L'Eyssina LodgeL'Eyssina LodgeL'Eyssina LodgeL'Eyssina LodgeL'Eyssina LodgeL'Eyssina LodgeL'Eyssina Lodge
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L'Eyssina Lodge
L'Eyssina Lodge

Appartement T2 n°202B à Vars (05560)

Prix : nous consulter

Vars (05560)

L'Eyssina Lodge à Vars

LMNP
Appartement
T2 / F2 / 2 pièces
39,85 m² habitables
2ème étage
Sud-ouest
1 chambre
Station. 1

À noter

  • Résidence de tourisme classée 4 étoiles
  • Emplacement au pied des pistes
  • Possibilité d'occupation jusqu'à 2 semaines par an(2)
  • Rendement de 4,2% HT/HT(1) net de charges et de taxe foncière
  • A partir de 168 419 € HT(3)
  • Votre suivi personnalisé Peterson.fr
  • Garanti prix direct promoteur
Dispositifs d'investissement
Bon plan pour acheter malin !
Ce programme propose des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation suivant :
LMNP

Prestations et équipements

Parking

À propos du programme

Au cœur du plus grand domaine skiable des Alpes du Sud, un emplacement idéal au pied des pistes, la Résidence EYSSINA LODGE**** se situe en plein cœur de la station de Vars Les Claux, Une station vivante été comme hiver.

La résidence propose des prestations haut de gamme avec 306 m2 d’espaces de services comprenant l’accueil, une bagagerie, une salle de fitness, une piscine extérieure chauffée et un atelier. Elle se compose de 63 logements de standing, décorés avec soin, prolongés d’un balcon et bénéficiant d’un stationnement couvert et d’un casier à ski.

Les logements ont des surfaces allant de 30 m2 à 76 m2 pour un prix à partir de 168 419 € HT(3). Les travaux sont en cours.

Livraison prévisionnelle : T4 2024

Cette résidence sera gérée par la société ODALYS, Acteur incontournable sur le marché de l’hébergement touristique en Europe et de l’immobilier géré.

Vous bénéficiez d'un bail triple net : taxe foncière, charges d’entretien et gros travaux pris en charge par le gestionnaire. Bail commercial de 11 ans ferme et 9 mois(2).

(1) Rendement prévisionnel incluant le mobilier (rendement moyen arrondi au dixième le plus proche). En cas de défaillance du gestionnaire et/ou d’aléas du marché, il existe un risque d’impayé et, le cas échéant, d’ouverture de procédure collective susceptible d’affecter la rentabilité de l’investissement. (2) Voir conditions et modalités dans le bail commercial. (3) Prix HT mobilier et parking inclus. Hors frais de notaire et frais de prêts.

Montagne

Santé, Transports, Commerces

Accédez à notre page dédiée au programme "L'Eyssina Lodge" pour tout savoir sur la résidence, ses prestations et son quartier.

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Appartement 2 pièces
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N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°101101
38 m²
Parking
Étage 1
Exposition : Sud-estSud-est
Lot n°102A102A
39 m²
Parking
Étage 1
Exposition : Sud-ouestSud-ouest
Lot n°103103
38 m²
Parking, Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : Nord-ouestNord-ouest
Lot n°106106
44 m²
Parking
Étage 1
Exposition : SudSud
Lot n°201201
38 m²
Parking
Étage 2
Exposition : Sud-estSud-est
Lot n°205A205A
38 m²
Parking
Étage 2
Exposition : NordNord
Lot n°208A208A
38 m²
Parking
Étage 2
Exposition : SudSud
Lot n°208B208B
39 m²
Parking
Étage 2
Exposition : SudSud
Lot n°209209
44 m²
Parking
Étage 2
Exposition : SudSud
Lot n°301301
38 m²
Parking
Étage 3
Exposition : Sud-estSud-est
Lot n°305A305A
38 m²
Parking
Étage 3
Exposition : NordNord
Lot n°308A308A
39 m²
Parking
Étage 3
Exposition : SudSud
Lot n°308B308B
39 m²
Parking
Étage 3
Exposition : SudSud
Lot n°309309
44 m²
Parking
Étage 3
Exposition : SudSud
Lot n°401401
41 m²
Parking
Étage 4
Exposition : Sud-estSud-est
Lot n°404A404A
38 m²
Parking
Étage 4
Exposition : NordNord
Lot n°407A407A
39 m²
Parking
Étage 4
Exposition : SudSud
Lot n°407B407B
39 m²
Parking
Étage 4
Exposition : SudSud
Lot n°408408
44 m²
Parking
Étage 4
Exposition : SudSud
Lot n°506A506A
39 m²
Parking
Étage 5
Exposition : SudSud
Lot n°506B506B
39 m²
Parking
Étage 5
Exposition : SudSud
Lot n°507507
44 m²
Parking
Étage 5
Exposition : SudSud
Lot n°602A602A
34 m²
Parking
Étage 6
Exposition : NordNord
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°104104
60 m²
Parking, Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : Nord-ouestNord-ouest
Lot n°105105
43 m²
Parking
Étage 1
Exposition : Nord-ouestNord-ouest
Lot n°203203
55 m²
Parking
Étage 2
Exposition : Nord-ouestNord-ouest
Lot n°205B205B
47 m²
Parking
Étage 2
Exposition : NordNord
Lot n°303303
55 m²
Parking
Étage 3
Exposition : Nord-ouestNord-ouest
Lot n°304A304A
43 m²
Parking
Étage 3
Exposition : NordNord
Lot n°305B305B
47 m²
Parking
Étage 3
Exposition : NordNord
Lot n°503A503A
43 m²
Parking
Étage 5
Exposition : NordNord