AriaAria
Aria
Aria

Aria à Aix-en-Provence

1 logement Jusqu'au T4
Pinel

Zone urbaine

Aix-en-Provence

En travaux

Livraison 1er trimestre 2024

Avantages fiscaux

Pinel

Les points forts

  • Jardin
  • Terrasse / Balcon
  • Votre suivi personnalisé Peterson.fr
  • Garanti prix direct promoteur

« Aria », le nouveau programme immobilier

Le projet immobilier neuf « Aria » se situe à Luynes. 81 appartements neufs sont compris dans ce programme. De type T2, T3 et T4, ils conviendront aussi bien aux besoins d'une recherche en résidence principale ou secondaire ainsi qu'à ceux d'un investissement locatif. Notez dès à présent qu'ils sont éligibles aux dispositifs de loueur en meublé non professionnel (LMNP) et Pinel et seront prêts à être livrés au 3e trimestre 2023.

Dispositifs d'investissement
Bon plan pour acheter malin !
Ce programme propose des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation suivant :
Pinel

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« Aria » : détails du projet

Des balcons agrémentent certains appartements du programme « Aria » comportant un bâtiment de 3 étages. L'ensemble des biens est conforme au label énergétique RT 2012.

3 logements en détail

Un charmant appartement de deux pièces proposé dans le projet « Aria », est recommandé pour un couple sans enfant. Pas moins de 44,3 m² seront à votre entière disposition au 3e étage de ce bâtiment. Un argument complémentaire pour vous convaincre? Orienté Sud-Est cet appartement possède un balcon (15,21 m²).

Un 3 pièces installé au 3e étage saurait également retenir votre attention. 65,36 m² de surface avec un balcon (14,63 m²) : ce sont sans aucune hésitation les arguments pour cet appartement, exposé Sud-Est.



Un 4 pièces, du 2e étage, sera à la hauteur des attentes quotidiennes d'une petite famille. Un balcon (15,08 m²) est inclus avec cet appartement de 86,85 m² orienté Nord-Ouest.

Appartement 4 pièces
1 bien disponible
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°A012A012
85 m²
Jardin, Terrasse / Balcon
RDC
Exposition : Sud-ouestSud-ouest

Prestations et équipements

Jardin
Terrasse / Balcon

Aix-en-Provence (13100)

Luynes, une ville pleine d'atouts

Implanter le programme immobilier « Aria » à Luynes n'est pas le fruit du hasard. Avec plus de 5 100 résidents, la commune se trouve dans la région Centre-Val de Loire et elle figure parmi celles qui composent le département de l'Indre-et-Loire. Une grande partie de ses habitants sont âgés de 45 à 59 ans.

Le marché de l'emploi dans une ville est aussi une caractéristique à étudier avant de démarrer un projet immobilier. L'administration publique, l'enseignement, la santé humaine et l'action sociale sont les secteurs d'activité principaux dans la région et représentent 36 % des emplois. En 2016, la plupart des Luynois étaient des :

  • professions intermédiaires (30 %) ;
  • employés (28 %) ;
  • ouvriers (16 %).
Avec un taux de chômage de 8 % à la même époque, la commune dévoilait des chiffres qui étaient un peu moins élevés que la moyenne du pays.

Plus de 72 % des Luynois habitaient depuis plus de 5 ans dans leur logement en 2016. Environ 70 % des habitants s'avéraient propriétaires d'un bien immobilier. Une majorité des logements recensés sont des maisons.

Pour accéder à plus de renseignements sur « Aria » ou des détails sur la ville de Luynes, venez discuter avec nous et nous vous fournirons les précisions nécessaires.

Et si vous jetiez un coup d'oeil sur tout ce qui se fait dans l'immobilier neuf à Luynes ?