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Margot
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Margot à Ploufragan

1 logement Jusqu'au T3
LMNP

Ploufragan

En travaux

Livraison 1er trimestre 2025

Avantages fiscaux

LMNP

Les points forts

  • Cave
  • Parking
  • Votre suivi personnalisé Peterson.fr
  • Garanti prix direct promoteur

Description du projet neuf « Margot »

Le programme « Margot » est un projet neuf implanté à Ploufragan. On peut trouver au sein de ce programme 35 appartements neufs. Ils sont de type T1, T2 et T3 et peuvent faire office d'investissement locatif. Éligibles aux dispositifs de loueur en meublé professionnel (LMP) et de loueur en meublé non professionnel (LMNP), ils seront livrés au premier trimestre 2025.

Dispositifs d'investissement
Bon plan pour acheter malin !
Ce programme propose des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation suivant :
LMNP

Choisissez votre logement

Plus d'informations sur « Margot »

Des loggias et parkings enrichissent certains appartements du projet « Margot » comprenant un bâtiment de 4 étages. Il y a en tout dix T3, vingt-quatre T2 ainsi qu'un T1, qui ont tous reçu le label énergétique RT 2012.

Focus sur 3 logements du programme « Margot »

Pour un confort optimal, un appartement de deux pièces du projet « Margot » se destine à une personne seule. Sa superficie est de 47,1 m². Il se trouve au 1er étage du bâtiment. Un argument complémentaire pour vous décider ? Orienté plein Sud cet appartement dispose d'un parking et également une loggia (5,65 m²).

Vous trouverez aussi un appartement de type T2 au 2e étage. Un parking et une loggia (6,02 m²) sont les atouts phares de cet appartement de 44,94 m², profitant d'une orientation à l'Est.



Un 3 pièces du 4e étage est une solution de logement davantage appropriée à un couple avec ou sans enfant. Afin d'optimiser à votre convenance ce 3 pièces, exposé plein Sud, de 65,1 m², il est pourvu d'une loggia (6,71 m²) et d'un parking.

Appartement 3 pièces
1 bien disponible
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°3333
64 m²
Parking, Cave
RDC
Exposition : SudSud

Prestations et équipements

Cave
Parking

Ploufragan (22440)

Un premier aperçu de la commune de Ploufragan

L'installation du projet immobilier neuf « Margot » à Ploufragan accompagne une étude détaillée de la commune. Avec plus de 11 000 habitants, âgés en grande partie de 45 à 59 ans, la commune est installée dans les Côtes-d'Armor. Ce département s'inscrit dans la région Bretagne.

Le marché de l'emploi fournit des renseignements supplémentaires intéressants. Les commerces, transports et services divers sont les secteurs majoritaires, puisqu'ils sont derrière la majorité des emplois répertoriés dans la région. La majeure partie des Ploufraganais étaient, en 2016, des :

  • employés (29 %) ;
  • professions intermédiaires (24 %) ;
  • ouvriers (20 %).

Les Ploufraganais s'avéraient, en 2016, environ 71 % à être propriétaires d'un bien immobilier. On découvrait également que plus de 74 % des résidents vivaient dans le même logement depuis plus de 5 ans. Vous y verrez en majorité des maisons.

Si nécessaire, nous pouvons répondre à toutes vos questions sur Ploufragan ou vous donner encore plus de détails sur le programme immobilier « Margot ».

Et si vous alliez voir tout ce qui se fait dans l'immobilier neuf à Ploufragan ?