Vertuose - Quartier Des HirondellesVertuose - Quartier Des HirondellesVertuose - Quartier Des HirondellesVertuose - Quartier Des HirondellesVertuose - Quartier Des HirondellesVertuose - Quartier Des HirondellesVertuose - Quartier Des HirondellesVertuose - Quartier Des Hirondelles
Vertuose - Quartier Des Hirondelles
Vertuose - Quartier Des Hirondelles
Vertuose - Quartier Des Hirondelles
Vertuose - Quartier Des Hirondelles
Vertuose - Quartier Des Hirondelles
Vertuose - Quartier Des Hirondelles
Vertuose - Quartier Des Hirondelles
Vertuose - Quartier Des Hirondelles

Vertuose - Quartier Des Hirondelles à Annecy

13 logements Du T0 au T5+
Pinel

En travaux

Livraison 4ème trimestre 2025

Avantages fiscaux

Pinel

Les points forts

  • Cave
  • Jardin
  • Parking
  • Terrasse / Balcon
  • Votre suivi personnalisé Peterson.fr
  • Garanti prix direct promoteur

Description du programme neuf « Vertuose - Quartier Des Hirondelles »

« Vertuose - Quartier Des Hirondelles » est un programme immobilier dans le neuf à Annecy. Ce projet comprend 42 appartements neufs. De type T1, T2 et T3, ils sont aussi bien conseillés pour une résidence principale ou secondaire, que pour un investissement locatif. Remarquez dès à présent qu'ils sont éligibles au dispositif Pinel et seront prêts à être livrés fin juin 2025.

Dispositifs d'investissement
Bon plan pour acheter malin !
Ce programme propose des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation suivant :
Pinel

Choisissez votre logement

Entrez dans « Vertuose - Quartier Des Hirondelles »

Un bâtiment de 4 étages abrite les appartements du programme « Vertuose - Quartier Des Hirondelles » qui profitent, pour certains, de garages, balcons et jardins. Il y a en tout dix T3, trente T2 ainsi que deux T1, qui ont tous bénéficié du label énergétique RT 2020.

3 biens du projet « Vertuose - Quartier Des Hirondelles » en détail.

Un appartement de type T2 du programme « Vertuose - Quartier Des Hirondelles », plaira à un couple sans enfant. Il se situe au 1er étage du bâtiment et comptabilise 42,81 m² de superficie. En plus de son exposition Sud-Est, cet appartement charme par son jardin (0,91 m²), un garage et un balcon (9,59 m²).

Autre bien qui pourrait vous correspondre : un appartement de type T2 au 1er étage. Avec ce 2 pièces de 42,76 m², orienté Ouest, sont inclus un balcon (8,61 m²), un garage et un jardin (0,49 m²).



Un appartement de type T3, au 2e étage, constitue une option recommandée pour un couple avec ou sans enfant. Un garage, un jardin (0,49 m²) et également un balcon (13,54 m²) participent au charme de cet appartement de 64,6 m², exposé Nord-Ouest.

Appartement
3 biens disponibles
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°G132G132
0 m²
Étage -2
Exposition : -
Lot n°G152G152
0 m²
Parking
Étage -2
Exposition : -
Lot n°CA35CA35
0 m²
RDC
Exposition : -
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°G02G02
41 m²
Parking, Terrasse / Balcon
RDC
Exposition : Nord-ouestNord-ouest
Lot n°E12E12
44 m²
Parking, Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : Nord-estNord-est
Lot n°H01H01
42 m²
Parking
RDC
Exposition : -
Lot n°E32E32
44 m²
Parking
Étage 3
Exposition : Nord-estNord-est
Lot n°H01BISH01BIS
42 m²
Parking
RDC
Exposition : -
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°I23I23
61 m²
Parking, Cave, Jardin, Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : Nord-ouestNord-ouest
Lot n°H13H13
63 m²
Parking, Jardin, Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : Nord-ouestNord-ouest
Lot n°H23H23
66 m²
Parking, Cave, Jardin
Étage 2
Exposition : Nord-ouestNord-ouest
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°D44D44
117 m²
Parking, Cave
Étage 4
Exposition : Sud-ouestSud-ouest
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°A51A51
112 m²
Parking, Cave
Étage 5
Exposition : Sud-estSud-est

Prestations et équipements

Cave
Jardin
Parking
Terrasse / Balcon

Annecy (74000)

Annecy : un cadre propice à l'investissement

Si le projet immobilier « Vertuose - Quartier Des Hirondelles » a été établi à Annecy, ce n'est pas par défaut. Dans la Haute-Savoie, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, la ville recense plus de 120 000 habitants âgés en grande partie de 30 à 44 ans.

Il est utile de se renseigner sur le marché de l'emploi lors de tout nouveau projet. Et pour cause, la commune de résidence n'est pas forcément celle où l'on exerce. En 2016, on trouvait 33 % de ses actifs travaillant au sein d'une autre ville. On répertorie que la majorité des emplois de la région sont implantés dans les commerces, transports et services divers. Les actifs se trouvent dans différents secteurs à Annecy. En 2016, ils s'avéraient être en majeure partie des :

  • professions intermédiaires (26 %) ;
  • employés (25 %) ;
  • cadres et professions intellectuelles supérieures (19 %).

Des données obtenues en 2016 rapportaient que plus de 62 % des Annéciens étaient dans le même logement depuis plus de 5 ans. En outre, environ 50 % des résidents se révélaient aussi propriétaires d'un bien immobilier. On retrouve principalement des appartements.

Nous sommes là pour répondre à vos questions concernant les habitations de « Vertuose - Quartier Des Hirondelles ». Et pour démarrer votre investissement à Annecy, contactez-nous et nous pourrons vous guider !

Tous les appartements neufs d'Annecy sont ici.