HÉritageHÉritageHÉritageHÉritageHÉritageHÉritageHÉritageHÉritageHÉritage
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HÉritage
HÉritage
HÉritage
HÉritage
HÉritage

HÉritage à 3ème arrondissement - Lyon

38 logements Du T1 au T5+
Pinel

3ème arrondissement

En travaux

Livraison 4ème trimestre 2025

Avantages fiscaux

Pinel

Les points forts

  • Cave
  • Parking
  • Terrasse / Balcon
  • Votre suivi personnalisé Peterson.fr
  • Garanti prix direct promoteur

Venez explorer « HÉritage »

Le projet immobilier neuf « HÉritage » se situe à Lyon. Ce projet propose 87 duplex et appartements neufs. De type Studio, T2, T3, T4 et T5, ils peuvent aussi bien satisfaire les personnes envisageant un investissement locatif que celles qui cherchent une résidence principale ou secondaire. Éligibles au dispositif Pinel, ils seront terminés fin décembre 2025.

Dispositifs d'investissement
Bon plan pour acheter malin !
Ce programme propose des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation suivant :
Pinel

Choisissez votre logement

« HÉritage » : panorama des lots du programme

Pour plus de confort, les duplex et appartements du projet « HÉritage » sont dans le cas de certains accompagnés de terrasses, balcons et box. Ils s'étendent sur un bâtiment de 4 étages. Les logements de ce programme ont tous reçu le label énergétique RT 2012.

3 logements du projet « HÉritage » en détail.

Pour une personne seule, un studio du programme « HÉritage » est une option sérieuse. 38,9 m² de surface se trouvent au 3e étage et vous attendent. Ses qualités ? Une terrasse (14,30 m²) à laquelle s'ajoute une orientation à l'Est.

Ce projet offre également, au 1er étage, un 2 pièces qui devrait vous intéresser. Orienté Sud-Est, cet appartement de 50,4 m² possède aussi une terrasse (14,10 m²) et un balcon (6,60 m²).



Un 5 pièces, au 4e étage, peut tout à fait s'adapter au quotidien d'une famille. Avec cet appartement de type T5 de 176,6 m², exposé à l'Est, sont intégrés un balcon (15,25 m²), un box, un patio (15,25 m²), un box, un balcon (5 m²) et une terrasse (72 m²).

