Bel'Aria - Ilot A2Bel'Aria - Ilot A2Bel'Aria - Ilot A2
Bel'Aria - Ilot A2
Bel'Aria - Ilot A2
Bel'Aria - Ilot A2

Bel'Aria - Ilot A2 à Avignon

16 logements Du T3 au T4
Pinel

En travaux

Livraison 4ème trimestre 2025

Avantages fiscaux

Pinel

Les points forts

  • Jardin
  • Terrasse / Balcon
  • Votre suivi personnalisé Peterson.fr
  • Garanti prix direct promoteur

Profitez du nouveau projet immobilier « Bel'Aria »

Le programme immobilier « Bel'Aria », qui offre des biens neufs, est implanté à Avignon. Ce programme propose 82 duplex et appartements neufs. De type T2, T3 et T4, ils s'adressent aux personnes qui veulent se diriger vers un investissement locatif comme à celles qui cherchent une résidence principale ou secondaire. Ils sont éligibles au dispositif Pinel et seront mis à disposition fin décembre 2024.

Dispositifs d'investissement
Bon plan pour acheter malin !
Ce programme propose des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation suivant :
Pinel

Choisissez votre logement

« Bel'Aria » : points clés du projet

Certains duplex et appartements du programme « Bel'Aria » s'avèrent dotés de loggias et jardins, selon vos besoins. Le tout s'étend sur un bâtiment de 4 étages. Tous les lots bénéficient du label énergétique RT 2012. On peut y trouver dix-neuf T4, trente-six T3 et également vingt-sept T2.

Regardons de plus près 3 logements de « Bel'Aria ».

Pour un confort optimal, un 2 pièces du projet « Bel'Aria » se destine à une personne seule. Installé au 3e étage, il vous fera bénéficier de 45,2 m² de superficie. Cet appartement profite d'une orientation Nord-Ouest. À cela, s'ajoute une loggia (3,60 m²).

Autre logement qui pourrait vous correspondre : un appartement de type T3 au 1er étage. Cet appartement est orienté Sud-Est. Sa surface de 63,9 m² est complétée d'une loggia (6,40 m²).



Les biens proposés incluent un duplex de type T4 au 1er étage, qui s'adresse plus à un foyer composé d'une petite famille. Une loggia (10,20 m²) est comprise avec ce duplex de 83,5 m² exposé plein Sud.

Appartement 3 pièces
10 biens disponibles
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°A401A401
72 m²
Étage 4
Exposition : Sud-ouestSud-ouest
Lot n°B105B105
64 m²
Étage 1
Exposition : Sud-estSud-est
Lot n°B202B202
71 m²
Étage 2
Exposition : Sud-ouestSud-ouest
Lot n°B203B203
71 m²
Étage 2
Exposition : Sud-ouestSud-ouest
Lot n°B205B205
64 m²
Étage 2
Exposition : Sud-estSud-est
Lot n°C002C002
65 m²
Jardin
RDC
Exposition : SudSud
Lot n°C102C102
65 m²
Étage 1
Exposition : SudSud
Lot n°C103C103
64 m²
Étage 1
Exposition : SudSud
Lot n°E001E001
64 m²
Jardin
RDC
Exposition : SudSud
Lot n°E101E101
64 m²
Étage 1
Exposition : SudSud
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°A104A104
80 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : SudSud
Lot n°A304A304
80 m²
Étage 3
Exposition : Sud-ouestSud-ouest
Lot n°B201B201
78 m²
Étage 2
Exposition : Sud-ouestSud-ouest
Lot n°E002E002
81 m²
Jardin
RDC
Exposition : Sud-ouestSud-ouest
Lot n°E102E102
81 m²
Étage 1
Exposition : SudSud
Lot n°B302B302
88 m²
Étage 3
Exposition : -

Prestations et équipements

Jardin
Terrasse / Balcon

Avignon (84000)

Pourquoi s'établir à Avignon ?

L'installation du projet immobilier « Bel'Aria » à Avignon se justifie par divers éléments attractifs. Inscrite dans le département du Vaucluse (région Provence Alpes Côte d'Azur), la ville compte environ plus de 92 000 résidents âgés pour beaucoup de 15 à 29 ans.

Il est intéressant de se renseigner sur le marché de l'emploi pour tout nouveau projet. En effet, la commune de résidence n'est pas toujours celle où l'on travaille. En 2016, on trouvait 24 % de ses actifs exerçant dans une autre ville. Les commerces, transports et services divers sont les secteurs majoritaires, car ils sont derrière la majorité des emplois répertoriés dans la région. Différents domaines semblaient préférés par les Avignonnais en 2016. Effectivement, après un recensement, on mentionnait les taux suivants :

  • employés (22 %) ;
  • professions intermédiaires (19 %) ;
  • ouvriers (15 %).

Si on jette un œil du côté de l'immobilier, finalement, notez qu'environ 35 % des Avignonnais se révélaient propriétaires en 2016 et plus de 58 % d'entre eux vivaient dans le même logement depuis plus de 5 ans. L'immobilier local est défini par une majorité d'appartements.

Pour plus d'informations sur « Bel'Aria » ou pour faire progresser votre idée d'investissement à Avignon, contactez-nous !

La totalité des offres dans l'immobilier neuf à Avignon est aussi présente sur notre site.