Les Belles Promenades – Résidence Seniors Cogedim Club®Les Belles Promenades – Résidence Seniors Cogedim Club®Les Belles Promenades – Résidence Seniors Cogedim Club®Les Belles Promenades – Résidence Seniors Cogedim Club®
Les Belles Promenades – Résidence Seniors Cogedim Club®
Les Belles Promenades – Résidence Seniors Cogedim Club®
Les Belles Promenades – Résidence Seniors Cogedim Club®
Les Belles Promenades – Résidence Seniors Cogedim Club®

Les Belles Promenades – Résidence Seniors Cogedim Club® à Éragny

34 logements Jusqu'au T2
Pinel

En travaux

Livraison 1er trimestre 2025

Avantages fiscaux

Pinel

Les points forts

  • Parking
  • Votre suivi personnalisé Peterson.fr
  • Garanti prix direct promoteur

Découvrez le projet neuf « Les Belles Allees »

Éragny dispose du projet immobilier neuf « Les Belles Allees ». 102 appartements neufs sont compris dans ce programme. De type Studio, T2, T3 et T3 bis, ils auront les atouts requis pour un investissement locatif. Ils sont éligibles aux dispositifs de loueur en meublé professionnel (LMP) et de loueur en meublé non professionnel (LMNP) et seront mis à disposition fin mars 2024.

Dispositifs d'investissement
Bon plan pour acheter malin !
Ce programme propose des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation suivant :
Pinel

Choisissez votre logement

Dans le cœur de « Les Belles Allees »

Le projet « Les Belles Allees » comporte un bâtiment de 3 étages sur lequel sont établis ses appartements. En tout, on répertorie six T3 bis, deux T3, soixante-dix-huit T2 et seize studios.

Découvrez 3 des logements de « Les Belles Allees »

Un studio du programme « Les Belles Allees » est un choix d'habitation confortable pour une personne seule. Il vous permettra de tirer profit d'une surface de 35,6 m² au 2e étage. Sa localisation lui permet de bénéficier d'une orientation Ouest.

Au 3e étage, on trouve également un 2 pièces plein de charme. D'une surface de 44,81 m², cet appartement est orienté plein Sud et possède un parking qui vous donnera la possibilité de disposer d'un confort sans pareil.



Un appartement de trois pièces avec une pièce séparable, au 2e étage, peut parfaitement s'adapter au quotidien d'un couple avec ou sans enfant. Avec cet appartement de type T3 bis de 61,73 m², exposé à l'Est, est intégré un parking.

Appartement 2 pièces
34 biens disponibles
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°A130A130
42 m²
Étage 1
Exposition : NordNord
Lot n°A208A208
43 m²
Étage 2
Exposition : SudSud
Lot n°A207A207
43 m²
Étage 2
Exposition : SudSud
Lot n°A210A210
43 m²
Étage 2
Exposition : EstEst
Lot n°A218A218
42 m²
Étage 2
Exposition : SudSud
Lot n°A204A204
43 m²
Étage 2
Exposition : OuestOuest
Lot n°A219A219
42 m²
Étage 2
Exposition : SudSud
Lot n°A226A226
42 m²
Étage 2
Exposition : EstEst
Lot n°A223A223
42 m²
Étage 2
Exposition : EstEst
Lot n°A202A202
43 m²
Étage 2
Exposition : NordNord
Lot n°A234A234
44 m²
Étage 2
Exposition : OuestOuest
Lot n°A001A001
48 m²
Parking
RDC
Exposition : OuestOuest
Lot n°A304A304
43 m²
Étage 3
Exposition : OuestOuest
Lot n°A213A213
43 m²
Étage 2
Exposition : NordNord
Lot n°A310A310
43 m²
Étage 3
Exposition : EstEst
Lot n°A134A134
44 m²
Étage 1
Exposition : OuestOuest
Lot n°A128A128
42 m²
Étage 1
Exposition : NordNord
Lot n°A131A131
42 m²
Étage 1
Exposition : NordNord
Lot n°A126A126
42 m²
Étage 1
Exposition : EstEst
Lot n°A231A231
42 m²
Étage 2
Exposition : NordNord
Lot n°A119A119
42 m²
Étage 1
Exposition : SudSud
Lot n°A230A230
42 m²
Étage 2
Exposition : NordNord
Lot n°A135A135
44 m²
Étage 1
Exposition : OuestOuest
Lot n°A228A228
42 m²
Étage 2
Exposition : NordNord
Lot n°A303A303
43 m²
Étage 3
Exposition : NordNord
Lot n°A301A301
42 m²
Étage 3
Exposition : NordNord
Lot n°A327A327
42 m²
Étage 3
Exposition : NordNord
Lot n°A104A104
43 m²
Étage 1
Exposition : OuestOuest
Lot n°A103A103
43 m²
Étage 1
Exposition : NordNord
Lot n°A110A110
43 m²
Étage 1
Exposition : EstEst
Lot n°A113A113
43 m²
Étage 1
Exposition : NordNord
Lot n°A005A005
42 m²
RDC
Exposition : NordNord
Lot n°A101A101
42 m²
Étage 1
Exposition : NordNord
Lot n°A003A003
48 m²
Parking
RDC
Exposition : OuestOuest

Prestations et équipements

Parking

Éragny (95610)

À la découverte d'Éragny

Éragny satisfait divers besoins mentionnés lors de la création du programme immobilier « Les Belles Allees ». Avec plus de 16 000 résidents, la ville s'inscrit dans la région Île-de-France et elle figure parmi celles qui composent le département du Val-d'Oise.

Le marché de l'emploi se révèle essentiel à découvrir avant tout projet. La région indique que 45 % de ses postes sont dans les commerces, transports et services divers, ce qui les élève au rang de secteur majoritaire. Pour vous donner un aperçu de la population de la commune en 2016, elle était constituée de :

  • professions intermédiaires (27 %) ;
  • employés (25 %) ;
  • cadres et professions intellectuelles supérieures (20 %).

Si on jette un œil du côté de l'immobilier, enfin, sachez qu'environ 61 % des habitants de la commune se révélaient propriétaires en 2016 et plus de 68 % d'entre eux vivaient dans le même logement depuis plus de 5 ans. L'offre de logement est constituée en majeure partie d'appartements.

Intéressé par le projet « Les Belles Allees » à Éragny ? N'hésitez pas à prendre contact avec nous.

Votre réflexion ne pourrait être qu'enrichie en parcourant tout l'immobilier neuf d'Éragny .