Appartement 1 pièce
1 bien disponible
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°LB2001LB2001
34 m²
Terrasse / Balcon
RDC
Exposition : Sud-estSud-est
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°LC31LC31
40 m²
Parking, Cave
Étage 3
Exposition : EstEst
Lot n°LB02LB02
54 m²
Parking, Cave
RDC
Exposition : EstEst
Lot n°LC01LC01
40 m²
RDC
Exposition : EstEst
Lot n°LC005LC005
51 m²
Cave
RDC
Exposition : Sud-estSud-est
Lot n°LC003LC003
55 m²
Cave, Terrasse / Balcon
RDC
Exposition : OuestOuest
Lot n°LB22LB22
54 m²
Parking, Cave
Étage 2
Exposition : EstEst
Lot n°LC11LC11
40 m²
Cave
Étage 1
Exposition : EstEst
Lot n°LC21LC21
40 m²
Cave
Étage 2
Exposition : EstEst
Lot n°LC002LC002
46 m²
Cave, Terrasse / Balcon
RDC
Exposition : OuestOuest
Lot n°LB004LB004
42 m²
Cave
RDC
Exposition : EstEst
Lot n°LB003LB003
54 m²
Cave
RDC
Exposition : Nord-estNord-est
Lot n°LB32LB32
54 m²
Parking, Cave
Étage 3
Exposition : EstEst
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°LC14LC14
111 m²
Parking, Cave
Étage 1
Exposition : EstEst
Lot n°LB01LB01
82 m²
Parking, Cave, Terrasse / Balcon
RDC
Exposition : OuestOuest
Lot n°LC001LC001
84 m²
Parking, Cave
RDC
Exposition : EstEst
Lot n°LC24LC24
111 m²
Parking, Cave
Étage 2
Exposition : EstEst
Lot n°LC34LC34
111 m²
Parking, Cave
Étage 3
Exposition : EstEst
Lot n°LC03LC03
67 m²
Terrasse / Balcon
RDC
Exposition : OuestOuest
Lot n°LB3002LB3002
73 m²
Parking, Cave, Terrasse / Balcon
RDC
Exposition : Nord-ouestNord-ouest
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°LA01LA01
85 m²
Terrasse / Balcon
RDC
Exposition : EstEst
Lot n°LB31LB31
87 m²
Parking, Cave, Terrasse / Balcon
Étage 3
Exposition : OuestOuest
Lot n°LA32LA32
103 m²
Parking, Cave, Terrasse / Balcon
Étage 3
Exposition : Nord-estNord-est
Lot n°LB21LB21
87 m²
Parking, Cave, Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : OuestOuest
Lot n°LB3001LB3001
77 m²
Parking, Cave, Terrasse / Balcon
RDC
Exposition : Sud-ouestSud-ouest
Lot n°LB11LB11
87 m²
Parking, Cave, Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : OuestOuest
Lot n°LA31LA31
85 m²
Parking, Cave, Terrasse / Balcon
Étage 3
Exposition : EstEst
Lot n°LC02LC02
108 m²
Parking, Cave, Terrasse / Balcon
RDC
Exposition : EstEst
Lot n°LC32LC32
107 m²
Parking, Cave, Terrasse / Balcon
Étage 3
Exposition : EstEst
Lot n°LB111LB111
86 m²
Parking, Cave, Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : Sud-estSud-est
Lot n°LA21LA21
85 m²
Parking, Cave, Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : EstEst
Lot n°LA11LA11
85 m²
Parking, Cave, Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : EstEst
Lot n°LA22LA22
103 m²
Parking, Cave, Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : Nord-estNord-est
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°LC41LC41
177 m²
Parking, Cave, Terrasse / Balcon
Étage 4
Exposition : EstEst
Lot n°LC12LC12
112 m²
Parking, Cave, Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : EstEst
Lot n°LA41LA41
175 m²
Parking, Cave, Terrasse / Balcon
Étage 4
Exposition : Nord-estNord-est
Lot n°LC42LC42
185 m²
Parking, Cave, Terrasse / Balcon
Étage 4
Exposition : EstEst
Lot n°LB41LB41
126 m²
Parking, Cave, Terrasse / Balcon
Étage 4
Exposition : EstEst

Prestations et équipements

Cave
Parking
Terrasse / Balcon

Lyon | 3ème arrondissement (69003)

Pourquoi établir ce programme à Lyon ?

Lyon ne s'est pas imposée sans raison en tant que lieu d'installation du programme immobilier « HÉritage ». Située au sein des NULL, dans la région NULL, la commune compte plus de 510 000 habitants principalement dans la tranche d'âge des 15 à 29 ans.

Le marché du travail dans une ville est également un élément à analyser avant de démarrer un projet immobilier. Dans la commune de Lyon, en 2016, par exemple, ils étaient 33 % des actifs à se rendre à l'extérieur des frontières de leur commune pour se déplacer sur leur lieu de travail. C'est la majorité des postes de la région qui sont en lien avec les secteurs des commerces, transports et services divers. On répertoriait différentes professions au cours de l'année 2016 à Lyon. De fait, on recensait parmi les résidents, des :

  • cadres et professions intellectuelles supérieures (30 %) ;
  • professions intermédiaires (25 %) ;
  • employés (20 %).

Niveau immobilier, les Lyonnais se révélaient environ 34 % à être propriétaires de leur habitation en 2016. Ils étaient aussi plus de 52 % à résider depuis plus de 5 ans dans le même logement. Les propriétés sur ce marché sont quant à elles pour la plupart des appartements.

Nous sommes là pour répondre à vos questions concernant les habitations de « HÉritage ». Et pour lancer votre investissement à Lyon, appelez-nous et nous pourrons vous conseiller !

Si vous avez besoin de compléter votre réflexion, vous êtes libres de consulter la totalité des biens neufs présentés à Lyon .