Les Nouveaux Jardins - Chemin Des Fermes
Les Nouveaux Jardins - Chemin Des Fermes

Les Nouveaux Jardins - Chemin Des Fermes à Rungis

4 logements Du T3 au T5+
Pinel

En travaux

Livraison 2ème trimestre 2024

Avantages fiscaux

Pinel

Les points forts

  • Terrasse / Balcon
  • Votre suivi personnalisé Peterson.fr
  • Garanti prix direct promoteur

Aperçu du projet neuf « Les Nouveaux Jardins - Chemin Des Fermes »

Le projet immobilier neuf « Les Nouveaux Jardins - Chemin Des Fermes » se situe à Rungis. On y compte 35 duplex et appartements neufs. De type T2, T3, T4 et T5, ils s'adressent autant aux intéressés par l'investissement locatif qu'aux personnes à la recherche d'une résidence principale ou secondaire. Éligibles au dispositif Pinel, ils seront livrés au 2e trimestre 2023.

Dispositifs d'investissement
Bon plan pour acheter malin !
Ce programme propose des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation suivant :
Pinel

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Découvrez « Les Nouveaux Jardins - Chemin Des Fermes » plus en détail

Pour plus de commodité, les duplex et appartements du programme « Les Nouveaux Jardins - Chemin Des Fermes » sont pour certains accompagnés de balcons. Ils s'étendent sur un bâtiment de 4 étages. Le label énergétique BEPOS fait office de standard dans les biens qui y sont proposés.

Quelques détails concernant 3 des biens au sein du programme « Les Nouveaux Jardins - Chemin Des Fermes »

Sur le marché, vous verrez notamment un appartement de type T2 au sein du projet « Les Nouveaux Jardins - Chemin Des Fermes ». Celui-ci est une bonne option pour un couple sans enfant. Au 2e étage, il vous propose 47,48 m² de surface à agencer à votre goût. En termes de luminosité, cet appartement est exposé Sud-Est et, pour plus de confort, il possède un balcon (7,65 m²).

Un duplex de quatre pièces, au 4e étage, figure également parmi les biens qui sont susceptibles de vous intéresser. L'exposition de ce duplex est Sud-Est. Votre confort y est garanti grâce à une terrasse (30,91 m²). La superficie totale de ce bien est de 83,27 m².



Un 5 pièces, du 1er étage, sera à la hauteur des besoins quotidiens d'une famille. Un balcon (8,47 m²) participe à renforcer votre bien-être dans cet appartement de 96,12 m² avec une orientation Sud-Ouest.

Appartement 3 pièces
3 biens disponibles
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°C204C204
69 m²
Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : Sud-estSud-est
Lot n°C101C101
69 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : Sud-estSud-est
Lot n°C004C004
83 m²
Terrasse / Balcon
RDC
Exposition : Sud-estSud-est
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°A104A104
96 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : Sud-ouestSud-ouest

Prestations et équipements

Terrasse / Balcon

Rungis (94150)

Les excellentes raisons d'acheter à Rungis

Les opportunités offertes par la ville de Rungis ont été décisives dans l'implantation du projet « Les Nouveaux Jardins - Chemin Des Fermes ». C'est en Île-de-France, au sein du département du Val-de-Marne, que la ville se situe, avec plus de 5 600 habitants. Ceux-ci sont pour beaucoup âgés de 45 à 59 ans.

Il est intéressant de se renseigner sur le marché du travail lors de tout nouveau projet. Les emplois de la région se partagent à la majorité entre les secteurs des commerces, transports et services divers. La population active de Rungis était, en 2016, formée de :

  • professions intermédiaires (32 %) ;
  • cadres et professions intellectuelles supérieures (28 %) ;
  • employés (22 %).
À cette époque, le taux de chômage se révélait un peu moins élevé que la moyenne nationale : 7 % des personnes de la ville déclarées au chômage.

En 2016, il y avait environ 66 % de propriétaires immobiliers et plus de 77 % des Rungissois vivaient dans leur habitation depuis au moins 5 ans. On y recense une majorité d'appartements en ce moment. L'histoire a par ailleurs été rythmée par une période riche en constructions entre 1991 et 2005. La construction de 37 % des logements de la ville s'est déroulée durant cette période.

Tentés par le programme à Rungis ou intrigués par « Les Nouveaux Jardins - Chemin Des Fermes » ? Nous restons à votre entière disposition.

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