Villa ConstanceVilla ConstanceVilla Constance
Villa Constance
Villa Constance
Villa Constance

Villa Constance à Narbonne

76 logements Du T1 au T3
LMNP

En travaux

Livraison 1er trimestre 2026

Avantages fiscaux

LMNP

Les points forts

  • Jardin
  • Parking
  • Terrasse / Balcon
  • Votre suivi personnalisé Peterson.fr
  • Garanti prix direct promoteur

L'essentiel du projet neuf « Villa Constance »

C'est le paysage de Narbonne qui abrite le projet immobilier « Villa Constance ». Ce dernier offre des biens neufs. Ce programme compte 109 appartements neufs. Allant du Studio au T3, ils se destinent aux personnes qui désirent se diriger vers un investissement locatif. Ils sont éligibles aux dispositifs de loueur en meublé professionnel (LMP) et de loueur en meublé non professionnel (LMNP) et sont annoncés au premier trimestre 2026.

Dispositifs d'investissement
Bon plan pour acheter malin !
Ce programme propose des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation suivant :
LMNP

Choisissez votre logement

Pour mieux connaître « Villa Constance »

Des parkings et terrasses complètent certains appartements du projet « Villa Constance » comprenant un bâtiment de 4 étages. Globalement, on recense dix-neuf T3, soixante-dix-neuf T2 et onze studios.

Détails à propos de 3 des logements de « Villa Constance »

Un studio du programme « Villa Constance » est un choix d'habitation confortable pour une personne seule. Ses 27,33 m² vous accueillent au 1er étage du bâtiment. Cet appartement profite d'une orientation à l'Est. À cela, s'ajoute une terrasse (4,06 m²).

Au 4e étage, on trouve également un appartement de deux pièces plein de charme. Une terrasse (6,98 m²) participe au charme de cet appartement de 42,6 m², exposé Ouest.



Un couple avec ou sans enfant choisira plus naturellement un 3 pièces que l'on trouve au 2e étage. Afin d'optimiser à votre guise cet appartement de trois pièces, orienté à l'Est, de 53,29 m², il est pourvu d'un parking et d'une terrasse (18,43 m²).

