L'Orival
L'Orival

L'Orival à Sud-est (secteur 5) - Toulouse

4 logements Jusqu'au T2
Pinel

Sud-est (secteur 5)

En travaux

Livraison 4ème trimestre 2025

Avantages fiscaux

Pinel

Les points forts

  • Votre suivi personnalisé Peterson.fr
  • Garanti prix direct promoteur

« L'Orival » : présentation du nouveau projet immobilier

« L'Orival » est un programme immobilier neuf qui est installé à Toulouse. Ce projet comporte 126 duplex, villas et appartements neufs qui se joignent au parc immobilier local. Ils sont de type T1 bis, T2, T3, T4 et T5 et adaptés à la fois à une résidence principale ou secondaire et à un investissement locatif. Ils sont éligibles aux dispositifs Pinel, Pinel Plus et de droit commun et sont prévus à la fin de l'année 2025.

Dispositifs d'investissement
Bon plan pour acheter malin !
Ce programme propose des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation suivant :
Pinel

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Explorer « L'Orival » en profondeur

Le programme « L'Orival » inclut 2 bâtiments de 7 étages maximum où sont répartis des duplex, villas et appartements qui sont munis pour certains de terrasses et loggias. Le label énergétique RE 2020 a été décerné à tous les biens de ce projet.

Dans le détail, voici 3 logements au sein du programme « L'Orival »

Dans un 2 pièces plein de charme du projet « L'Orival », vit confortablement un couple sans enfant. Il s'étend sur 46,66 m² et se situe au 4e étage. Orienté Nord-Ouest, cet appartement vous donnera l'occasion de profiter d'une loggia (12,92 m²).

Au 3e étage, vous trouverez également un 3 pièces qui pourrait bien se trouver à votre goût. Exposé Sud-Est, cet appartement vous propose 63,46 m² de surface et une loggia (16,82 m²).



Une villa de cinq pièces représente une alternative recommandée pour une famille. L'orientation de cette villa est Nord-Ouest. Votre bien-être y est garanti grâce à un jardin (46 m²), un jardin (37,26 m²) et une terrasse (10,89 m²). La superficie totale de ce bien est de 131,29 m².

Appartement 2 pièces
4 biens disponibles
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°A07A07
47 m²
Étage 2
Exposition : Nord-ouestNord-ouest
Lot n°B39B39
45 m²
Étage 2
Exposition : Sud-estSud-est
Lot n°C61C61
45 m²
Étage 2
Exposition : Nord-ouestNord-ouest
Lot n°C65C65
45 m²
Étage 3
Exposition : Nord-ouestNord-ouest

Toulouse | Sud-est (secteur 5) (31400)

Toulouse : un cadre propice à l'investissement

La commune de Toulouse remplit différents critères d'exigence de « L'Orival ». Avec un nombre de résidents qui s'élève à plus de 470 000, la ville se situe dans la région Occitanie. Âgés pour une grande partie de 15 à 29 ans, ils sont dans le département de la Haute-Garonne.

Le marché de l'emploi se révèle important à connaître avant tout projet. Cette situation s'appliquait à 22 % des actifs en 2016. C'est la majorité des emplois de la région qui sont en lien avec les secteurs des commerces, transports et services divers. Les actifs se trouvent dans divers domaines à Toulouse. En 2016, ils s'avéraient être en majeure partie des :

  • cadres et professions intellectuelles supérieures (27 %) ;
  • professions intermédiaires (23 %) ;
  • employés (19 %).

Plus de 46 % des Toulousains étaient installés dans le même logement depuis plus de 5 ans, et on notait environ 33 % de propriétaires en 2016. Une majorité des biens immobiliers répertoriés sont des appartements.

Vous pouvez nous appeler si un logement à « L'Orival » vous plaît ou si vous avez des questions sur le programme de Toulouse.

Pour faciliter votre réflexion, vous pouvez jeter directement un coup d'œil global à tous les duplex, villas et appartements neufs de Toulouse .

Investissez malin !

Ce programme peut bénéficier de nombreux avantages financiers adaptés à votre projet immobilier neuf :

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