Promenade Rousseau – Résidence Seniors Cogedim Club®
Promenade Rousseau – Résidence Seniors Cogedim Club®

Promenade Rousseau – Résidence Seniors Cogedim Club® à Bezons

21 logements Du T1 au T3
LMNP

En travaux

Livraison 4ème trimestre 2024

Avantages fiscaux

LMNP

Les points forts

  • Parking
  • Terrasse / Balcon
  • Votre suivi personnalisé Peterson.fr
  • Garanti prix direct promoteur

Une idée du nouveau programme immobilier « Promenade Rousseau – Résidence Seniors Cogedim Club® »

Bezons reçoit le projet immobilier neuf « Promenade Rousseau – Résidence Seniors Cogedim Club® ». 47 appartements neufs constituent ce projet. De type Studio, T2 et T3, ils peuvent satisfaire les personnes envisageant un investissement locatif. Éligibles aux dispositifs de loueur en meublé professionnel (LMP) et de loueur en meublé non professionnel (LMNP), leur livraison est annoncée à la fin de l'année 2024.

Dispositifs d'investissement
Bon plan pour acheter malin !
Ce programme propose des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation suivant :
LMNP

Choisissez votre logement

Pour mieux connaître « Promenade Rousseau – Résidence Seniors Cogedim Club® »

Répartis sur un bâtiment de 6 étages, les appartements du programme « Promenade Rousseau – Résidence Seniors Cogedim Club® » sont munis dans le cas de certains de balcons, terrasses et parkings en sous-sol. Les logements de ce projet ont tous bénéficié du label énergétique RT 2012.

Quelques détails concernant 3 des biens au sein du programme « Promenade Rousseau – Résidence Seniors Cogedim Club® »

Pour une personne seule, un studio du projet « Promenade Rousseau – Résidence Seniors Cogedim Club® » est le bien recommandé. Il se situe au 1er étage et occupe une surface totale de 36,67 m². Orienté plein Sud, cet appartement bénéficie aussi d'une terrasse (7,31 m²).

Un appartement de type T2, au 1er étage, est une autre alternative proposée dans ce programme. À sa superficie de 44,36 m², orienté plein Sud, s'additionnent un balcon (4,40 m²) et un parking en sous-sol.



Un appartement de type T3 situé au 4e étage est notamment propice à la vie d'un couple avec ou sans enfant pour qui il représente une option privilégiée. Un volume confortable de 59,48 m² exposé Ouest ainsi qu'un balcon (2,85 m²), un parking en sous-sol et également un balcon (7,38 m²) vous rendront le quotidien plus agréable.

Appartement 1 pièce
4 biens disponibles
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°A003A003
42 m²
Parking
RDC
Exposition : -
Lot n°A316A316
36 m²
Terrasse / Balcon
Étage 3
Exposition : NordNord
Lot n°A416A416
36 m²
Terrasse / Balcon
Étage 4
Exposition : Nord-estNord-est
Lot n°A516A516
36 m²
Terrasse / Balcon
Étage 5
Exposition : Nord-estNord-est
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°A302A302
38 m²
Terrasse / Balcon
Étage 3
Exposition : NordNord
Lot n°A201A201
40 m²
Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : Nord-estNord-est
Lot n°A401A401
40 m²
Terrasse / Balcon
Étage 4
Exposition : Nord-estNord-est
Lot n°A405A405
40 m²
Terrasse / Balcon
Étage 4
Exposition : Sud-ouestSud-ouest
Lot n°A406A406
40 m²
Terrasse / Balcon
Étage 4
Exposition : Sud-ouestSud-ouest
Lot n°A413A413
39 m²
Terrasse / Balcon
Étage 4
Exposition : Nord-estNord-est
Lot n°A501A501
40 m²
Terrasse / Balcon
Étage 5
Exposition : Nord-estNord-est
Lot n°A502A502
38 m²
Terrasse / Balcon
Étage 5
Exposition : Nord-estNord-est
Lot n°A505A505
39 m²
Terrasse / Balcon
Étage 5
Exposition : Sud-ouestSud-ouest
Lot n°A506A506
40 m²
Terrasse / Balcon
Étage 5
Exposition : Sud-ouestSud-ouest
Lot n°A509A509
40 m²
Terrasse / Balcon
Étage 5
Exposition : Sud-ouestSud-ouest
Lot n°A604A604
38 m²
Étage 6
Exposition : SudSud
Lot n°A309A309
40 m²
Étage 3
Exposition : SudSud
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°A211A211
59 m²
Parking, Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : OuestOuest
Lot n°A411A411
59 m²
Parking, Terrasse / Balcon
Étage 4
Exposition : OuestOuest
Lot n°A311A311
59 m²
Parking
Étage 3
Exposition : OuestOuest
Lot n°A111A111
58 m²
Parking
Étage 1
Exposition : OuestOuest

Prestations et équipements

Parking
Terrasse / Balcon

Bezons (95870)

Les grandes lignes pour investir à Bezons

L'installation du programme immobilier « Promenade Rousseau – Résidence Seniors Cogedim Club® » à Bezons se justifie par divers facteurs attractifs. Dans la région Île-de-France, la commune se trouve dans le Val-d'Oise et répertorie près de plus de 28 000 résidents. Ils sont âgés, en grande partie, de 30 à 44 ans.

Le marché de l'emploi fournit des renseignements supplémentaires intéressants. La région indique que 62 % de ses emplois sont dans les commerces, transports et services divers, ce qui les élève au rang de secteur majoritaire. En 2016, la population active de Bezons travaillait en majorité à titre de :

  • employés (27 %) ;
  • professions intermédiaires (21 %) ;
  • ouvriers (17 %).

En 2016, on répertoriait plus de 69 % des Bezonnais résidant depuis plus de 5 ans dans le même logement. On notait aussi qu'environ 44 % d'entre eux s'avéraient propriétaires d'un logement. Les appartements sont majoritaires dans le parc immobilier local.

Tentés par le projet à Bezons ou intrigués par « Promenade Rousseau – Résidence Seniors Cogedim Club® » ? Nous demeurons à votre entière disposition.

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