016, la majeure partie des Tourangeaux étaient des :

  • employés (24 %) ;
  • professions intermédiaires (22 %) ;
  • cadres et professions intellectuelles supérieures (19 %).
La proportion d'actifs au chômage atteignait 18 % à la même époque, un pourcentage plus élevé que la moyenne nationale.

Le marché de l'immobilier, de son côté, se caractérisait en 2016 par environ 33 % de propriétaires et plus de 51 % des Tourangeaux vivant dans le même logement depuis plus de 5 ans. D'autre part, le catalogue immobilier local est surtout formé d'appartements. Entre 1946 et 1970, un pic de construction s'est ressenti. Les habitations de la ville sont, pour 35 % d'entre elles, édifiées durant cette période.

Si vous avez besoin de renseignements ou de conseils concernant le programme « Le Cours des Consuls » de Tours, contactez-nous et nous vous accompagnerons.