Appartement 1 pièce
3 biens disponibles
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°B401B401
27 m²
Terrasse / Balcon
Étage 4
Exposition : EstEst
Lot n°B301B301
27 m²
Terrasse / Balcon
Étage 3
Exposition : EstEst
Lot n°D303D303
33 m²
Terrasse / Balcon
Étage 3
Exposition : OuestOuest
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°C405C405
42 m²
Parking, Terrasse / Balcon
Étage 4
Exposition : OuestOuest
Lot n°B403B403
46 m²
Terrasse / Balcon
Étage 4
Exposition : OuestOuest
Lot n°D301D301
46 m²
Parking, Terrasse / Balcon
Étage 3
Exposition : EstEst
Lot n°C103C103
45 m²
Parking, Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : SudSud
Lot n°A109A109
40 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : NordNord
Lot n°A207A207
42 m²
Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : EstEst
Lot n°D108D108
43 m²
Parking, Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : NordNord
Lot n°C105C105
45 m²
Parking, Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : EstEst
Lot n°C107C107
42 m²
Parking, Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : OuestOuest
Lot n°D101D101
46 m²
Parking, Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : EstEst
Lot n°B103B103
46 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : OuestOuest
Lot n°D206D206
39 m²
Parking, Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : SudSud
Lot n°A213A213
41 m²
Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : SudSud
Lot n°C204C204
38 m²
Parking, Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : EstEst
Lot n°C404C404
43 m²
Parking, Terrasse / Balcon
Étage 4
Exposition : OuestOuest
Lot n°B305B305
43 m²
Terrasse / Balcon
Étage 3
Exposition : OuestOuest
Lot n°A204A204
42 m²
Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : OuestOuest
Lot n°D304D304
39 m²
Parking, Terrasse / Balcon
Étage 3
Exposition : SudSud
Lot n°A209A209
40 m²
Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : NordNord
Lot n°A301A301
43 m²
Terrasse / Balcon
Étage 3
Exposition : EstEst
Lot n°A304A304
42 m²
Terrasse / Balcon
Étage 3
Exposition : OuestOuest
Lot n°C304C304
38 m²
Parking, Terrasse / Balcon
Étage 3
Exposition : EstEst
Lot n°C205C205
45 m²
Parking, Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : EstEst
Lot n°B105B105
42 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : OuestOuest
Lot n°C106C106
43 m²
Parking, Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : OuestOuest
Lot n°A202A202
41 m²
Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : OuestOuest
Lot n°A201A201
43 m²
Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : EstEst
Lot n°C206C206
43 m²
Parking, Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : OuestOuest
Lot n°D306D306
39 m²
Parking, Terrasse / Balcon
Étage 3
Exposition : SudSud
Lot n°C402C402
38 m²
Parking, Terrasse / Balcon
Étage 4
Exposition : EstEst
Lot n°C303C303
45 m²
Parking, Terrasse / Balcon
Étage 3
Exposition : SudSud
Lot n°C203C203
45 m²
Parking, Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : SudSud
Lot n°C306C306
43 m²
Parking, Terrasse / Balcon
Étage 3
Exposition : OuestOuest
Lot n°C301C301
43 m²
Parking, Terrasse / Balcon
Étage 3
Exposition : SudSud
Lot n°D308D308
43 m²
Parking, Terrasse / Balcon
Étage 3
Exposition : NordNord
Lot n°B303B303
46 m²
Terrasse / Balcon
Étage 3
Exposition : OuestOuest
Lot n°C101C101
43 m²
Parking, Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : SudSud
Lot n°C104C104
38 m²
Parking, Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : EstEst
Lot n°B005B005
43 m²
Parking, Jardin, Terrasse / Balcon
RDC
Exposition : SudSud
Lot n°C201C201
43 m²
Parking, Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : SudSud
Lot n°C207C207
42 m²
Parking, Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : OuestOuest
Lot n°A307A307
42 m²
Terrasse / Balcon
Étage 3
Exposition : EstEst
Lot n°B404B404
42 m²
Terrasse / Balcon
Étage 4
Exposition : OuestOuest
Lot n°A210A210
41 m²
Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : NordNord
Lot n°A212A212
41 m²
Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : SudSud
Lot n°D208D208
43 m²
Parking, Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : NordNord
Lot n°C305C305
45 m²
Parking, Terrasse / Balcon
Étage 3
Exposition : EstEst
Lot n°B205B205
42 m²
Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : OuestOuest
Lot n°B203B203
46 m²
Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : OuestOuest
Lot n°A106A106
44 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : OuestOuest
Lot n°A110A110
41 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : NordNord
Lot n°A101A101
43 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : EstEst
Lot n°B004B004
42 m²
Parking, Jardin, Terrasse / Balcon
RDC
Exposition : SudSud
Lot n°B405B405
43 m²
Terrasse / Balcon
Étage 4
Exposition : OuestOuest
Lot n°C403C403
45 m²
Parking, Terrasse / Balcon
Étage 4
Exposition : EstEst
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°A108A108
60 m²
Parking, Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : NordNord
Lot n°D207D207
62 m²
Parking, Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : NordNord
Lot n°D202D202
61 m²
Parking, Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : EstEst
Lot n°D107D107
62 m²
Parking, Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : NordNord
Lot n°A208A208
60 m²
Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : NordNord
Lot n°A111A111
61 m²
Parking, Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : Nord-ouestNord-ouest
Lot n°D205D205
61 m²
Parking, Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : SudSud
Lot n°D302D302
61 m²
Parking, Terrasse / Balcon
Étage 3
Exposition : EstEst
Lot n°B402B402
53 m²
Parking, Terrasse / Balcon
Étage 4
Exposition : EstEst
Lot n°B204B204
58 m²
Parking, Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : SudSud
Lot n°D105D105
61 m²
Parking, Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : SudSud
Lot n°B104B104
58 m²
Parking, Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : SudSud
Lot n°D102D102
61 m²
Parking, Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : EstEst
Lot n°B302B302
53 m²
Parking, Terrasse / Balcon
Étage 3
Exposition : EstEst
Lot n°B102B102
53 m²
Parking, Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : EstEst
Lot n°B202B202
53 m²
Parking, Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : EstEst
Lot n°D307D307
62 m²
Parking, Terrasse / Balcon
Étage 3
Exposition : NordNord
Lot n°A211A211
61 m²
Parking, Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : NordNord

Prestations et équipements

Jardin
Parking
Terrasse / Balcon

Narbonne (11100)

À la découverte de Narbonne

Narbonne répond à différents besoins évoqués lors de la création du programme immobilier « Villa Constance ». Inscrite dans le département de l'Aude (région Occitanie), la ville comptabilise environ plus de 53 000 résidents âgés pour beaucoup de 45 à 59 ans.

Se renseigner sur le marché de l'emploi permet de saisir les intérêts de la localisation d'un projet. En 2016, 17 % des travailleurs qui résidaient en ville travaillaient dans une autre commune. Au niveau de l'emploi, la région s'appuie beaucoup sur les commerces, transports et services divers qui sont à l'origine de la majorité de ses emplois. Les Narbonnais, en 2016, se partageaient entre des postes de :

  • employés (24 %) ;
  • professions intermédiaires (22 %) ;
  • ouvriers (14 %).

On trouvait, en 2016, environ 45 % de propriétaires immobiliers, et plus de 58 % des Narbonnais vivaient depuis plus de 5 ans dans le même logement. Une majeure partie des biens immobiliers répertoriés sont des appartements.

Vous avez des questions sur le programme « Villa Constance » ou la commune de Narbonne ? Venez nous les soumettre et nous répondrons à toutes vos interrogations.

Si vous avez besoin d'enrichir vos recherches, vous pouvez jeter un œil à la totalité des biens neufs proposés à Narbonne .